Acheter un bien immobilier à Haramont

02600 HARAMONT au porte de VILLERS-COTTERET, N2 - VILLAGE RECHERCHE- 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN CLOS ARBORÉ Marc BERATTO Efficity Villers-Cotterêts, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un secteur prisé de Villers-Cotterets. Maison familiale 7 pièces – 5 chambres, 1 bureau – Terrasses – sous sol– Jardin arboré clos Située à Haramont (02600), agréable village recherché à moins de 5 minutes de Villers-Cotterêts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à la Nationale 2, permettant de rejoindre Roissy Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes. Une maison entretenue, sans gros travaux à prévoir ! Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée indépendante , Salon- salle à manger séparé, lumineux et confortables , 2 chambres et un bureau , Salle de bains , WC indépendant . À l'étage 3 chambres supplémentaires, Espace grenier/rangement, Possibilité d'aménager une seconde pièce d'eau selon vos besoins , Côté extérieur Grand terrain de plus de 2 000 m², Nombreuses possibilités de stationnement, Environnement calme et verdoyant, Terrain clos, idéal pour les enfants et les animaux, Au sous-sol Garage permettant de stationner 2 véhicules Espace buanderie Pompe à chaleur air/eau récente Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Les plus de la maison Aucun gros travaux à prévoir Menuiseries en double vitrage Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur Grand potentiel pour une famille nombreuse ou pour le télétravail Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant espace, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Idéalement situé à Chelles, au sein de la Résidence des Prés, découvrez le potentiel de cet appartement F4 de 61 m² qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. De la crèche au lycée, toutes les structures scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et les commerces locaux sont à proximité immédiate. La gare de Chelles-Gournay est accessible en seulement 10 minutes grâce aux lignes de bus situées au pied de l'immeuble. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable, sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : Une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon. La configuration permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Il est composé également d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un couloir équipé de rangements intégrés. Une grande cave de 10 m² ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Pour améliorer la performance énergétique du logement et passer d'une note F à D, les travaux requis consistent principalement en l'isolation des murs par l'intérieur LES PLUS : + Fenêtres double vitrage PVC + Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. + Idéalement situé + Résidence sécurisée Cette annonce référence 335408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chelles (77500), Appartement de 2 pièces, 44 m², au prix de 243 433 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Chelles (77500), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Disponible à 243 433 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Dans la commune de Chelles (77500), cet appartement de 63 m² et 3 pièces est proposé à 285 395 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'emplacement à Chelles (77500) est un atout majeur de ce bien. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Cet appartement est disponible au prix de 285 395 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

175000

Appartement RAVALEMENT VOTE ET PAYE, spacieux et lumineux, de type T4 d'environ 86 m² au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 8ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : ENTREE (avec deux grands placards), SEJOUR DOUBLE (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, WC et BALCON (6,44m²). Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE VENDEUR - volets roulants électriques - fenêtres double vitrage PVC - visiophone - chauffage et eau inclus dans les charges - buanderie et/ou cellier (4,27m²) - dressing (2,66m²) - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 709, 706, 707, 613) Gare de Chelles-Gournay : LIGNE P, direction Gare de l'EST en 14 minutes (train direct, sans arrêt) RER E : direction MAGENTA en 26 minutes , direction GARE HAUSSMANN /SAINT-LAZARE en 29 minutes, direction LA DEFENSE en 37 minutes et direction NANTERRRE LA FOLIE en 40 minutes. METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 350075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 095,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Chelles ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Chelles ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Un véritable cocon avec jardin privatif ! Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement F3 de 62,40 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10,50 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. N'attendez pas pour venir le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

de caractère de 1898 entièrement rénovée – Emplacement premium à Chelles. Pleine de charme et de caractère, cette maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin, tout en conservant son authenticité. * Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. * À l'étage : deux chambres, dont l'une avec bureau attenant et l'autre avec grand dressing. Superbe salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, accessible depuis le palier et également directement depuis la suite parentale. * Le sous-sol / rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques : cellier, cave, cuisine d'été et chaufferie/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe et grand jardin paysagé. Prestations techniques : DPE E. Électricité et plomberie entièrement refaites. Chaudière gaz Frisquet à condensation de 3 ans. Ballon d'eau chaude d'environ 10 ans. Un emplacement particulièrement rare à Chelles : à seulement 1 minute à pied de l'hypercentre, de ses commerces et commodités, et à 450 mètres (6 minutes à pied) de la gare du Grand Paris de Chelles - Gournay. Le véritable luxe de cette adresse : profiter de tout à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une maison de caractère rénovée, un beau jardin et un emplacement parmi les plus recherchés de Chelles. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Magnifique maison de caractère avec dépendance – Gare du Grand Paris accessible à pied Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay et à quelques pas de l'hyper centre ville de Chelles, avenue de la Résistance, de ses commerces de qualité, du marché et du cinéma Le Cosmos, cette magnifique maison de caractère séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux belles hauteurs sous plafond, au parquet massif et à la cheminée d'ornement qui confèrent au séjour double tout son cachet. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine bénéficiant d'un accès direct au perron agrémenté d'une élégante verrière, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une superbe pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de télétravail, bibliothèque, atelier ou salon complémentaire. Une quatrième grande chambre complète ce niveau. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 70m² permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement conséquent ou encore un atelier pour les amateurs de bricolage. Une dépendance de 18m² vient compléter la maison. Elle constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail, l'accueil de proches ou tout autre projet nécessitant un espace séparé de la maison principale. Une propriété de caractère comme nous les aimons sur le quartier, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Inter-cabinet bienvenu : chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être séduit par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77500 - CHELLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83.0m2 avec dépendance – secteur des Coudreaux - Maison avec grand potentiel à découvrir ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 83m2 sur deux niveaux, située dans le secteur des Coudreaux. Chelles sur une parcelle de 434m2. Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles avec une salle d'eau et un WC. Le jardin de 434m2 sans vis à vis offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie et d'une dépendance rénovée de 32 m2 - à aménager selon vos besoins. Prévoir le ravalement de la maison principale. Les atouts de cette maison : - Grand potentiel d'aménagement et de personnalisation - Jardin spacieux - Environnement calme et familial Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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SOUCY – UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL À 5 MINUTES DE SENS ! Vous recherchez un projet à personnaliser dans un environnement calme, tout en restant proche de Sens ? Ne passez pas à côté de cette maison ! Située dans le village de Soucy , à seulement 5 minutes de Sens , cette maison d'environ 72,8 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer un logement à leur image. La maison dispose actuellement de 2 chambres et bénéficie d'un étage offrant de belles possibilités d'aménagement , permettant notamment de développer la surface habitable et de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Son autre atout majeur : le bien dispose de deux entrées donnant sur deux rues différentes , une configuration particulièrement intéressante qui ouvre de nombreuses possibilités pour repenser l'organisation des espaces ou envisager différents projets. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien selon leurs envies. Vous profiterez d'un village calme avec des commerces de proximité , tout en étant à seulement quelques minutes de Sens. 72,8 m² aujourd'hui, un beau potentiel demain… À vous d'imaginer la suite ! Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 87 99 97 55. Fabien – RE/MAX Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AFFAIRE A SAISIR !!! Dans une Résidence calme, clôturée avec espaces verts et parfaitement entretenue, à 15 min à pieds de la gare de Chelles. Cet Appartement REFAIT à NEUF se compose d'une entrée desservant une jolie cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon (dont une partie peut être transformée en chambre), une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et de grands rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

320000

Maison coup de cœur SANS TRAVAUX de 95 m² au sol (environ 75 m² loi carrez), avec JARDIN, au sein d'une agréable COPROPRIETE, comprenant : Au-rez-de-chaussée : GRANDE ENTREE (avec placard), SEJOUR avec accès TERRASSE et JARDIN, CUISINE AMENAGEE et WC. A l'étage : DEGAGEMENT avec placard, TROIS CHAMBRES (dont une avec DRESSING, deux avec placard intégré) et une SALLE DE BAINS avec WC. A l'extérieur : TERRASSE et JARDIN, GRAND ABRI DE JARDIN et DEUX PLACES DE PARKING à l'avant de la maison. COMMODITES A 10 MINUTES A PIED (écoles maternelle et primaire, commerces, mairie, etc...). LES PLUS : - MAISON SANS TRAVAUX - Cuisine récente (2020) - Fenêtres PVC double vitrage (2020) avec moustiquaires - Volets roulants électriques (2023) - Porte blindée - Store banne (séjour) - Combles pouvant servir d'espace de rangement - Grand abri de jardin - Petite copropriété calme de 46 lots Gare de Chelles-Gournay : LIGNE P, direction Gare de l'EST en 14 minutes (train direct, sans arrêt) RER E : direction MAGENTA en 26 minutes , direction GARE HAUSSMANN /SAINT-LAZARE en 29 minutes, direction LA DEFENSE en 37 minutes et direction NANTERRRE LA FOLIE en 40 minutes. METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 347135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villers-Cotterêts, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m2 se distingue par sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'investissement. Situé dans une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable tout en permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats grâce à la présence d'un locataire en place. Avec ses 3 chambres, une pièce de vie conviviale et des espaces annexes appréciables, ce bien répond parfaitement aux attentes de nombreux locataires et constitue un support patrimonial solide pour un investisseur. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence entretenue, construite vers le milieu des années 1970, ce qui lui confère un environnement résidentiel paisible. Les occupants profitent d'un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger le quotidien en plein air. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage, des atouts très recherchés pour le rangement. Autre avantage notable, un second lot est également proposé à la vente dans cette même résidence. Les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens dans un même immeuble y trouveront une opportunité intéressante pour mutualiser la gestion locative et structurer un patrimoine cohérent dans un secteur recherché de Villers-Cotterêts. La combinaison de la situation géographique, de la configuration intérieure et de la présence d'un locataire déjà en place fait de cet appartement un support adapté à une stratégie patrimoniale réfléchie. Les abords immédiats renforcent l'attrait du bien. À environ 100 m, on trouve l'école primaire Léo Lagrange, ainsi que l'école maternelle Parc Salanson à près de 150 m, ce qui facilite le quotidien des familles. L'école élémentaire Charles-Albert Demoustier se situe à environ 200 m, tandis que le collège Saint-Nicolas et la School European, à respectivement 600 m et un peu plus de 570 m, complètent une offre scolaire variée à distance piétonne. Pour les trajets du quotidien, la gare de Villers-Cotterêts se trouve à environ 600 m, offrant une connexion pratique pour les déplacements. À un peu plus de 500 m, le parc du Château de Villers-Cotterêts propose enfin un cadre verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77500 - CHELLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison meulière du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Chelles-Gournay ( 4 minutes à pied) : quartier des Abbesses ! BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT Ce bien rare et plein de charme se distingue par ses nombreux atouts : - Cuisine et convivialité : une cuisine équipée avec un bow-window ouvrant sur une terrasse attenante dotée d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. - Espaces de vie et de nuit : un salon-salle à manger indépendant, une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son balcon, à l'étage trois chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes et deux vasques. - Extérieurs : Un jardin de 500 m² situé en arrière de parcelle, sans vis à vis, une exception en cœur de ville. - Annexes et stationnement : un sous-sol total de 41 m² avec cave, remise, buanderie et garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations complémentaires : - Possibilité d'agrandissement selon le coefficient d'emprise au sol et respect des règles d'urbanisme - Isolation performante du toit - Toiture refaite en 2009 - Double vitrage - Chaudière Viessmann de 2015 - Fibre - Alarme - Abri de jardin Ce bien est classé E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°941920191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CHELLES – QUARTIER DE L'AULNOY – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING Très bel appartement F2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2006, dans le quartier recherché de l'Aulnoy, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Chelles–Gournay. En parfait état et décoré avec goût, il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, * une chambre avec salle d'eau attenante, * des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement agréable, moderne et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage et eau (compteur individuel) : compris dans les charges de copropriété. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bienvenue à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77500 - CHELLES - QUARTIER DES PRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30.0 M² - APPARTEMENT A RÉNOVER AVEC VUE DEGAGEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover situé dans le quartier des Prés à Chelles. Avec ses 2 pièces, sa chambre et une surface de 30.0 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à votre image. Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant calme et luminosité. Malgré son état général à rénover, cet espace de vie offre de belles possibilités de transformation pour en faire un lieu unique et chaleureux. Construit dans les années 1940 et rénové en 1948, cet appartement en béton est un véritable projet de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace à votre image. Le séjour de 10.0 m² vous offre un espace de vie lumineux et modulable selon vos besoins. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel dans le quartier des Prés à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités d'aménagement de cet appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Brandl représentant de la SAS Agence Chelloise , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 65, avenue de la Résistance - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 77 01 2021 000 000 009 - CCI de SEINE ET MARNE le 21/03/2024 - immatriculée au RCS de MEAUX sous le n°814274387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°814274387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

245000

Dans un environnement calme et à deux pas des commodités, venez découvrir cette belle parcelle de 675 m², rare sur le secteur. Un projet 'clé en main' : le permis de construire est purgé de tous recours et en cours de validité pour une superbe maison individuelle d'une surface totale d'environ 184 m² (comprenant de beaux volumes à agencer selon vos goûts et un grand garage traversant). Votre rêve devient réalité encore plus vite ! Le cadre : En première position dans une rue calme, proche des écoles, des commerces et des axes routiers. La liberté : Pas de constructeur imposé, c'est vous qui le choisissez et façonnez une maison qui vous ressemble. L'espace : une surface rare de 675 m², les réseaux sur la rue, parfaits pour conserver un grand jardin ensoleillé et un grand garage. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour visiter le terrain, consulter le dossier (plans, permis) et vous projeter dans ce magnifique projet ! Cette annonce référence 345767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

À seulement 7 km de la ville de Sens, village très recherché avec écoles, commerces, cabinet médical et activités sportives. Ce spacieux pavillon des années 80 offre un beau potentiel dans un cadre de vie bucolique. Une vaste entrée avec placards dessert un élégant séjour cathédrale, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Elle donne également accès à une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière mène à une salle de jeux, une chambre et un WC avec point d'eau. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cuisine d'été, une cave et un espace chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, d'une superficie de 1424 m². Chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 286106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, centre de santé et écoles, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Un double garage complète ce bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Emplacement privilégié – beau potentiel – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 319155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE DE LA MADELEINE - NON MITOYEN - PROCHE ÉCOLES, GARE RER E-LIGNE P CHELLES - GOURNAY EN 15 MIN EN BUS OU 8 MIN EN VOITURE, COMMERCES, ACCÈS AUTOROUTE A 104. Solide pavillon des années 70 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement distribuant le séjour, la cuisine séparée, une grande buanderie/chaufferie (chaudière à gaz récente de marque Chaffoteaux) pouvant faire office de salle de bains, des WC indépendants et l'ancien garage aménagé aujourd'hui en une grande salle à manger (possibilité chambre). À l'étage un grand palier vous mènera aux 4 chambres spacieuses et non mansardées (14 / 13 / 12 et 10 m2 environ) et à la salle de bains avec WC récemment rénovée. En bonus la possibilité d'aménager les combles (dalle béton, 35 m2 environ habitables possibles). Côté extérieur se trouvent une allée de stationnement (1 véhicule) et le jardin à l'arrière de la maison (constitué de nombreux arbres fruitiers tels que des figuiers, cerisiers, vignes, framboisiers, mûriers mais également des légumes). Une grande dépendance cadastrée de plus de 20 m2 environ complète le tout. Taxe foncière : 1 400 euros. Conseiller disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 345833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 86 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. A seulement 20 minutes de Disney et 25 minutes de CDG, proche des transports en communs et des commerces de proximité, ainsi que des écoles à 5 min à pied de la maternelle au collège. Le séjour, vous permet d'accéder directement au jardin, et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec une grande douche et un WC séparé. Coté transports, plusieurs arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement la gare de CHELLES avec les lignes RER E et la ligne, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Une maison familiale et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel de qualité. Venez découvrir cette belle opportunité à CHELLES ! Cette annonce référence 345616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Située à Chelles au cœur du quartier des Coudreaux, entièrement rénové en 2009, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, Cette charmante maison allie parfaitement confort et modernité. A seulement 15 minutes de Disney et 25 minutes de CDG, école à 2 min à pied, proche des transports en communs et des commerces de proximité, découvrez cette maison très lumineuse de plain-pied, pleine de charme d'une superficie de 85 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 335 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Un séjour spacieux de 28m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée équipée d'une baie vitrée, 3 chambres spacieuses dont sa suite parentale avec salle d'eau carrelé et WC et accès indépendant vers l'extérieur. Huisseries de qualités en double vitrages en PVC. -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin clos et arboré avec terrasse, barbecue et abris de jardin, Une dépendance entièrement aménagée avec cuisine toute équipée, salle d'eau moderne au rez- de -chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage de la dépendance. De plus elle possède un double garage indépendant et la possibilité également de garer plusieurs véhicules dans la cour. Les +++ : - Dépendance aménagée et meublée - DPE D - Terrain de 335m² - Alarme avec digicode et interphone - Possibilité de faire faire louer le logement supplémentaire dans la dépendance. - Taxe foncière peu couteuses seulement 670€ - Grand garage Idéal pour une famille ou investisseurs avec 3 locations possible. Cette annonce référence 341058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

duplex 4 chambres à 400m de la gare de Chelles Grand Paris, au 2ème étage d'une bâtisse remarquable construite en 1850. VERITABLES ATOUTS : 4 CHAMBRES, FAIBLES CHARGES, EMPLACEMENT EXTRA "TOUT A PIED", RAVALEMENT + PARTIES COMMUNES VIENNENT D'ÊTRE FAITS ! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Et à l'étage : 2 grandes chambres. Prestations : Chauffage individuel électrique avec excellents radiateurs à inertie. Doubles vitrages. Appartement harmonieux et bien optimisé, en bon état général. Faibles charges. Ravalement et parties communes faits en 2024. N'écoutez pas le DPE ... les factures d'énergies sont raisonnables. Surface Carrez de 71,96m² pour une surface utile de 85,21m². Au pied de la résidence, vous bénéficiez de tous les commerces de qualité de l'avenue de la Résistance, du parc du Souvenir et de la gare du Grand Paris. La gare du Grand Paris de Chelles - Gournay dessert Paris Gare de l'Est en 15 minutes, Paris Saint Lazare en 35 minutes et Paris La Défense en 43 minutes. Et bientôt, la ligne de métro reliera Chelles au Grand Paris Express. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour programmer une visite. Bienvenue à l'intercabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

219500

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500

APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, wc et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) Gare de Chelles-Gournay : LIGNE P, direction Gare de l'EST en 14 minutes (train direct, sans arrêt) RER E : direction MAGENTA en 26 minutes , direction GARE HAUSSMANN /SAINT-LAZARE en 29 minutes, direction LA DEFENSE en 37 minutes et direction NANTERRRE LA FOLIE en 40 minutes. METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 307092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison familiale avec vie de plain-pied – Quartier Clos Roger, secteur calme et recherché à Chelles. Très agréable maison alliant confort, prestations de qualité et beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un élégant parquet point de Hongrie. Une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une deuxième chambre et des WC séparés sont également en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un dressing et une pièce supplémentaire (bureau, pièce de rangement ou chambre d'appoint). Grand garage, buanderie, terrasse et jardin sans vis-à-vis avec cabanon. LES PLUS : isolation des murs à la chaux, un isolant naturel offrant un excellent confort thermique, chaudière gaz récente (4 ans) et excellent DPE. Bienvenue à l'inter cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France