Acheter un bien immobilier à Saint-Denis-en-Margeride

99000

10min de l'A75, 2h de Montpellier Village étape du chemin de St Jacques de Compostelle. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au calme dans une impasse. IDÉAL résidence secondaire ou activité de gîtes pour les randonneurs ou encore une première acquisition. Maison de village de 89 m2 habitables, entièrement rénovée / 3 chambres (possibilité d'une 4ème) / 2 salles d'eau DPE en D. Toiture en bon état. Pas de gros travaux, quelques finitions à prévoir vous permettant d'apporter votre touche personnelle. Atypique avec un 'EFFET WAHOU ' dès l'entrée avec un très joli puits en pierre qui apportera beaucoup de charme et d'originalité rendant ce bien unique. A mettre en valeur pour un effet maximum. La maison dispose également d'une pièce de 11 m2 en rdc pouvant servir selon votre projet : de pièce pour le dépôt des sacs à dos des randonneurs (très pratique) ou buanderie, bureau ou encore chambre supplémentaire avec possibilité salle d'eau privative (écoulements et arrivée d'eau prévus) + Rangement sous l'escalier. Vous trouverez au premier étage une pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte neuve entièrement équipée + 1 salon /bureau. 2 chambres + 1 salle d'eau + wc séparé au deuxième étage Enfin, une très jolie chambre avec salle d'eau privative + wc. Possibilité d'aménager un espace dressing, très belle vue sur le village et la plaine de la Baysse. Fenêtres et volets roulants alu neufs (très bonne qualité). Chauffage électrique neuf. 2 chauffe-eau (1 par étage) La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 815 euros. Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15500

En exclusivité, terrain constructible de 920m2, situé au Rouget à 5 min de St Alban sur Limagnole. Certificat d'urbanisme opérationnel en attente. Belle exposition Cette annonce référence 333673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 15 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

10 min de l'A75, 2h de Montpellier Excellent état, pas de travaux. Maison de rapport en pierres, entièrement rénovée comprenant 2 appartements + très joli jardin avec abri en dur à 50m. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Rue calme, à quelques mètres seulement de toutes les commodités. Rapport locatif total estimé entre 900 et 1000 euros mensuels hors charges -T2 de 25 m2 entièrement neuf (2025) en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, grande chambre avec salle d'eau ouverte + dressing. -Grand T5 de 120m2 : entrée spacieuse, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, salon, salle à manger, poêle à granulés + cheminée / 4 chambres / salle d'eau / wc séparé. Beaucoup de rangements. -D'une chaufferie + emplacement machine à laver le linge attenante aux 2 logements, peut servir à l'un ou l'autre ou aux 2 appartements. -Un joli jardin de 181 m2 équipé d'un abri en dur pour laisser tout le matériel nécessaire au jardinage sur place. Possibilité potager + espace cuisine d'été pour des repas en extérieur, très au calme. Travaux effectués à la maison : isolation extérieure (DPE en D), fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques, poêle à granulés, cuve fioul neuve, radiateurs électriques neufs. Toiture et charpente en excellent état. Extrêmement bien entretenu, ce bien n'attend que vous. Les occupants n'auront qu'à poser leurs valises !! La maison sera vendue libre (sans locataire), vous pourrez ainsi choisir vous même les nouveaux occupants. Stationnement gratuit juste à côté de la maison (toujours de la place) Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 329668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

************ belle maison pleine de Charme*********** A Saint Alban sur Limagnole, venez découvrir cette bâtisse en pierres de 3 étages et profiter de sa magnifique vue sur la campagne environnante et de son terrain de 3085 m2 Au Rez de chaussée, vous rentrerez dans une pièce à vivre baignée de lumière, de 61m 2 , avec salle à manger, double salon, cuisine moderne équipée et un wc Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et Wc Au second vous trouverez 1 grande chambre, une salle d'eau avec Wc et deux autres chambres en enfilade Sous le toit, des combles déjà isolées vous permettront d'aménager des pièces supplémentaires, chambres , dortoir ou salle de jeux Double garage de 71m 2 avec portes automatiques et chaufferie cellier de 40m 2 Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à pellet, et la maison est alimentée en eau par une source privée Une piscine hors sol avec une terrasse en bois vous attend pour vous rafraîchir en été N'attendez plus, venez visiter cette jolie demeure qui saura vous séduire avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs Cette annonce référence 283039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2117.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr