Acheter un maison à Saint-Fergeux

35000

Votre Conseillère Shana WURMSER, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir situé sur la Commune de Saint-Fergeux. Superficie : 730 m² Façade : 16 mètres Réseaux en bordure de voirie Zone ABF Terrain plat, idéal pour votre future construction Projection par BC RESIDENCE d'une maison à étage de 120m2 habitables + garage de 17,70m2. Prestations; carrelage (hors chambres), sanitaires et faïences, pompe à chaleur avec plancher chauffant, raccordements, assainissement et enlèvements de terre. Budget global estimatif 259 000€. Construction 215 000€ Terrain 35 000€ Frais de notaire 4 000€ Viabilisation 5 000€ Contactez moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'information. Cette annonce référence 333739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Seraincourt, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 132 m² habitables (près de 150 m² au sol), sur un terrain de 979 m². Construite en 1978 et récemment rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, des prestations confortables et une configuration idéale pour une famille, sans travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet espace convivial bénéficie également d'un accès à un grand balcon. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une spacieuse salle de bains avec double douche, double vasque et baignoire balnéo offrant un véritable espace de détente. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble. AU REZ-DE-JARDIN : Ce niveau propose une pièce de détente et une salle de sport, toutes deux donnant sur le jardin et pouvant devenir des chambres selon vos besoins, portant le total à quatre. Il compte également deux bureaux, une pièce de stockage aménagée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ ET DES STATIONNEMENTS PRATIQUES : Implantée sur une parcelle d'environ 979 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une terrasse d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage avec étage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Trois places de stationnement extérieurs supplémentaires sont également possibles devant la maison. CONFORT ET ENVIRONNEMENT : * Exposition sud * Double vitrage * Chauffage par système à granulés et radiateurs électriques connectés à inertie sèche * Ballon électrique pour la production d'eau chaude * Fibre optique * Nombreux rangements intégrés * Environnement calme et verdoyant, avec des prés et des chevaux à proximité LES ATOUTS : Une maison familiale aux multiples possibilités, offrant jusqu'à quatre chambres, deux bureaux, de beaux espaces de vie, un garage, des espaces de rangement et un rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement campagne privilégié à Seraincourt. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Rue Normande » dessert le secteur et permet de rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité, l'offre éducative se trouve à quelques kilomètres : la Middle School Benjamin Franklin se situe à environ 10,5 km, l'école primaire Talentiel pour enfants précoces à environ 11 km, et l'école préparatoire La Source à environ 12,1 km. Cet ensemble d'établissements permet de répondre à différents besoins éducatifs, dans un rayon raisonnable autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € par an - DPE : D (consommation énergétique 187 kWh/m2) / GES : B (7 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : individuel, radiateur électrique à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

Cette belle propriété familiale est édifiée sur un terrain de 1 542 m² entièrement clos de murs et inclut une dépendance. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec un joli sol en marbre, une cheminée fonctionnelle. La cuisine aménagée, une bibliothèque donnant sur la terrasse, une chambre avec sa salle de bain et son dressing complètent le rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'une pièce offrant la possibilité de créer une future salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant un double garage, une buanderie, une pièce de rangements ainsi qu'une cave. Un bien rare offrant un cadre idéal pour une vie de famille Cette annonce référence 347334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (200 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (61 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre terrain borné de 872m2 environ, constructible et viabilisé, à CHÂTEAU PORCIEN, commune des ARDENNES offrant toutes les commodités, à dix minutes de RETHEL. Ce terrain est situé dans un lotissement intégralement aménagé (voirie, éclairage public, assainissement). Investisseur ou particulier, ce terrain est une belle opportunité à saisir pour bâtir un projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 06 63 25 75 18. (Jérôme DIOT - Agent commercial - RSAC REIMS 949 481 485) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre terrain borné de 910m2 environ, constructible et viabilisé, à CHÂTEAU PORCIEN, commune des ARDENNES offrant toutes les commodités, à dix minutes de RETHEL. Ce terrain est situé dans un lotissement intégralement aménagé (voirie, éclairage public, assainissement). Investisseur ou particulier, ce terrain est une belle opportunité à saisir pour bâtir un projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 06 63 25 75 18. (Jérôme DIOT - Agent commercial - RSAC REIMS 949 481 485) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre terrain borné de 973m2 environ, constructible et viabilisé, à CHÂTEAU PORCIEN, commune des ARDENNES offrant toutes les commodités, à dix minutes de RETHEL. Ce terrain est situé dans un lotissement intégralement aménagé (voirie, éclairage public, assainissement). Investisseur ou particulier, ce terrain est une belle opportunité à saisir pour bâtir un projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 06 63 25 75 18. (Jérôme DIOT - Agent commercial - RSAC REIMS 949 481 485) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

170000

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose à la vente cette maison d'environ 82m², située sur la commune de Château-Porcien, à proximité de l'école et des commerces. La maison principale entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'un placard, d'une salle à manger (environ 22m²), d'un salon (environ 13m²) ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace dressing pouvant devenir une 3ème chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, isolés, permettent également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un vide sanitaire et d'un espace buanderie. Une seconde maison en torchis de 50m² environ, entièrement à rénover, vient compléter la propriété et offre de belles possibilités selon vos projets. En face de la maison principale, cette parcelle de 407 m² offre un véritable espace complémentaire, à la fois pratique et polyvalent. Elle dispose d'un garage d'environ 30 m² avec parking permettant de stationner plusieurs véhicules dans un espace sécurisé, un atout rare et particulièrement appréciable. Le garage comprend également une pièce actuellement aménagée en bureau, idéale pour créer un espace de travail indépendant : profession libérale, télétravail ou activité professionnelle nécessitant un local séparé de l'habitation. La parcelle permet enfin de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette annonce référence 347861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Rare ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur, L'ensemble offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, résidentiel, touristique ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL. Possibiltés d'avec Extension et projet équestre. Corp de ferme aux portes des Ardennes, Idéal Investisseurs, Gîtes, Artisans ou Projet Familial. Situé au cœur du village de Barby, dans un environnement calme propice au tourisme vert. Une situation géographique stratégique : A seulement 5 minutes de Rethel (Gare TGV) et à 30 minutes de Reims (Axe Reims – Charleville-Mézières). Le Potentiel Bâti (Environ 470 m² exploitables) sur u n terrain d'environ 1600 M2 : L'ensemble, à rénover intégralement, possède un cachet authentique et se compose de plusieurs bâtiments • Maison principale (env. 154 m²) : Au RDC : Cuisine, séjour, salle à manger, chambre. À l'étage : Combles d'environ 60 m² entièrement aménageables selon vos envies. En sous-sol : Une cave saine avec 2 issues. • Second bâtiment / Anciens logements (env. 240 m²) : o Partie 1 : Une pièce au RDC avec son ancien four à pain et cheminée (fort cachet), complétée par 2 pièces à l'étage. o Partie 2 : Un ancien atelier et une grande pièce de vie au RDC. À l'étage, 2 grandes pièces à vivre (env. 50 m² et 40 m²), cette dernière donnant un accès direct à l'écurie. • Dépendances & Annexes : o Une écurie avec grenier d'environ 66 m² prolongée par un grand bâtiment sur 2 niveaux. Opportunités Terrains (Nouveauté !) • Terrain inclus : Un premier lot clos. • Option Extension : Possibilité d'extension du terrain de 600 m² supplémentaires (prix à négocier). • Option Équestre : Possibilité de louer un terrain attenant de 7 000 m² (1 hectare), idéal pour les passionnés de chevaux ou un projet d'éco-tourisme ! Travaux & Multiples Projets Gros potentiel mais gros travaux à prévoir (rénovation totale, notamment une partie importante de la toiture/couverture et maçonnerie). Des devis préparatoires ont déjà été réalisés pour vous accompagner dans votre chiffrage. Idéal pour un acquéreur averti ou un artisan. Une opportunité rare avec une forte valorisation à la clé. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (devis à disposition). Cette annonce référence 328197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Barby, superbe terrain de 8 100 m² offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce terrain entièrement arboré comprend un bel étang, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, de la détente ou pour profiter d'un espace de loisirs en toute tranquillité. Les atouts : Surface totale : 8 100 m² Étang entouré d'arbres Environnement calme et verdoyant Cadre préservé, propice au repos et aux activités de plein air Accès facile en voiture Une opportunité rare pour les passionnés de nature ou pour un projet de loisirs. Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Château-Porcien, à proximité de Rethel, ce fonds de commerce multi-activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement regroupe les activités de : Bar Tabac Française des Jeux Presse Restauration L'affaire présente une situation financière saine, avec une bonne rentabilité et un fonctionnement stable. Aucun concurrent direct sur les activités bar et tabac, offrant une réelle sécurité commerciale et un chiffre d'affaires pérenne. Le potentiel de développement est réel, notamment par une extension de l'activité restauration, actuellement exploitée uniquement les midis en semaine. Établissement idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main avec perspectives d'évolution. Cadre de travail agréable dans une commune dynamique des Ardennes. Logement inclus dans le bail (salon - salle à manger - 3 grandes chambres - un bureau - salle de bains avec WC - environ 123m2 habitables). Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

244000

A 16 minutes de Rethel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 140 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, implantée sur un terrain clos et verdoyant propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri. Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités). Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme. Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 244 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 6,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (216 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 542 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95450 SERAINCOURT – PARC NATUREL RÉGIONAL DU VEXIN – CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE (6CH) AVEC TERRASSES, SERRE, GRAND JARDIN PAYSAGÉ, DÉPENDANCE 60 M2 effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle propriété située dans le Parc Naturel Régional du Vexin. Sur un terrain de 2800 m2 se trouve la maison principale qui se compose comme suit : Au RDC : - 1 serre avec toit motorisée de 34,5 m2 - 1 cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m2 - 1 séjour/ salle à manger cathédrale de 60 m2 avec une grande baie vitrée et grande cheminée - 1 chambre de 23,5 m2 avec 1 salle de bain, douche et WC - 1 WC séparé - 1 bureau (ou chambre) avec accès à une terrasse de 19 m2 - 1 cellier - 1 buanderie Au 1er étage : - 1 mezzanine (pouvant être une chambre) de 18 m2 - 1 chambre de 21 m2 avec poutres apparentes - 1 chambre de 18 m2 également avec poutres apparentes - 1 salle de bain avec WC Ainsi qu'une belle dépendance de 60 m2 avec 1 cheminée et 1 cuisine Suggestions d'aménagements: - Profession libérale avec accès séparé - Aménagement de deux chambres avec salle de bain et WC - Télétravail - location saisonnière - espace pour adolescents 3 abris de jardins d'une surface totale de 40 m2 1 double box 2 belles caves voutées 1 puit 4 emplacements de stationnement dont 2 en box avec porte motorisée Petit plus : proche de 3 Golfs dont 2 accessibles à pied Centre-ville à 20mn à pied Supermarchés et boulangeries à quelques minutes Gare SNCF Ligne J à 10 mn en voiture (accès gare St Lazare) Accès rapide à l'A13 et l'A15. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 0617277260 ou par mail à mmuraben@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.