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Maison 5 pièces 217m2
Découvrez cette belle propriété de caractère en pierre de taille, offrant un cadre de vie unique et de nombreux espaces à exploiter. Une occasion rare pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. DETAILS DE LA MAISON PRICIPAL Surface habitable 217 m2 offrant quatre belle chambres, une salle de bain, une cuisine semi équipée, un séjour de 50m2, et une cheminée. Se rajoute des combles aménageables d'une surface de 67m2 déjà équipés de fenêtres velux, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Une partie a déjà été rénovée créant une grande mezzanine. Des travaux ont été réalisés, plancher, cloisons, toitures. DEPENDANCES ET ESPACES EXTERIEURS Une grange de 220 m2 structure solide avec un grand volume, idéal pour une activité artisanale, salle de réception, gîte ou même une transformation en espace de vie. Un hangar de 272 m2 parfait pour garer vos équipements, abriter des véhicules ou développer une activité agricole. Un spacieux garage indépendant de 70 m2, équipés d'une porte motorisée. Se rajoute une cave de 45 m2 à température idéale pour le vin, la conservation des aliments, ou l'aménagement d'un espace de stockage. Une cuisine d'été équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également deux terrasses carrelées, une de 35 m2 et 51 m2. TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Sur une parcelle de 8 hectares, un cadre naturel exceptionnel parfait pour les amoureux de la campagne. Un superbe bassin de 3m de profondeur sur 11m de long et 3m de large déjà existant, pouvant facilement être transformé en piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien situer cette propriété est au cœur d'une région prisée pour ces magnifiques paysages et son riche patrimoine culturel. A proximité vous trouverez les villages classés de Lauzerte et Montcuq, célèbre pour leur histoire médiévale et leur ambiance typique. Des marchés locaux animés, de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air. Le village de Montaigu-de-Quercy se trouve à 3 km en voiture. A proximité la base de loisirs avec ses activités aquatiques. ( LAC DE MONTAIGU-DE-QUERCY) Elle bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant accessible aux commodités locales commerces, écoles, et autres services essentiels. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique offrant tout le potentiel nécessaire pour réaliser vos projets dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien corps de ferme proche Montaigu de Quercy (Vidéo en ligne)
Au calme, situation dominante, proche de Montaigu-de-Quercy, ancien corps de ferme comprenant une habitation principale et un pigeonnier aménagé. Entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salon d'été ou chambre, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Pigeonnier avec cuisine, chambre et salle d'eau. Dépendance : appentis équipé d'un barbecue pouvant servir de carport, terrasse d'été couverte. Terrain de tennis en synthétique. Assainissement neuf, piscine neuve avec plage carrelée, pompe à chaleur neuve (=> travaux en cours de réalisation) Parc arboré, environ 9500 m2 de terrain. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=lTz5Fizb-OU Pour information, l'acheteur peut acquérir la totalité du hameau et fait l'objet d'une autre annonce. Quiet, dominant location, near Montaigu-de-Quercy, old farmhouse comprising a main house and a converted dovecote. Entrance, fitted kitchen, living room with fireplace, summer lounge or bedroom, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets. Dovecote with kitchen, bedroom and bathroom. Outbuilding: lean-to equipped with a barbecue that can be used as a carport, covered summer terrace. Synthetic tennis court. New sanitation, new swimming pool with tiled beach, new heat pump (=> work in progress) Wooded park, approximately 9500 m2 of land. Video link: https://www.youtube.com/watch?v=lTz5Fizb-OU For information, the buyer can acquire the entire hamlet and is the subject of another announcement. Cette annonce référence 215388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche Montaigu-de-Quercy, Hameau de caractère comprenant 4 habitations (Vidéo en ligne)
Proche Montaigu-de-Quercy, situation dominante au calme, hameau de caractère comprenant 4 habitations sur 3,7 hectares de terrain. La 1ère habitation est composée d'une maison de caractère en pierres d'environ 180 m2 habitables et d'un pigeonnier indépendant aménagé. Entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salon d'été ou chambre, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Pigeonnier avec cuisine, chambre et salle d'eau à l'étage. Ensuite nous avons une une belle longère composée de 3 habitations distinctes : La 2ème habitation est actuellement louée meublé 800 euros/ mois et comprend cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendant. Cave. Le 3ème gîte comprend une cuisine équipée au rez de chaussée, et à l'étage une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc. Le 4ème gîte comprend cuisine équipée, salon-séjour, une chambre, 2 salles d'eau avec toilettes. Dépendances : appentis équipé d'un barbecue pouvant servir de carport, terrasse d'été couverte, grange, caves. Terrain de tennis en synthétique. Assainissement neuf, 3 piscines dont une piscine refaite à neuve avec plage carrelée, et pompe à chaleur neuve (=> travaux en cours de réalisation) Parc arboré. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=lTz5Fizb-OU Near Montaigu-de-Quercy, dominant quiet location, hamlet of character comprising 4 dwellings on 3.7 hectares of land. The 1st dwelling is made up of a character stone house of approximately 180 m2 of living space and an independent converted dovecote. Entrance, fitted kitchen, living room with fireplace, summer lounge or bedroom, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets. Dovecote with kitchen, bedroom and bathroom upstairs. Then we have a beautiful farmhouse made up of 3 separate dwellings: The 2nd home is currently rented furnished for 800 euros/month and includes equipped kitchen, living room with fireplace, 4 bedrooms, bathroom, shower room, 2 separate toilets. Cellar. The 3rd gîte includes an equipped kitchen on the ground floor, and upstairs an attic bedroom, a bathroom with toilet. The 4th gîte includes equipped kitchen, living room, one bedroom, 2 bathrooms with toilets. Outbuildings: lean-to equipped with a barbecue that can be used as a carport, covered summer terrace, barn, cellars. Synthetic tennis court. New sanitation, 3 swimming pools including a renovated swimming pool with tiled beach, and new heat pump (=> work in progress) Wooded park. Video link: https://www.youtube.com/watch?v=lTz5Fizb-OU Cette annonce référence 215394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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