Acheter un bien immobilier à Saint-Gatien-des-Bois

14130 - SAINT GATIEN DES BOIS - MAISON 73 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN 3249 M2 - Efficity l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante maison d'environ 73 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m². Un véritable havre de paix nature et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son chaleureux poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte conviviale. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée. A l'étage, une superbe chambre mansardée pleine de charme, un dressing et un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est un véritable atout : mare naturelle, abri de jardin pouvant servir de garage, espace de stockage pour le bois… tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur à Saint-Gatien-des-Bois – Aux portes de Deauville et Honfleur Commerces et écoles à 5 mn Aéroport de Deauville à quelques minutes Deauville et ses plages Honfleur et son célèbre Vieux Bassin Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant le luxe de la campagne à quelques minutes seulement du littoral normand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON CONTEMPORAINE, ECOLOGIQUE et DURABLE - 140m2 habitables + GARAGE de 22m2 + Mezzanine de 19m2 - DPE A - TERRAIN DE 2 600 M² avec HAIE NOURRICIERE Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Cette maison située à Gonneville-sur-Honfleur offre un véritable mode de vie. Maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique pour les personnes aimant la nature et le calme. Conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien. Environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité. Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine attire immédiatement le regard. Ses volumes harmonieux, ses lignes épurées, et ses larges ouvertures vitrées lui confèrent une élégance intemporelle, où LUMIERE et NATURE s'invitent à chaque instant. Édifiée sur un beau terrain plat de 2 600 m², cette propriété développe environ 182m2 de surface au sol dont environ 141m2 habitables en rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un GARAGE attenant d'environ 22m2, et une MEZZANINE aménageable de 19m2 environ. L'ENTREE dessert une PIECE DE VIE CATHEDRALE de plus de 55 m² baignée de soleil grâce à son impressionnante façade vitrée et sa belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Cet espace chaleureux accueille le poêle haut de gamme équipée de pierres d'accumulation permettant une restitution progressive de la chaleur et une CUISINE OUVERTE qui séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements de qualité. Un WC indépendant, un dégagement vestiaire et un CELLIER/BUANDERIE de près de 14 m2 viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Côté nuit, l'espace de plain-pied a été pensé pour la vie familiale. La CHAMBRE PARENTALE, totalement ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une surface de 19m2 , dispose d'un véritable espace dressing aménagé, comme un sas de tranquillité. DEUX CHAMBRES de respectivement 14 m² et 13 m² avec rangements bénéficient également d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Enfin, une SALLE DE JEUX de 12 m² constitue un véritable espace dédié aux enfants et peut facilement évoluer selon les besoins en pièce fermée de 10m2 environ (bureau, salle TV, bibliothèque ou quatrième chambre d'appoint). La SALLE DE BAINS familiale de 12 m² dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le bien est complété à l'étage, en surplomb du salon, d'une MEZZANINE de 19 m² offrant la possibilité d'un espace supplémentaire futur, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil ponctuel de la famille et des amis. Cet espace et son accès restent à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le GARAGE attenant d'environ 22 m² avec sa porte électrique permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste coin atelier ou rangement. De nombreux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. D'un point de vue énergétique, les panneaux solaires assurent ainsi une production en électricité environ 2 fois supérieure à la consommation de la maison. Sans véhicule électrique, vous revendez en surplus de production électrique environ l'équivalent de ce que vous dépensez. Autrement dit, votre bilan de dépense en électricité à l'année est quasi nul. Si vous avez un véhicule électrique, parcourant 30000km par an, la production des panneaux part directement dans la batterie de votre voiture. Une fois le surplus annuel revendu, la consommation de la maison et de la voiture vous coûte environ 800€ l'année. Pas besoin d'entretien ou de vérification annuelle, l'application détecte s'il y a un problème avec envoi direct au fournisseur. Pour le chauffage, le poêle à bois de qualité possède des pierres de stockage de la chaleur, permettant même éteint de continuer de chauffer la maison pendant 17h. Très faible en consommation, seuls 4 à 6 stères de bois annuels suffisent à chauffer l'intégralité de la maison (environ 450€/an). Pour une consommation d'eau potable restreinte, une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L est enterrée, destinée à terme à alimenter WC, lave-linge et robinets extérieurs. La pompe est déjà installée ainsi que le réseau de distribution de cette eau vers le lave linge, les toilettes et le robinet extérieur. Seuls les filtres et le surpresseur (fournis par les propriétaires) restent à être raccordés dans le cellier. Peu d'entretien à prévoir. De plus, si besoin, la maison a été prévue pour que l'aménagement soit simple en cas de mobilité réduite. Les portes sont en 80cm de large, la maison en plain pied et seule une cloison est à installer pour rendre les wc accessibles en fauteuil roulant. JARDIN NOURRICIER Au-delà de son positionnement haut de gamme, ce qui rend cette propriété unique est son extraordinaire terrain pensé comme un VERITABLE JARDIN NOURRICIER, associant intimité, biodiversité, plaisir du jardinage, et production fruitière. La haie fruitière a été soigneusement conçue pour assurer une production de fruits étalée sur les différentes saisons. Vous y trouverez notamment : 8 pommiers, 6 poiriers, 2 nashis (poires asiatiques), 3 pruniers, 1 mirabellier, 1 pêcher, 2 abricotiers, 2 cerisiers, 2 feijoas, 1 figuier, 1 asiminier (fruitier rare produisant les célèbres "bananes du Nord"), 1 amandier, 1 poivrier du Sichuan, 1 néflier, de nombreux arbustes à baies et petits fruits, … La haie fruitière permet d'obtenir des fruits chaque mois de l'année. La multitude de variétés présente permet d'avoir des récoltes régulières. Terrasse et chemin en gravier afin d'assurer le drainage naturel. PRESTATIONS HAUT DE GAMME DURABLES -Construction 2019 sous garantie décennale, -DPE A -BARDAGE HAUT DE GAMME composite (référence reconnue dans le secteur pour sa résistance exceptionnelle aux intempéries et aux UV, Couleur garantie 10 ans, très faible entretien comparativement à un bardage bois traditionnel, Investissement représentant environ 30 000 € de surcoût par rapport à un bardage standard) -MENUISERIES majoritairement en aluminium anthracite -VOLETS motorisés -POELE avec pierres d'accumulation de chaleur au design contemporain et au rendement élevé assurant un confort thermique homogène et économique -INSTALLATION SOLAIRE PREMIUM avec garantie matériel 20 ans pour maintenir au minimum 80 % de leur capacité de production après 20 ans (Onduleur et micro-onduleurs également garantis 20 ans, un point particulièrement rassurant puisque ces éléments représentent généralement les composants les plus sensibles d'une installation solaire). Cette production d'électricité permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer, et ce année après année. -CUVE de récupération d'EAU de pluies enterrée de 5000 litres (pré équipement pour alimentation des WC, lave-linge et robinets extérieurs) pour une gestion raisonnée des ressources en eau potable. Une source d'économie là encore non négligeable. -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre – Maison neuve Trouville-sur-Mer Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture seulement du centre de Trouville et des plages et à proximité immédiate d'un lycée / collège et d'un hôpital. D'une surface généreuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une vrai arrière cuisine Volet roulant / Buanderie La maison dispose de 3 chambres dont 3 avec sa propre salle d'eau et WC, 4 WC garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Une chambre se situe au rendez de chaussée et ainsi répondre à un certain besoin. Un espace bureau de 30 m2 complète la maison idéal pour créer une chambre supplémentaire, une salle de sport ou en encore une salle de cinéma. Un grand garage et un jardin spacieux complètent cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, combinant calme, modernité et proximité du centre ville en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 TROUVILE - GARAGE VENDU AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE MAISON DE 120M² - PORT DE TROUVILLE - PROCHE GARE SNCF - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain sur lequel est érigé un garage de 40m². À 400 mètres de la gare SNCF de TROUVILLE-DEAUVILLE, à proximité direct du Port et au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie. Situé dans une rue calme, le terrain propose une opportunité unique au cœur de Trouville. Le permis de construire autorise la construction d'une maison de 120m², pouvant être composée comme suit : • d'une entrée, • d'un séjour confortable, • une salle à manger avec balcon, • d'une cuisine ouverte, • de trois chambres, • deux salles d'eau, • de WC séparés avec un point d'eau, • ainsi que d'un garage. Sa configuration optimisée et sa localisation en font un bien idéal pour un projet familial, un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif. Distances : • Port : 500m • Plage : 12min à pied • gare SNCF : 400 m • Boulangerie : 250 m • Supermarché : 100 m Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 TROUVILE - TERRAIN VENDU AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE UNE MAISON DE 140M² - PORT DE TROUVILLE - PROCHE GARE SNCF - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain sur lequel est érigé un garage de 40m². À 400 mètres de la gare SNCF de TROUVILLE-DEAUVILLE, à proximité direct du Port et au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie. Situé dans une rue calme, le terrain propose une opportunité unique au cœur de Trouville. Le permis de construire autorise la construction d'une maison de 120m², pouvant être composée comme suit : • d'une entrée, • d'un séjour confortable avec balcons, • d'une cuisine ouverte, • de trois chambres, • deux salles d'eau, • de WC séparés avec un point d'eau, • ainsi que d'un garage. Sa configuration optimisée et sa localisation en font un bien idéal pour un projet familial, un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif. Distances : • Port : 500m • Plage : 12min à pied • gare SNCF : 400 m • Boulangerie : 250 m • Supermarché : 100 m Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – RARE À LA VENTE – QUARTIER PLAGE – QUELQUES METRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT DUPLEX ET LUMINEUX – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² – LOCAL À VÉLOS PRIVATIF - TRAVAUX A PREVOIR ( CERTAINS SERONT A LA CHARGE DE LA COPROPRIETE). À quelques pas de la plage et du cœur de Trouville-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 91 m² Loi Carrez , situé au RDC surélevé dans une résidence de standing. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée donnant d'un grand séjour et d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, sur la partie inférieure de l'appartement, 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC . Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa configuration traversante, ses espaces extérieurs et son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. Une buanderie et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14800 – DEAUVILLE – RARE À LA VENTE – QUARTIER PLACE MORNY – TRIANGLE D'OR – MAISON 3 PIECES 72m2 ( 58 m2 + 14 m2 de souplex à AMENAGER) – EXTERIEUR – 2 CHAMBRES À quelques pas de la place Morny, découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux d'environ 72 m², disposant d'une petite terrasse. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme. Le bien dispose s'ouvre sur un grand séjour salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse privative d'environ 8 m2. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa configuration traversante, ses espaces extérieurs et son emplacement recherché à proximité immédiate de la place Morny, des commerces et des restaurants. Le bien se compose de 2 chambres de deux salles d'eau ainsi que d'une partie souplex à aménager d'environ 14m2 Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DEAUVILLE CENTRE – ESPRIT MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF CLOS ET TERRASSE – TOUT À PIED – 71 M² AU SOL (59,29 M² CARREZ) Patrice BIDEAU, votre consultant immobilier efficity, vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019, qui conjugue confort, convivialité et douceur de vivre au cœur de Deauville. Aucun travail à prévoir : une maison « clés en main » prête à vous accueillir. Un extérieur rare en centre-ville Pièce maîtresse du bien, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif clos. Un véritable havre de paix au calme pour profiter des beaux jours et déjeuner en plein air en toute tranquillité. Des volumes bien pensés • Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. • Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. • Sous les toits : une troisième chambre pleine de charme, agrémentée d'une baignoire intégrée, offrant un espace propice à la détente dans un esprit suite parentale. Un emplacement privilégié tout à piedTout se fait à pied La place Morny, la gare, les commerces, le port, la plage et Trouville-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien idéal pour tous vos projets Pied-à-terre en Normandie, résidence secondaire ou investissement locatif : cette adresse pleine de charme permet de vivre Deauville autrement, avec le privilège rare d'un extérieur privatif en centre-ville. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TROUVILLE-SUR-MER – STUDIO COUP DE CŒUR 22,48 M² – TERRASSE COUVERTE 11 M² – JARDIN VUE MER – ASCENSEUR – PARKING Patrice BIDEAU, votre consultant efficity, vous présente ce charmant studio de 22,48 m² Carrez, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et parfaitement aménagé, il dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce sont ses espaces extérieurs qui font toute la différence. Avec ses 11 m², la terrasse couverte est une véritable pièce extérieure, qui prolonge l'intérieur et s'utilise en toute saison. Elle s'ouvre sur un petit jardin privatif avec une vue dégagée sur la mer. Ensemble, terrasse et jardin offrent une sensation d'espace et de liberté rare pour un studio. Vous en profiterez pour un café le matin comme pour un apéritif au coucher du soleil. Une prestation que l'on trouve rarement à Trouville. À l'intérieur, l'appartement est entièrement équipé. Il comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de douche récemment rénovée. Côté emplacement, la plage, les commerces et le centre-ville se rejoignent à pied. La gare de Trouville–Deauville est à environ 15 à 20 minutes de marche, avec des liaisons directes vers Paris. Une place de parking extérieure complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou premier achat : un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 TROUVILE - GARAGE VENDU AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE MAISON DE 120M² - PORT DE TROUVILLE - PROCHE GARE SNCF - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain sur lequel est érigé un garage de 40m². À 400 mètres de la gare SNCF de TROUVILLE-DEAUVILLE, à proximité direct du Port et au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie. Situé dans une rue calme, le terrain propose une opportunité unique au cœur de Trouville. Le permis de construire autorise la construction d'une maison de 120m², pouvant être composée comme suit : • d'une entrée, • d'un séjour confortable, • une salle à manger avec balcon, • d'une cuisine ouverte, • de trois chambres, • deux salles d'eau, • de WC séparés avec un point d'eau, • ainsi que d'un garage. Sa configuration optimisée et sa localisation en font un bien idéal pour un projet familial, un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif. Distances : • Port : 500m • Plage : 12min à pied • gare SNCF : 400 m • Boulangerie : 250 m • Supermarché : 100 m Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 PIECES / 3 CHAMBRES - 116m2 CARREZ(150 m2 au sol) - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS A CHAQUE EXTREMITEE - PLACE DE PARKING COUVERTE - CAVE. Découvrez cet appartement exceptionnel à Trouville Sur Mer, à deux pas de la gare et du marché. Profitez de son vaste séjour double ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la Touques plein sud , d'une cuisine et d'une chambre donnant sur une seconde terrasse. A l'étage , deux chambres , salle de douche et toilettes . Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, offre également une cave et une place de parking; A proximité, la gare de Deauville/Trouville accessible en 6 minutes à pied et des commerces variés pour une vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Aux portes de Deauville, investissez dans une chambre en Ehpad de 24m² dans la résidence du Parc de la Touques. Gérée par le groupe LNA Santé , cette résidence bien entretenue vous assure un revenu annuel de 12945 euros net moins une participation de 4,8% au renouvellement du mobilier, soit 12325 euros Le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 01/12/2019 pour 12 ans. La taxe foncière est de 222 euros Les charges de copropriété sont de 140euros / semestre ( lot ayant 97/10000 tantièmes ) Art 606 à la charge du Preneur. Belle opportunité pour un rendement assuré de 6,6% net avant impôts. Dossier complet sur demande.06X27X52X46X86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TROUVILLE-SUR-MER – À MOINS DE 50 M DES PLANCHES ET DE LA PLAGE Une situation privilégiée à Trouville, à quelques pas seulement de la mer. À moins de 50 mètres des célèbres planches et de la plage de Trouville-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 34,87 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de Trouville à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement séduit par son agencement particulièrement réussi et parfaitement optimisé. La pièce de vie, agréable et conviviale, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une élégante verrière sépare le séjour de la chambre tout en préservant les volumes et en laissant circuler la lumière. La chambre bénéficie de nombreux rangements intégrés, notamment en hauteur, offrant une belle capacité de rangement sans empiéter sur l'espace. Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et WC suspendu complète l'ensemble. En très bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au sol, apportant un véritable confort au quotidien tout en libérant les murs de tout radiateur. Ici, tout se fait à pied : la plage et les planches sont à quelques pas, tout comme les commerces, restaurants et l'animation du centre de Trouville. Un appartement confortable, fonctionnel et particulièrement bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter de Trouville et de la Côte Fleurie en toute saison. Charges de copropriété : environ 66 € par mois, fonds travaux compris. Taxe foncière : 629 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse – Efficity - 06 08 66 38 44 - nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14800 - TOURGEVILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 405 M2 - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible dans le bourg du charmant village de Tourgeville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14800 - TOUQUES - MAISON EN COPROPRIETE ( FAIBLES CHARGES) - LES MANOIRS DU HAUT BOIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m² - JARDIN DE 50 M2 - CAVE - PLACE DE PARKING - CUISINE EQUIPEE Découvrez en exclusivité cette magnifique maison située dans la résidence Les Manoirs du Haut Bois à Touques. Le bien dispose d'une entrée avec rangements et wc, d'une cuisine équipée et séparée, d'un grand séjour, donnant sur une terrasse avec un jardin. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC, de nombreux rangements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Touques. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14950 - BEAUMONT EN AUGE - MAISON 150 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - SEJOUR 36 M2 - JARDIN 377 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE -Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette ancienne maison des années 70 entièrement rénovée à neuf avec soin. Très lumineuse, elle bénéficie d'une situation privilégiée et surtout d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignes de Beaumont, un panorama dont on profite pleinement depuis la maison. Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent. La maison propose une grande cuisine ouverte sur un agréable salon, formant une belle pièce de vie conviviale. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse sur pilotis, véritable prolongement de la maison, qui vous conduit naturellement vers cette vue spectaculaire sur la vallée et les vignes. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un véritable atout supplémentaire : 70 m² en rez-de-jardin, actuellement aménageables, offrent un potentiel considérable. Ils pourront être transformés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant, atelier ou encore pièce de vie. A 2 mn à pieds du centre de Beaumont en Auge. avec le nouveau embranchement à La Haie Tondue vous êtes A 7mn en voiture de la Zone industrielle de Pont L eveque et à 20 mn de Caen . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 - TROUVILLE-SUR-MER - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 71 m2 EXPOSITION EST / SUD - OUEST - PLACE DE PARKING - RESIDENCE AVEC PISCINE - 7 MINUTES DE LA GARE À PIED - PROCHE COMMERCES GARDIEN - LOCAL A VELO - 1 CHAMBRE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à proximité des commerces et de la gare de Trouville-sur-Mer. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un bel agencement avec une véritable entrée 3 chambres 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 séparé. Le bien est situé dans une résidence bien entretenue avec un gardien à l'année, de véritables espaces et une piscine Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Honnaville ? Il y a des maisons que l'on visite… et puis il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. Au cœur d'un lotissement résidentiel calme et agréable à Honnaville, cette maison familiale des années 80-90 vous accueille avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces et cette sensation agréable d'avoir trouvé un lieu où chacun pourra trouver sa place. Dès l'entrée, on imagine facilement les matins en famille, les repas partagés dans la salle à manger, les soirées tranquilles dans le salon et ces petits moments du quotidien qui, au fil des années, deviennent les plus beaux souvenirs. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement agréable avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant également devenir une petite chambre. Puis l'escalier vous mène vers l'espace nuit. À l'étage, les volumes prennent une autre dimension. Une très grande chambre avec placard, une seconde chambre avec espace de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir desservant l'ensemble des pièces composent un espace pensé pour offrir à chacun son petit coin à lui. Et puis, il y a cette pièce… Une immense pièce de type studio, presque comme une page blanche laissée à votre imagination. Un jour, elle pourrait devenir la chambre d'un adolescent qui rêve de son indépendance. Demain, une salle de jeux où les enfants passeront des heures. Peut-être un bureau pour travailler au calme, un atelier pour laisser parler sa créativité, une salle de loisirs pour partager ses passions ou encore un espace indépendant pour accueillir famille et amis. C'est sans doute l'un des endroits qui raconte le mieux le potentiel de cette maison : elle pourra évoluer avec vous et avec votre vie. À l'extérieur, la maison poursuit son histoire. À l'avant, un jardinet avec terrasse invite aux premiers cafés du matin et aux moments de détente. À l'arrière, un second jardin offre un espace agréable pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les soirées entre amis lorsque les beaux jours arrivent. Et pour le quotidien, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable confort pour toute la famille. Côté confort, la maison a également bénéficié d'améliorations récentes. Le chauffage au gaz est complété par un poêle à granulés installé il y a seulement deux ans, apportant une chaleur douce et agréable. Les combles ont également été isolés il y a deux ans, contribuant au confort thermique de l'ensemble. Et malgré ses années, cette maison réserve une agréable surprise : son classement énergétique est particulièrement satisfaisant pour une construction de cette génération. Mais au-delà des pièces, des mètres carrés et des équipements, cette maison offre surtout quelque chose de plus difficile à mesurer : de l'espace pour vivre. De l'espace pour grandir, recevoir, travailler, se retrouver, bricoler, jouer, se retrouver en famille… et surtout, créer de nouveaux souvenirs. Alors peut-être qu'aujourd'hui, ce n'est encore qu'une maison que vous venez visiter. Mais demain, ce pourrait être votre maison. Celle où les enfants grandissent, où les repas de famille s'éternisent, où l'on profite du jardin aux beaux jours, où chacun trouve son espace et où les années passent en laissant derrière elles de précieux souvenirs. Une maison chaleureuse, paisible et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire avec elle un nouveau chapitre de son histoire. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… et à commencer le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A LIRE ATTENTIVEMENT ! PENNEDEPIE - A SEULEMEN T 10 MIN EN VOITURE DE TROUVILLE SUR MER - 2 KM DE LA PLAGE - ENSEMBLE DE TROIS PARCELLES - 4780m2- À vendre, ensemble de trois parcelles de terrain représentant une superficie totale de 4 780 m², chacune accueillant une construction légère à usage d'habitation, à réhabiliter entièrement et ne répondant actuellement pas aux critères d'un logement décent. La construction principale développe une emprise d'environ 62 m² et bénéficie de l'eau et de l'électricité. Les deux autres dépendances présentent respectivement une emprise d'environ 10 m² et 14 m². Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement environ 2 km de la plage, offrant un cadre privilégié entre mer et campagne. Il se situe également à proximité de Trouville-sur-Mer / Deauville, Villerville et Honfleur, permettant de profiter facilement de leurs commerces, services et de leur dynamisme. Selon le PLUi, la classification des parcelles permet la réhabilitation des constructions existantes ainsi qu'un léger agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Renseignements complémentaires auprès de l'agence. Assainissement : une fosse septique neuve avec système de drainage a été installée il y a moins de 5 ans. Elle n'a jamais été utilisée et la facture est disponible au dossier. À noter: le bien ne bénéficie pas d'une véritable vue sur mer, mais offre un aperçu sur la mer, avec Le Havre visible en arrière-plan. Les constructions étant de nature légère et nécessitant une réhabilitation complète, ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un projet de rénovation dans un environnement privilégié, à proximité de la côte normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre – Maison Trouville-sur-Mer - 117 m2 - 5 pièces - 4 Chambres - maison de plain pied - parcelle de 1098 m2 - Jardin clos sans vis à vis - terrain piscinable (exposition SUD - OUEST) - pompe à chaleur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture seulement du centre de Trouville et des plages et à proximité immédiate d'un lycée / collège et d'un hôpital. D'une surface généreuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une véritable cuisine ouverte sur la pièce à vivre. La maison dispose de 3 chambres, 1 bureau 2 salle d'eau et 2 WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14800 - TOURGEVILLE BOURG - MAISON 80 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 400 M2- HANGAR Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette magnifique maison typique et pleine de charme en pierres et colombages située dans le coeur historique du village de TOURGEVILLE et 4 km de la plage et du centre de Deauville édifier sur un agréable terrain piscinable d'environ 400 m² de terrain et agrémenté d'une grande dépendance en bois d'environ 40 m². Cette ravissante maison est habitable de suite, mais à remettre au bout du jour, son état extérieur ne nécessite aucun travaux et est pourvu de doubles vitrages . Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine d'une salle d'eau et de trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 405 M2 constructible pour 100 K€. Idéal en résidence secondaire ou gîte de charme, elle s'adapte également pour une famille, ayant pour trait la proximité de Deauville et de Trouville-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – RÉSIDENCE TIVOLI – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,26 m², idéalement situé dans le centre de Trouville-sur-Mer, au sein de la résidence Tivoli. Au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les toits de Trouville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. Son emplacement permet de profiter pleinement de Trouville à pied : le marché, les commerces, les restaurants, la plage et la gare se trouvent à proximité. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité à Trouville-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail à nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14600 Équemauville – Maison familiale d'environ 180 m² avec studio indépendant, jardin et multiples espaces de vie Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. À seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison d'environ 180 m², dont l'organisation originale et les multiples espaces de vie offrent une configuration particulièrement modulable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle s'adapte à de nombreux projets de vie : grande famille, famille recomposée, activité indépendante, télétravail, accueil d'un proche ou encore projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, un premier espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant. Quelques marches conduisent à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse ainsi que le jardin exposé sud-est. Une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un studio indépendant d'environ 19 m², avec pièce de vie et salle d'eau avec WC, vient parfaire l'ensemble. Il pourra accueillir famille, amis, un adolescent en quête d'autonomie ou constituer un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un chalet d'environ 12 m², idéal pour le rangement, un atelier ou le stockage du matériel de jardin. Construite avant 1948, cette maison bénéficie d'un DPE classé D, un atout appréciable pour ce type de bâti ancien. Une maison atypique, chaleureuse et évolutive, qui saura s'adapter à différents projets de vie. Les atouts * Environ 180 m² comprenant l'habitation principale et le studio indépendant. * Grande pièce de vie de plus de 41 m². * 5 chambres au total. * 3 salles d'eau / bains. * 4 WC. * Studio indépendant. * Buanderie. * Chalet d'environ 12 m². * Jardin exposé sud-est. * DPE D. Certaines photographies ont été désencombrées virtuellement afin de mieux révéler les espaces. Aucune modification n'a été apportée aux volumes, à l'agencement ou aux caractéristiques du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail à nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TROUVILLE-SUR-MER - CHARMANT STUDIO - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE COUVERTE - JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVATIF - ECHAPPEE MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant studio situé au sein d'une résidence recherchée, à quelques minutes de la plage et des commerces. Il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout pour profiter pleinement de Trouville-sur-Mer en toute sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. L'un de ses principaux atouts est sans conteste son agréable espace extérieur exposé ouest, composé d'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif d'environ 15 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Depuis cet espace extérieur, vous bénéficierez également d'une agréable échappée sur la mer, apportant une touche supplémentaire de charme à ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, ce studio réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Trouville-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par e-mail à nlaperouse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14130 - PONT L'EVEQUE - IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS 192 M2 - 10 PIECES - 7 CHAMBRES - TERRASSE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien gratuite en ligne vous propose cet immeuble de 192 M2 situé à 5 minutes à pieds de toutes les commodités : boulangerie, tabac, supermarché, écoles, bus et gare. Il se compose de 3 appartements : Appart 1 : 58 M2 3 pièces, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres sdb, wc. Appart 2 : 55 M2 3 pièces, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres sdb, wc. Appart 3 : 79 M2 4 pièces, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres sdb, wc. Celui-ci est loué jusqu'à Septembre 2027. ( Terrain de 70 m² pour extension éventuelle ou d'agrément ou mise en location de 2 places de parking) Stationnement : une place privative devant chaque logement Année de construction : 2012 Le logement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique avec radiateurs récents - Ballon d'eau chaude connecté,- Tout à l'égout. Possibilité de raccordement à la fibre Classe énergétique : D (DPE : 195 kWhEP/m²/an – GES : 6 kgCO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14800 - TOUQUES - MAISON 110 M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN 448 M2 - Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 110 M2 proche de toutes les commodités. Cette maison se trouve dans un environnement privilégié, au calme et au sein d'une résidence sécurisée et à 5 mn de Deauville et ses plages. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. Le garage a été transformé en chambre avec une douche. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec salle de bain privative. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 448 m² avec une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON CONTEMPORAINE, ECOLOGIQUE et DURABLE - 140m2 habitables + GARAGE de 22m2 + Mezzanine de 19m2 - DPE A - TERRAIN DE 2 600 M² avec HAIE NOURRICIERE Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Cette maison située à Gonneville-sur-Honfleur offre un véritable mode de vie. Maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique pour les personnes aimant la nature et le calme. Conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien. Environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité. Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine attire immédiatement le regard. Ses volumes harmonieux, ses lignes épurées, et ses larges ouvertures vitrées lui confèrent une élégance intemporelle, où LUMIERE et NATURE s'invitent à chaque instant. Édifiée sur un beau terrain plat de 2 600 m², cette propriété développe environ 182m2 de surface au sol dont environ 141m2 habitables en rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un GARAGE attenant d'environ 22m2, et une MEZZANINE aménageable de 19m2 environ. L'ENTREE dessert une PIECE DE VIE CATHEDRALE de plus de 55 m² baignée de soleil grâce à son impressionnante façade vitrée et sa belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Cet espace chaleureux accueille le poêle haut de gamme équipée de pierres d'accumulation permettant une restitution progressive de la chaleur et une CUISINE OUVERTE qui séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements de qualité. Un WC indépendant, un dégagement vestiaire et un CELLIER/BUANDERIE de près de 14 m2 viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Côté nuit, l'espace de plain-pied a été pensé pour la vie familiale. La CHAMBRE PARENTALE, totalement ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une surface de 19m2 , dispose d'un véritable espace dressing aménagé, comme un sas de tranquillité. DEUX CHAMBRES de respectivement 14 m² et 13 m² avec rangements bénéficient également d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Enfin, une SALLE DE JEUX de 12 m² constitue un véritable espace dédié aux enfants et peut facilement évoluer selon les besoins en pièce fermée de 10m2 environ (bureau, salle TV, bibliothèque ou quatrième chambre d'appoint). La SALLE DE BAINS familiale de 12 m² dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le bien est complété à l'étage, en surplomb du salon, d'une MEZZANINE de 19 m² offrant la possibilité d'un espace supplémentaire futur, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil ponctuel de la famille et des amis. Cet espace et son accès restent à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le GARAGE attenant d'environ 22 m² avec sa porte électrique permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste coin atelier ou rangement. De nombreux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. D'un point de vue énergétique, les panneaux solaires assurent ainsi une production en électricité environ 2 fois supérieure à la consommation de la maison. Sans véhicule électrique, vous revendez en surplus de production électrique environ l'équivalent de ce que vous dépensez. Autrement dit, votre bilan de dépense en électricité à l'année est quasi nul. Si vous avez un véhicule électrique, parcourant 30000km par an, la production des panneaux part directement dans la batterie de votre voiture. Une fois le surplus annuel revendu, la consommation de la maison et de la voiture vous coûte environ 800€ l'année. Pas besoin d'entretien ou de vérification annuelle, l'application détecte s'il y a un problème avec envoi direct au fournisseur. Pour le chauffage, le poêle à bois de qualité possède des pierres de stockage de la chaleur, permettant même éteint de continuer de chauffer la maison pendant 17h. Très faible en consommation, seuls 4 à 6 stères de bois annuels suffisent à chauffer l'intégralité de la maison (environ 450€/an). Pour une consommation d'eau potable restreinte, une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L est enterrée, destinée à terme à alimenter WC, lave-linge et robinets extérieurs. La pompe est déjà installée ainsi que le réseau de distribution de cette eau vers le lave linge, les toilettes et le robinet extérieur. Seuls les filtres et le surpresseur (fournis par les propriétaires) restent à être raccordés dans le cellier. Peu d'entretien à prévoir. De plus, si besoin, la maison a été prévue pour que l'aménagement soit simple en cas de mobilité réduite. Les portes sont en 80cm de large, la maison en plain pied et seule une cloison est à installer pour rendre les wc accessibles en fauteuil roulant. JARDIN NOURRICIER Au-delà de son positionnement haut de gamme, ce qui rend cette propriété unique est son extraordinaire terrain pensé comme un VERITABLE JARDIN NOURRICIER, associant intimité, biodiversité, plaisir du jardinage, et production fruitière. La haie fruitière a été soigneusement conçue pour assurer une production de fruits étalée sur les différentes saisons. Vous y trouverez notamment : 8 pommiers, 6 poiriers, 2 nashis (poires asiatiques), 3 pruniers, 1 mirabellier, 1 pêcher, 2 abricotiers, 2 cerisiers, 2 feijoas, 1 figuier, 1 asiminier (fruitier rare produisant les célèbres "bananes du Nord"), 1 amandier, 1 poivrier du Sichuan, 1 néflier, de nombreux arbustes à baies et petits fruits, … La haie fruitière permet d'obtenir des fruits chaque mois de l'année. La multitude de variétés présente permet d'avoir des récoltes régulières. Terrasse et chemin en gravier afin d'assurer le drainage naturel. PRESTATIONS HAUT DE GAMME DURABLES -Construction 2019 sous garantie décennale, -DPE A -BARDAGE HAUT DE GAMME composite (référence reconnue dans le secteur pour sa résistance exceptionnelle aux intempéries et aux UV, Couleur garantie 10 ans, très faible entretien comparativement à un bardage bois traditionnel, Investissement représentant environ 30 000 € de surcoût par rapport à un bardage standard) -MENUISERIES majoritairement en aluminium anthracite -VOLETS motorisés -POELE avec pierres d'accumulation de chaleur au design contemporain et au rendement élevé assurant un confort thermique homogène et économique -INSTALLATION SOLAIRE PREMIUM avec garantie matériel 20 ans pour maintenir au minimum 80 % de leur capacité de production après 20 ans (Onduleur et micro-onduleurs également garantis 20 ans, un point particulièrement rassurant puisque ces éléments représentent généralement les composants les plus sensibles d'une installation solaire). Cette production d'électricité permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer, et ce année après année. -CUVE de récupération d'EAU de pluies enterrée de 5000 litres (pré équipement pour alimentation des WC, lave-linge et robinets extérieurs) pour une gestion raisonnée des ressources en eau potable. Une source d'économie là encore non négligeable. -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Vous l'aurez compris, bien plus qu'une simple maison, cette propriété tournée vers l'avenir répond parfaitement aux aspirations actuelles : consommer moins, vivre mieux et profiter pleinement de son environnement. Une propriété rare sur les hauteurs d'Honfleur, ce n'est plus uniquement de l'immobilier, c'est une véritable promesse de mode de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14800 - TOUQUES - MAISON 126 M2 - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - SALON - SALLE A MANGER - JARDIN 1000 M2 - VUE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de charme dans un quartier très calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi que de beaux volumes avec un vaste séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose d'une chambre avec SDB et WC et au 2 ème étage deux chambres supplémentaires offrant confort et tranquillité, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les environs, d'un magnifique jardin arboré de 1 000 m² soigneusement entretenu. Un garage et un grand sous-sol complètent ce bien aux nombreux atouts. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14130 - REUX - MAISON 47 M2 - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - JARDIN 410 M2 - Efficity,ll'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante petite maison à quelques minutes de Pont L'évêque. Elle est composée d'un salon avec une jolie cheminée ainsi qu'une salle à manger, cuisine et une salle de bain avec WC. Un jardin de 410 M2 complète cette charmante maison. A l'étage combles aménageables. Travaux à prévoir. Idéalement placée pour commerce ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DE VILLE - 70 M2 - PROCHE DES QUAIS DE TROUVILLE SUR MER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON BON ETAT - 9 MIN à PIED DE LA GARE - 8 MIN DE LA PLAGE À deux pas des quais de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison de ville située dans un emplacement prime. Idéalement située, à seulement 9 minutes à pied de la gare et 8 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement vivant avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le bien propose 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau. Une exposition sud / ouest permettra que vous puissiez de l'ensoleillement dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.