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Fiche Id-UBW177409 : Le pont de beauvoisin, T4 115.55m? hab - garage - cave - grenier d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Centre ville - Construction Ancienne - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) ANCIENNE CHAMBRE DE BONNE 11M? - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T3 en duplex de 76 m² entièrement rénové – Le Pont-de-Beauvoisin Au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, offrant une surface utile d'environ 76 m², dont 62 m² en loi Carrez. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1958, au sein d'une petite copropriété calme de 6 lots, ce bien entièrement rénové avec soin constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement propose un séjour-salon lumineux et convivial, une cuisine équipée aux prestations contemporaines, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Sa configuration en duplex permet de profiter d'espaces de vie agréables et bien agencés, offrant confort et intimité au quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce logement bénéficie d'une isolation refaite, de fenêtres en double vitrage, d'un joli parquet et de rangements intégrés. La climatisation et le chauffage électrique individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une cave commune vient compléter les prestations de ce bien. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'emplacement est particulièrement pratique pour les familles. Le groupe scolaire Lucien Morard se trouve à environ 100 mètres, l'École et collège privée Jeanne d'Arc et l'École primaire publique à environ 200 mètres, tandis que le Lycée Charles Gabriel Pravaz est accessible à environ 500 mètres. Cette proximité avec les établissements scolaires et les commodités du centre-ville représente un véritable atout pour le quotidien. Un appartement alliant charme, modernité et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. Caractéristiques techniques Type de bien : Appartement T3 en duplex Surface utile : Environ 76 m² Surface loi Carrez : Environ 62 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 2ᵉ et dernier étage Année de construction : 1958 Copropriété : 6 lots État : Entièrement rénové Cuisine : Équipée Chauffage : Électrique individuel Climatisation Vélux électrique avec volet roulant Eau chaude : Ballon électrique DPE : C (114 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Annexes : Cave Taxe foncière : 625€ Charges de copropriété : 223€ par trimestre Mentions légales Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181313 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre ville, T2 51m? avec terrasse d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Guiers - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce bel appartement de type F4 situé en rez de chaussée d'un petit immeuble de 9 logements offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fermée, trois belles chambres de plus de 13 m2, d'une salle d'eau avec une cabine de douche et d'un wc séparé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces , transports en commun et services, accessibles à pied. Cet appartement est idéal pour des personnes âgées ou à mobilité réduite de part son parking devant la porte d'entrée. il est disponible rapidement , pour plus d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry Salavin ei au 0621090850. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 9 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 708 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 194, soit D, GES: 7, soit B. Thierry SALAVIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 99362652200029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85326

38480 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur du Pont-de-Beauvoisin. Découvrez ce bien d'exception de 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES d'une surface de 95.0 m², offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Côté confort : un WC indépendant et une salle de bain complète (baignoire + douche). L'appartement, en excellent état général et RÉNOVÉ en 2025 par des professionnels, vous assurera un confort optimal au quotidien. Appartement LUMINEUX exposé à la fois à l'Est et à l'Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le CALME environnant et la qualité de vie que procure cet appartement, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le SÉJOUR SPACIEUX de 25.0 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Stationnement gratuit disponible. À cela s'ajoute un grenier avec possibilité d'aménagement, ou simplement de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur du Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit bijou. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

110000

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Au sein de la résidence Le Dauphin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, services et accès autoroutiers, découvrez cet appartement T3 de 62,72 m² vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par chaudière assurent un confort thermique appréciable au quotidien. Annexes et stationnement : Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Informations locatives : Appartement loué meublé jusqu'en mai 2027 Loyer mensuel : 560 € charges comprises, dont 40 € de charges Taxe foncière : 520 € Copropriété et travaux : Charges de copropriété : 40 € par mois environ Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025 Façades rénovées en 2025 Bonne performance énergétique DPE : D Aucun travaux importants à prévoir Les récents travaux d'amélioration énergétique réalisés sur la résidence constituent un véritable atout, garantissant un meilleur confort aux occupants et limitant les dépenses futures de copropriété. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein, avec un locataire en place, une copropriété entretenue et des charges maîtrisées. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Barbara PINTO – BSK Immobilier. Cette annonce référence 315515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr