Acheter un bien immobilier à Saint-Gatien-des-Bois

14130 - SAINT GATIEN DES BOIS - MAISON 73 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN 3249 M2 - Efficity l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante maison d'environ 73 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m². Un véritable havre de paix nature et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son chaleureux poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte conviviale. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée. A l'étage, une superbe chambre mansardée pleine de charme, un dressing et un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est un véritable atout : mare naturelle, abri de jardin pouvant servir de garage, espace de stockage pour le bois… tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur à Saint-Gatien-des-Bois – Aux portes de Deauville et Honfleur Commerces et écoles à 5 mn Aéroport de Deauville à quelques minutes Deauville et ses plages Honfleur et son célèbre Vieux Bassin Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant le luxe de la campagne à quelques minutes seulement du littoral normand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14800 - TOUQUES - MAISON EN COPROPRIETE ( FAIBLES CHARGES) - LES MANOIRS DU HAUT BOIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m² - JARDIN DE 50 M2 - CAVE - PLACE DE PARKING - CUISINE EQUIPEE Découvrez en exclusivité cette magnifique maison située dans la résidence Les Manoirs du Haut Bois à Touques. Le bien dispose d'une entrée avec rangements et wc, d'une cuisine équipée et séparée, d'un grand séjour, donnant sur une terrasse avec un jardin. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC, de nombreux rangements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Touques. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14600 - HONFLEUR - TRIPLEX 64 M2 - 2 CHAMBRES - QUARTIER SAINT LEONARD - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose dans le quartier prisé de Honfleur, ce charmant triplex qui offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux lieux touristiques de la ville. Réparti sur trois niveaux, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'une configuration agréable et pleine de charme. Au premier une pièce avec salle de douche qui peut servir de chambre ou pièce de travail pour une profession libérale. Au deuxième, la pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon qui offre un extérieur très agréable. Au troisième chambre avec salle de bain et toilettes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la forte attractivité de Honfleur. Idéal aussi pour profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14360 - TROUVILLE SUR MER- APPARTEMENT 60 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - TERRASSE - VUE - Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cet appartement qui offre un cadre de vie particulièrement agréable, proche commerces et mer. Il se compose d'une entrée qui donne sur le séjour lumineux, avec une grande cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain et un WC Aux ainsi que d'espaces extérieurs rares et appréciables : un grand balcon et une petite terrasse abritée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours donnant une belle vue sur le port de Deauville. L'appartement est vendu avec un parking privatif situé au rez-de-chaussée, donnant sur la rue, ainsi qu'une cave située au fond du garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au pied des commerces et à 5/10 mn de la gare de Deauville, un balcon, une terrasse, un parking privé et une cave au RC, une vue sur le port...beaucoup d'atouts qui en font un produit rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14950 - BEAUMONT EN AUGE - MAISON 150 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - SEJOUR 36 M2 - JARDIN 377 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE -Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette ancienne maison des années 70 entièrement rénovée à neuf avec soin. Très lumineuse, elle bénéficie d'une situation privilégiée et surtout d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignes de Beaumont, un panorama dont on profite pleinement depuis la maison. Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent. La maison propose une grande cuisine ouverte sur un agréable salon, formant une belle pièce de vie conviviale. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse sur pilotis, véritable prolongement de la maison, qui vous conduit naturellement vers cette vue spectaculaire sur la vallée et les vignes. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un véritable atout supplémentaire : 70 m² en rez-de-jardin, actuellement aménageables, offrent un potentiel considérable. Ils pourront être transformés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant, atelier ou encore pièce de vie. A 2 mn à pieds du centre de Beaumont en Auge. avec le nouveau embranchement à La Haie Tondue vous êtes A 7mn en voiture de la Zone industrielle de Pont L eveque et à 20 mn de Caen . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14360 - TROUVILLE-SUR-MER - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 71 m2 EXPOSITION EST / SUD - OUEST - PLACE DE PARKING - RESIDENCE AVEC PISCINE - 7 MINUTES DE LA GARE À PIED - PROCHE COMMERCES GARDIEN - LOCAL A VELO - 1 CHAMBRE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à proximité des commerces et de la gare de Trouville-sur-Mer. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un bel agencement avec une véritable entrée 3 chambres 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 séparé. Le bien est situé dans une résidence bien entretenue avec un gardien à l'année, de véritables espaces et une piscine Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14800 TOUQUES – À 1 KM DU CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 43 M² – APPARTEMENT LUMINEUX – BALCON PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS – PARKING COUVERT – GRANDE CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville de Touques, au sein d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une chambre. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking couverte ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa localisation, sa luminosité, son extérieur et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité de Deauville et de la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur d'un lotissement résidentiel calme et agréable à Honnaville, découvrez cette charmante maison familiale des années 80-90, répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie avec : •⁠ ⁠un salon, •⁠ ⁠une salle à manger, •⁠ ⁠une cuisine, •⁠ ⁠un WC indépendant, •⁠ ⁠une salle de bain, •⁠ ⁠une chambre, •⁠ ⁠ainsi qu'un bureau pouvant également servir de petite chambre selon vos besoins. L'escalier dessert un espace nuit particulièrement généreux avec : •⁠ ⁠une très grande chambre avec placard, •⁠ ⁠une seconde chambre avec espace de rangement, •⁠ ⁠une salle d'eau, •⁠ ⁠un WC indépendant, •⁠ ⁠un couloir desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez également une immense pièce de type studio, offrant un potentiel remarquable. Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de loisirs ou encore espace indépendant : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet à l'avant avec terrasse, ainsi que d'un second jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. La maison est chauffée au gaz, complété par un poêle à granulés installé il y a seulement deux ans, permettant de profiter d'un chauffage chaleureux et économique. Les combles ont également été isolés il y a deux ans, contribuant au confort thermique de la maison. Autre point fort : pour une maison de cette génération, son classement énergétique est particulièrement satisfaisant, bien au-delà de ce que l'on pourrait attendre d'une construction des années 80-90. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et paisible, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, sans travaux à prévoir et avec de l'espace pour chacun. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A LIRE ATTENTIVEMENT ! PENNEDEPIE - A SEULEMEN T 10 MIN EN VOITURE DE TROUVILLE SUR MER - 2 KM DE LA PLAGE - ENSEMBLE DE TROIS PARCELLES - 4780m2- À vendre, ensemble de trois parcelles de terrain représentant une superficie totale de 4 780 m², chacune accueillant une construction légère à usage d'habitation, à réhabiliter entièrement et ne répondant actuellement pas aux critères d'un logement décent. La construction principale développe une emprise d'environ 62 m² et bénéficie de l'eau et de l'électricité. Les deux autres dépendances présentent respectivement une emprise d'environ 10 m² et 14 m². Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement environ 2 km de la plage, offrant un cadre privilégié entre mer et campagne. Il se situe également à proximité de Trouville-sur-Mer / Deauville, Villerville et Honfleur, permettant de profiter facilement de leurs commerces, services et de leur dynamisme. Selon le PLUi, la classification des parcelles permet la réhabilitation des constructions existantes ainsi qu'un léger agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Renseignements complémentaires auprès de l'agence. Assainissement : une fosse septique neuve avec système de drainage a été installée il y a moins de 5 ans. Elle n'a jamais été utilisée et la facture est disponible au dossier. À noter: le bien ne bénéficie pas d'une véritable vue sur mer, mais offre un aperçu sur la mer, avec Le Havre visible en arrière-plan. Les constructions étant de nature légère et nécessitant une réhabilitation complète, ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un projet de rénovation dans un environnement privilégié, à proximité de la côte normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Maison Trouville-sur-Mer - 117 m2 - 5 pièces - 4 Chambres - maison de plain pied - parcelle de 1098 m2 - Jardin clos sans vis à vis - terrain piscinable (exposition SUD - OUEST) - pompe à chaleur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture seulement du centre de Trouville et des plages et à proximité immédiate d'un lycée / collège et d'un hôpital. D'une surface généreuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une véritable cuisine ouverte sur la pièce à vivre. La maison dispose de 3 chambres, 1 bureau 2 salle d'eau et 2 WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14800 - TOURGEVILLE BOURG - MAISON 80 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 400 M2- HANGAR Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette magnifique maison typique et pleine de charme en pierres et colombages située dans le coeur historique du village de TOURGEVILLE et 4 km de la plage et du centre de Deauville édifier sur un agréable terrain piscinable d'environ 400 m² de terrain et agrémenté d'une grande dépendance en bois d'environ 40 m². Cette ravissante maison est habitable de suite, mais à remettre au bout du jour, son état extérieur ne nécessite aucun travaux et est pourvu de doubles vitrages . Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine d'une salle d'eau et de trois chambres dont une en rez-de-chaussée pour environ 80 m2 pouvant etre agrandi Idéal en résidence secondaire ou gîte de charme, elle s'adapte également pour une famille, ayant pour trait la proximité de Deauville et de Trouville-sur-Mer. Opportunité, incroyable de devenir propriétaire dans ce secteur très prisé faire vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – RÉSIDENCE TIVOLI – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,26 m², idéalement situé dans le centre de Trouville-sur-Mer, au sein de la résidence Tivoli. Au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les toits de Trouville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. Son emplacement permet de profiter pleinement de Trouville à pied : le marché, les commerces, les restaurants, la plage et la gare se trouvent à proximité. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité à Trouville-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail à nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé entre la plage et la célèbre rue des Bains, cet appartement de 39 m² bénéficie d'un emplacement recherché, en plein centre de Trouville-sur-Mer. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants et du front de mer. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, ce bien au charme atypique se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une élégante verrière, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une spacieuse chambre en souplex, offrant un véritable espace nuit, au calme et à l'abri des regards. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Trouville-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HONFLEUR, APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN, ACCESSIBLE PMR À Honfleur, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 43 m² situé en rez-de-jardin, à environ 3 km du Vieux Bassin et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement de plain-pied offre une circulation facilitée et un agencement adapté à un usage quotidien confortable, sans contrainte d'escalier. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 23 m² avec espace cuisine neuf comprenant un évier, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, une chambre spacieuse de 12,6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 8 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. L'ensemble représente environ 20 m² et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Deux locaux à vélos sont accessibles au sein de la copropriété. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une supérette ouverte 7 jours sur 7 se trouve juste en face. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement. Informations complémentaires Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges avec sous-compteur Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique Fenêtres en PVC double vitrage DPE : C Charges de copropriété : environ 111 € par mois Taxe foncière : 1 169 € Résidence construite en 2015 Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Honfleur ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 50 68 12 34 • llelandais@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14600 Équemauville – Maison familiale d'environ 180 m² avec studio indépendant, jardin et multiples espaces de vie Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. À seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison d'environ 180 m², dont l'organisation originale et les multiples espaces de vie offrent une configuration particulièrement modulable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle s'adapte à de nombreux projets de vie : grande famille, famille recomposée, activité indépendante, télétravail, accueil d'un proche ou encore projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, un premier espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. Quelques marches conduisent à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse ainsi que le jardin exposé sud-est. Une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un studio indépendant d'environ 19 m², avec pièce de vie et salle d'eau avec WC, vient parfaire l'ensemble. Il pourra accueillir famille, amis, un adolescent en quête d'autonomie ou constituer un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un chalet d'environ 12 m², idéal pour le rangement, un atelier ou le stockage du matériel de jardin. Construite avant 1948, cette maison bénéficie d'un DPE classé D, un atout appréciable pour ce type de bâti ancien. Une maison atypique, chaleureuse et évolutive, qui saura s'adapter à différents projets de vie. Les atouts * Environ 180 m² comprenant l'habitation principale et le studio indépendant. * Grande pièce de vie de plus de 41 m². * 5 chambres au total. * 3 salles d'eau / bains. * 4 WC. * Studio indépendant. * Buanderie. * Chalet d'environ 12 m². * Jardin exposé sud-est. * DPE D. Certaines photographies ont été désencombrées virtuellement afin de mieux révéler les espaces. Aucune modification n'a été apportée aux volumes, à l'agencement ou aux caractéristiques du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail à nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TROUVILLE-SUR-MER - CHARMANT STUDIO - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE COUVERTE - JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVATIF - ECHAPPEE MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant studio situé au sein d'une résidence recherchée, à quelques minutes de la plage et des commerces. Il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout pour profiter pleinement de Trouville-sur-Mer en toute sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. L'un de ses principaux atouts est sans conteste son agréable espace extérieur exposé ouest, composé d'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif d'environ 15 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Depuis cet espace extérieur, vous bénéficierez également d'une agréable échappée sur la mer, apportant une touche supplémentaire de charme à ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, ce studio réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Trouville-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par e-mail à nlaperouse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14130 - PONT L'EVEQUE - IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS 192 M2 - 10 PIECES - 7 CHAMBRES - TERRASSE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien gratuite en ligne vous propose cet immeuble de 192 M2 situé à 5 minutes à pieds de toutes les commodités : boulangerie, tabac, supermarché, écoles, bus et gare. Il se compose de 3 appartements : Appart 1 : 58 M2 3 pièces, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres sdb, wc. Appart 2 : 55 M2 3 pièces, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres sdb, wc. Appart 3 : 79 M2 4 pièces, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres sdb, wc. Celui-ci est loué jusqu'à Septembre 2027. ( Terrain de 70 m² pour extension éventuelle ou d'agrément ou mise en location de 2 places de parking) Stationnement : une place privative devant chaque logement Année de construction : 2012 Le logement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique avec radiateurs récents - Ballon d'eau chaude connecté,- Tout à l'égout. Possibilité de raccordement à la fibre Classe énergétique : D (DPE : 195 kWhEP/m²/an – GES : 6 kgCO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14800 - TOUQUES - MAISON 110 M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN 448 M2 - Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 110 M2 proche de toutes les commodités. Cette maison se trouve dans un environnement privilégié, au calme et au sein d'une résidence sécurisée et à 5 mn de Deauville et ses plages. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. Le garage a été transformé en chambre avec une douche. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec salle de bain privative. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 448 m² avec une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON CONTEMPORAINE, ECOLOGIQUE et DURABLE - 140m2 habitables + GARAGE de 22m2 + Mezzanine de 19m2 - DPE A - TERRAIN DE 2 600 M² avec HAIE NOURRICIERE Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Cette maison située à Gonneville-sur-Honfleur offre un véritable mode de vie. Maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique pour les personnes aimant la nature et le calme. Conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien. Environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité. Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine attire immédiatement le regard. Ses volumes harmonieux, ses lignes épurées, et ses larges ouvertures vitrées lui confèrent une élégance intemporelle, où LUMIERE et NATURE s'invitent à chaque instant. Édifiée sur un beau terrain plat de 2 600 m², cette propriété développe environ 182m2 de surface au sol dont environ 141m2 habitables en rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un GARAGE attenant d'environ 22m2, et une MEZZANINE aménageable de 19m2 environ. L'ENTREE dessert une PIECE DE VIE CATHEDRALE de plus de 55 m² baignée de soleil grâce à son impressionnante façade vitrée et sa belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Cet espace chaleureux accueille le poêle haut de gamme équipée de pierres d'accumulation permettant une restitution progressive de la chaleur et une CUISINE OUVERTE qui séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements de qualité. Un WC indépendant, un dégagement vestiaire et un CELLIER/BUANDERIE de près de 14 m2 viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Côté nuit, l'espace de plain-pied a été pensé pour la vie familiale. La CHAMBRE PARENTALE, totalement ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une surface de 19m2 , dispose d'un véritable espace dressing aménagé, comme un sas de tranquillité. DEUX CHAMBRES de respectivement 14 m² et 13 m² avec rangements bénéficient également d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Enfin, une SALLE DE JEUX de 12 m² constitue un véritable espace dédié aux enfants et peut facilement évoluer selon les besoins en pièce fermée de 10m2 environ (bureau, salle TV, bibliothèque ou quatrième chambre d'appoint). La SALLE DE BAINS familiale de 12 m² dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le bien est complété à l'étage, en surplomb du salon, d'une MEZZANINE de 19 m² offrant la possibilité d'un espace supplémentaire futur, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil ponctuel de la famille et des amis. Cet espace et son accès restent à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le GARAGE attenant d'environ 22 m² avec sa porte électrique permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste coin atelier ou rangement. De nombreux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. D'un point de vue énergétique, les panneaux solaires assurent ainsi une production en électricité environ 2 fois supérieure à la consommation de la maison. Sans véhicule électrique, vous revendez en surplus de production électrique environ l'équivalent de ce que vous dépensez. Autrement dit, votre bilan de dépense en électricité à l'année est quasi nul. Si vous avez un véhicule électrique, parcourant 30000km par an, la production des panneaux part directement dans la batterie de votre voiture. Une fois le surplus annuel revendu, la consommation de la maison et de la voiture vous coûte environ 800€ l'année. Pas besoin d'entretien ou de vérification annuelle, l'application détecte s'il y a un problème avec envoi direct au fournisseur. Pour le chauffage, le poêle à bois de qualité possède des pierres de stockage de la chaleur, permettant même éteint de continuer de chauffer la maison pendant 17h. Très faible en consommation, seuls 4 à 6 stères de bois annuels suffisent à chauffer l'intégralité de la maison (environ 450€/an). Pour une consommation d'eau potable restreinte, une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L est enterrée, destinée à terme à alimenter WC, lave-linge et robinets extérieurs. La pompe est déjà installée ainsi que le réseau de distribution de cette eau vers le lave linge, les toilettes et le robinet extérieur. Seuls les filtres et le surpresseur (fournis par les propriétaires) restent à être raccordés dans le cellier. Peu d'entretien à prévoir. De plus, si besoin, la maison a été prévue pour que l'aménagement soit simple en cas de mobilité réduite. Les portes sont en 80cm de large, la maison en plain pied et seule une cloison est à installer pour rendre les wc accessibles en fauteuil roulant. JARDIN NOURRICIER Au-delà de son positionnement haut de gamme, ce qui rend cette propriété unique est son extraordinaire terrain pensé comme un VERITABLE JARDIN NOURRICIER, associant intimité, biodiversité, plaisir du jardinage, et production fruitière. La haie fruitière a été soigneusement conçue pour assurer une production de fruits étalée sur les différentes saisons. Vous y trouverez notamment : 8 pommiers, 6 poiriers, 2 nashis (poires asiatiques), 3 pruniers, 1 mirabellier, 1 pêcher, 2 abricotiers, 2 cerisiers, 2 feijoas, 1 figuier, 1 asiminier (fruitier rare produisant les célèbres "bananes du Nord"), 1 amandier, 1 poivrier du Sichuan, 1 néflier, de nombreux arbustes à baies et petits fruits, … La haie fruitière permet d'obtenir des fruits chaque mois de l'année. La multitude de variétés présente permet d'avoir des récoltes régulières. Terrasse et chemin en gravier afin d'assurer le drainage naturel. PRESTATIONS HAUT DE GAMME DURABLES -Construction 2019 sous garantie décennale, -DPE A -BARDAGE HAUT DE GAMME composite (référence reconnue dans le secteur pour sa résistance exceptionnelle aux intempéries et aux UV, Couleur garantie 10 ans, très faible entretien comparativement à un bardage bois traditionnel, Investissement représentant environ 30 000 € de surcoût par rapport à un bardage standard) -MENUISERIES majoritairement en aluminium anthracite -VOLETS motorisés -POELE avec pierres d'accumulation de chaleur au design contemporain et au rendement élevé assurant un confort thermique homogène et économique -INSTALLATION SOLAIRE PREMIUM avec garantie matériel 20 ans pour maintenir au minimum 80 % de leur capacité de production après 20 ans (Onduleur et micro-onduleurs également garantis 20 ans, un point particulièrement rassurant puisque ces éléments représentent généralement les composants les plus sensibles d'une installation solaire). Cette production d'électricité permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer, et ce année après année. -CUVE de récupération d'EAU de pluies enterrée de 5000 litres (pré équipement pour alimentation des WC, lave-linge et robinets extérieurs) pour une gestion raisonnée des ressources en eau potable. Une source d'économie là encore non négligeable. -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Vous l'aurez compris, bien plus qu'une simple maison, cette propriété tournée vers l'avenir répond parfaitement aux aspirations actuelles : consommer moins, vivre mieux et profiter pleinement de son environnement. Une propriété rare sur les hauteurs d'Honfleur, ce n'est plus uniquement de l'immobilier, c'est une véritable promesse de mode de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14800 - TOUQUES - MAISON 126 M2 - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - SALON - SALLE A MANGER - JARDIN 1000 M2 - VUE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de charme dans un quartier très calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi que de beaux volumes avec un vaste séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose d'une chambre avec SDB et WC et au 2 ème étage deux chambres supplémentaires offrant confort et tranquillité, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les environs, d'un magnifique jardin arboré de 1 000 m² soigneusement entretenu. Un garage et un grand sous-sol complètent ce bien aux nombreux atouts. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14130 - REUX - MAISON 47 M2 - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - JARDIN 410 M2 - Efficity,ll'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante petite maison à quelques minutes de Pont L'évêque. Elle est composée d'un salon avec une jolie cheminée ainsi qu'une salle à manger, cuisine et une salle de bain avec WC. Un jardin de 410 M2 complète cette charmante maison. A l'étage combles aménageables. Travaux à prévoir. Idéalement placée pour commerce ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DE VILLE - 70 M2 - PROCHE DES QUAIS DE TROUVILLE SUR MER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON BON ETAT - 9 MIN à PIED DE LA GARE - 8 MIN DE LA PLAGE À deux pas des quais de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison de ville située dans un emplacement prime. Idéalement située, à seulement 9 minutes à pied de la gare et 8 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement vivant avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le bien propose 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau. Une exposition sud / ouest permettra que vous puissiez de l'ensoleillement dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLERVILLE À SEULEMENT 5 MIN EN VOITURE DE TROUVILLE SUR MER - HÔTEL STELLA - HÔTEL DU FILM UN SINGE EN HIVER Il était l'hôtel Stella, tenu par Jean Gabin et Suzanne Flon, dans le Singe en hiver, le film d'Henri Verneuil. IMMEUBLE / HÔTEL PARTICULIER / COMMERCE: A quelques pas de la plage et au pied des commerces, ancien hôtel emblématique à rénover, sur 6 niveaux (cave en sous-sol, RDC et 4 étages) avec bel extérieur composé d'une cour couverte et d'un jardin, le tout pour environ 71 m². Possibilité changement de spécialité de commerce mais commerce obligatoire au RDC. L'hôtel possède une entrée séparée permettant une partie privée et une partie 'pour le public'. Actuellement composé de 18 pièces principales réparties en 15 chambres + 1 salon/bureau + 1 cuisine + 1 espace commercial. Idéalement situé en centre-bourg historique, à quelques pas de la plage et des commerces et bénéficiant d'une vue panoramique sur le village et sur la mer. Quelques propositions d'aménagement non contractuelles complètent cette annonce de manière informative. IMPORTANT : L'HÔTEL PEUT ÊTRE TRANSFORMÉ EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, MAIS NE PEUT PAS ÊTRE DIVISÉ EN LOTS DISTINCTS EN VUE DE LEUR REVENTE. IMPORTANT : L'HÔTEL PEUT ÊTRE TRANSFORMÉ EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, MAIS NE PEUT PAS ÊTRE DIVISÉ EN LOTS DISTINCTS EN VUE DE LEUR REVENTE. IMPORTANT : L'HÔTEL PEUT ÊTRE TRANSFORMÉ EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, MAIS NE PEUT PAS ÊTRE DIVISÉ EN LOTS DISTINCTS EN VUE DE LEUR REVENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14113 - VILLERVILLE - MAISON 98 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 150 M2 - TERRASSE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette charmante maison rénovée et située dans le magnifique village côtier de Villerville, réputé pour son authenticité, son charme et son cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable et lumineux séjour-salon, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Vous trouverez également deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une résidence principale idéale, une maison de vacances pleine de charme ou un excellent investissement locatif dans l'un des plus beaux villages du littoral normand. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – QUARTIER PLAGE – 1 PIÈCE - VENDU MEUBLEE - EN PARFAIT ETAT - 20 m² au sol (14m2 Carrez) - IDÉAL PIED-À-TERRE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et du casino. Avec une surface de 20 m² au sol, ce bien offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée. La chambre en duplex permet d'apprécier un espace nuit confortable et intime. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte Fleurie, cet appartement au 2ᵉ étage saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TROUVILLE-SUR-MER – CENTRE VILLE - RARE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST - VUE MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier atypique et particulièrement rare situé au cœur de Trouville-sur-Mer. Cet ensemble se compose de deux maisons communicantes reliées entre elles par une vaste cour intérieure couverte d'environ 30 m² sous ancien skydome. La propriété bénéficie également d'un agréable jardin exposé sud-ouest d'environ 50 m² agrémenté d'un petit cabanon. Depuis les étages de la maison principale, la vue s'ouvre sur les toits de Trouville, la mer et l'école de musique. L'ensemble développe aujourd'hui environ 158 m² habitables auxquels s'ajoute la surface du skydome, offrant un potentiel global proche de 190 m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre des possibilités exceptionnelles pour créer une vaste maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet de réhabilitation unique au cœur de Trouville. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – RARE À LA VENTE – QUARTIER PLAGE – APERÇU MER – APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX – BALCONS – 4 PIÈCES – 2/3 CHAMBRES – 63 m² – CAVE – LOCAL À VÉLOS À quelques pas de la plage et du cœur de Trouville-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement traversant de 63 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, également avec accès à un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa configuration traversante, ses espaces extérieurs et son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14130 - SAINT MARTIN AUX CHARTRAINS - MAISON 99 M2 - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1327 M2 Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette maison à 10 MN de Deauville qui se compose : Au RC : salon-séjour avec cheminée, un dégagement mène à la cuisine aménagée, arrière cuisine et chaufferie, WC séparés et salle de douche. A l'étage : deux chambres spacieuses, une pièce et salle de bains avec WC et pièce accolée. L'exterieur vous propose un beau jardin composé de deux ateliers, un garage, une pièce avec cuve à fioul. Petit bâtiment à usage d'abri de jardin. Maison avec du potentiel. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir terrain constructible de 2000 M2 derrière la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLERVILLE – MAISON DE CHARME - PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Villerville, à quelques mètres seulement de la plage, des commerces et des jolies ruelles typiques du village. D'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison chaleureuse et pleine de charme se compose : * au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; * au premier étage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains ; * au dernier étage, d'une belle chambre mansardée offrant une jolie vue dégagée sur le lavoir de Villerville. Une maison pleine de caractère, idéale pour profiter de l'atmosphère si recherchée de Villerville, entre mer et authenticité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14600 - PENNEDEPIE - A QUELQUES MINUTES DE TROUVILLE SUR MER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105m² - GRANDES TERRASSES - PARCELLE D'ENVIRON 5000m2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Pennedepie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse de 105m² sur trois niveaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec un bureau, offrant confort et intimité à chacun de ses habitants. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image. Au niveau de la terrasse, une grande chambre donnant sur la verdure, ce niveau se complète avec un espace buanderie et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Pennedepie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris