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LONGERE SUR LA COMMUNE DE VEZ
À VENDRE – Longère authentique 216 m² + gîte indépendant 50 m² sur terrain clos de 1669 m² – Vez (60) Situation idéale entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts – À seulement 1h de Paris – Environnement paisible et bucolique Présentation générale : Située au cœur de la très prisée commune de Vez, cette belle longère ancienne rénovée séduira les amoureux de caractère, de tranquillité et de grands espaces. L'ensemble comprend une maison principale de 216 m² habitables, un gîte indépendant de 50 m², de nombreuses dépendances, un jardin clos et arboré de 1669 m², ainsi qu'un potentiel d'aménagement encore très important. Maison principale – 216 m² habitables – 6 pièces + dépendances Rez-de-chaussée : Double accès indépendant, idéal pour usage mixte (professionnel/privé ou deux logements) Entrée principale donnant sur un vaste espace de vie chaleureux, poutres apparentes et belle luminosité Salle à manger conviviale attenante au séjour Cuisine dinatoire entièrement aménagée et fonctionnelle Arrière-cuisine / buanderie / chaufferie discrètement intégrée, très pratique pour le quotidien Toilettes séparées avec lave-mains Grand garage attenant, accès direct à la maison, possibilité d'y stationner un véhicule ou de créer un atelier À l'étage : Palier desservant un espace bureau ou petite chambre Trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle Une salle d'eau récente, douche, meuble vasque, sèche-serviettes Une salle de bain séparée, baignoire, double vasque, fenêtre Une pièce indépendante exceptionnelle de 40 m², avec accès extérieur par escalier privatif : possibilité d'y aménager un appartement, un espace professionnel, une grande chambre parentale ou même une dépendance autonome Gîte indépendant – 50 m² – Exploité avec succès sur Airbnb Accessible depuis la cour, ce gîte entièrement rénové est prêt à accueillir vos hôtes ou votre famille. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée Salle d'eau avec douche moderne Toilettes séparées À l'étage, deux chambres en enfilade, ambiance chaleureuse et fonctionnelle Cave voûtée : parfaite pour stocker, créer un espace bien-être ou local technique Le gîte est autonome (compteurs séparés, accès indépendant) et génère des revenus réguliers via la location saisonnière. Extérieurs – Terrain de 1669 m² : Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, arboré et fleuri Nombreuses dépendances (remises, ateliers, écuries) : idéales pour bricoleurs, stockage, ou pour créer un second gîte, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires Deuxième garage indépendant Cour gravillonnée avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules Terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter des longues soirées d'été Jardin plat, facile d'entretien avec espace potager possible Prestations techniques : Chauffage central au propane, chaudière entretenue Double vitrage partiel Toiture en bon état, pas de travaux à prévoir Les + : Environnement très calme, aucun vis-à-vis Fort potentiel pour projet professionnel ou touristique Gîte déjà en activité avec bonne rentabilité Proximité N2 et gares SNCF (Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts – Paris en 45 min) Écoles, commerces, services de santé accessibles rapidement En résumé : Surface habitable totale : 266 m² (maison + gîte) Nombre de chambres : 5 + bureau Terrain : 1669 m² clos et arboré Dépendances : garages, ateliers, granges Cette annonce référence 288727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 473 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2021 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5276.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Propriété de 1976 proche Roissy Charles De Gaulle (25min) N2
Propriété de caractère de 230 m2 constuite en 1976 sur terrain de 2150 m2 comprenant: RDC: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau et grand séjour lumineux avec cheminée, trois chambres spacieuses avec dressing. une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc indépendant. 1 er étage: étage complet avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc (loué en airbnb). Idéal investisseur sous-sol complet contenant plusieurs pièces avec un grand garage et plusieurs places de parkings. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Super jardin avec grande piscine chauffée. DPE EN B Cette annonce référence 215228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 392 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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