Acheter un bien immobilier à Saint-Chély-d'Apcher

99000

10min de l'A75, 2h de Montpellier, 1h30 de Clermont-Ferrand. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Située à St Alban sur Limagnole, cette maison de village est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, beaucoup de professionnels de santé dans le village (médecins, kinés, infirmières, ophtalmo, dentiste, pharmacie...) + boulangerie, boucherie, alimentation/station service, presse, agence postale, coiffeur... La maison bénéficie du calme d'une impasse. Stationnement dans la rue à proximité. IDÉAL pour résidence secondaire, activité de gîtes pour les randonneurs ou encore pour une première acquisition. La maison a été rénovée entièrement et propose 89 m2 habitables. Quelques finitions sont à prévoir. Elle dispose d'une pièce en rdc pouvant avoir différentes utilisations en fonction de vos besoins (buanderie, bureau, chambre supplémentaire ...) + du rangements sous l'escalier (à aménager). Au 1er étage une pièce de vie ouverte très lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Au 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le 3ème étage accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, et la possibilité d'aménager un dressing séparé. Très jolie vue sur la plaine. DPE en D. Toiture en bon état. Atypique avec un très joli puits en pierre qui apportera beaucoup de charme et d'originalité rendant ce bien unique. A mettre en valeur pour un effet maximum. Fenêtres et volets roulants alu neufs (très bonne qualité). Chauffage électrique neuf. 2 chauffe-eau (1 par étage) La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 815 euros. Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (200 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48120 Saint-Alban-sur-Limagnole / Maison en pierres de 139 m2 habitable sur un terrain de 739 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette belle maison en pierres de 139 m2 habitable sur un terrain de 739 m2 situé dans un joli hameau avec une magnifique vue. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. L'habitation principale se compose : - au rez-de-chaussée : une salle à manger-salon avec un cantou, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. - au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses. - au deuxième étage : un grenier aménageable. Assainissement: tout à l'égout. Taxe foncière : 874 € par an. Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 5 minutes de Saint-Alban-Sur-Limagnole et 15 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

48200 Rimeize / Maison construite en 1980 d'une surface de 103 m2 habitable sur un terrain de 450 m2 avec un garage et une belle vue ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette belle maison construite en 1980 avec une magnifique vue imprenable. Ce bien se compose: En rez-de-jardin : une pièce de vie ouverte avec une cuisine, un salon, une salle à manger; un garage. Au premier étage: trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Chauffage : radiateurs électriques et un poêle à bois. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.