Pavillon de plain pied sur sous-sol total comprenant une entrée ouverte pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, un couloir, deux belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés. Le sous-sol se divise, en un dégagement, une grande chambre, la buanderie chaufferie et un très grand garage. Un terrain plat sans vis à vis devant la maison avec une allée sur le coté pour l'accès au garage, une grande terrasse à l'arrière bien exposée avec une belle vue sur la vallée de l'Yonne et un grand jardin. Cette propriété est sur la commune de ROSOY, proche des commodités, des écoles et la de la gare. Cette annonce référence 297529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté sur le secteur de VERDERONNE / Pavillon de plain pied / 3 chambres offrant: entrée dans un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique. Terrasse, jardin, l'ensemble sur 512m². Stationnement extérieur pour 2 véhicules. Cependant, il est important de noter qu'un rafraîchissement total est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Honoraires à la charge des vendeurs. Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. --
Nouveauté sur CINQUEUX, idéalement situé dans une rue très calme. Venez découvrir ce charmant pavillon de 125m² vivable de plain pied, édifié sur vide sanitaire offrant: Une entrée, un séjour-salon de 35m², une cuisine aménagée de 13m², une chambre de 13m², une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. A l'étage sur un plancher béton, vaste palier desservant 3 grandes chambres. Garage 1 vl avec grenier au dessus, coin buanderie. Chauffage électrique, terrasse, jardin, l'ensemble sur une parcelle de 529m² sans vis à vis. Double accès véhicules (deux portails). Proche centre village, tous commerces à 2min à pieds. Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER en EXCLUSIVITE. Honoraires à la charge des vendeurs. --
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