Acheter un bien immobilier à Saint-Gaudens

395000

Longère dans son écrin de verdure Cette longère d'exception se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant ainsi un cadre calme et privilégié. Au rez de chaussée vous trouverez le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'un cellier, une buanderie et l'accès au garage. Au premier étage, deux chambres et leurs salles d'eau, un dressing ainsi que la suite parentale avec sa salle de bain de plus de 16m², son dressing et son balcon. La maison comprend également un toilette par étage. La qualité de son diagnostic (B) vous garantit un confort optimal. Nichée sur un vaste terrain de 3700 m², la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale. Cette annonce référence 350335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE UNE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS À SAINT GAUDENS 31800. IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un T 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un T 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le T4 a également son extérieur et un garage de 24 m2. Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100/par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, A VENIR VOIR SANS TARDER!!! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

249000

Charmante maison d'environ 120 m² sur un terrain clôturé de 800 m². L'entrée donne sur une grande pièce de vie ouverte de 60 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger. Salle de bain, 4 chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé. Une belle véranda lumineuse de 16 m² apporte un espace supplémentaire très agréable. Garage d'environ 20 m². Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout en bon état Proche de toutes les commodités et des écoles À environ 2 minutes de l'entrée de l'autoroute Le cadre est paisible, idéal pour une vie de famille. Terrain clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. L'agencement est fonctionnel avec une pièce de vie conviviale et une véranda qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur. DPE B Cette annonce référence 346370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1607.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE UNE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS À SAINT GAUDENS 31800. IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un T 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un T 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le T4 a également son extérieur et un garage de 24 m2. Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100/par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, A VENIR VOIR SANS TARDER!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS MAISON DE PLEIN PIED DE 115 M2 Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, facile d'entretien, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 21m² avec son coin cuisine extérieure. Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite ! Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS MAISON DE PLEIN PIED DE 115 M2 Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, facile d'entretien, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 21m² avec son coin cuisine extérieure. Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Rare sur Saint-Gaudens ville, quartier résidentiel, belle villa T5 de plain-pied avec garage et atelier sur jardin clos de 640 m². Cette villa traditionnelle exposée Sud comprend : une entrée, une cuisine semi indépendante non aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie, un wc. Un abri pour 2 voitures et un atelier. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Décoration à rafraichir, mais certaines menuiseries sont en double vitrage, électricité refaite en partie, salle d'eau contemporaine. Jardin arboré. Performance énergétique D / GES : D Estimation des coûts annuels du logement pour les 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1851 € et 2505 €. Prix moyens des énergies indéxées sur les années 2021/2022/2023.

224000

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette belle maison de 113 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon spacieux d'environ 38 m² avec un insert à bois, parfait pour les soirées cocooning. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique, et d'un garage avec porte électrique. Le chauffage au gaz de ville, raccordé à une chaudière récente installée en 2021, garantit un confort thermique optimal. La rénovation complète de l'électricité et du gaz a été réalisée en 2021, assurant sécurité et performance. Les menuiseries, changées en 2022, apportent modernité et isolation supplémentaire. La maison bénéficie d'un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, prête à être habitée immédiatement. Son isolation soufflée dans les combles, également datant de 2021, assure une excellente performance énergétique. Ce bien allie modernité, confort et emplacement privilégié dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour poser leurs meubles et s'installer. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. Cette annonce référence 343015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un quartier calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte de 269 m² habitables avec piscine intérieure, double garage sur une parcelle arborée de 1417m² Ce bien d'exception, baigné de lumière et résolument atypique, séduira immédiatement les amateurs de signatures architecturales fortes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un salon en triple hauteur sous plafond (esprit cathédrale), sublimé par une charpente en bois apparente, une cheminée centrale et une immense bibliothèque suspendue, accessible par une échelle de meunier et une mezzanine. Une cuisine aménagée et séparée avec un espace repas. Elle offre également deux suites parentales (salle de bain et dressing). Le véritable point fort de cette villa et son espace bien être : une spectaculaire piscine chauffée intérieure nichée sous une splendide verrière. Performance Energétique : D / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 200.00 € et 7 100.00 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris)

99500

Maison à 5 min à pied du centre ville 120m² plus garage En rdc garage et deux pièces à rénover entièrement Au premier, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 15m2, une salle de bain de 7 m2 et des WC séparés Au 2eme, une chambre sous pente de 36m2 avec salle d eau et WC. Un grenier aménageable également sous pente. Chauffage pompe à chaleur de 2024 ballon thermodynamique et isolation de 2024. Foncier 1550€. Excellent emplacement Jardin et terrasse sans vis à vis Petite grange de 9m2. A voir au plus vite! Cette annonce référence 289877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi que trois chambres à l'étage, d'une seconde salle d'eau, offrant un espace séparé pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Chaque chambre dispose de prises TV et Internet, permettant un confort moderne. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques et solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, et d'une isolation des combles pour de meilleures performances énergétiques. Actuellement louée 700 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Elle sera libre à compter du mois de mars pour ceux qui souhaite en faire leur résidence principale! Profitez de sa proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 297881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000

Située dans un environnement calme et prisé d'Encausse-les-Thermes, cette maison contemporaine de plain-pied (1999) offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le massif du Cagire et d'excellentes performances énergétiques. ​Côté intérieur : ​Lumière & volumes : Belle pièce de vie lumineuse avec bow-window ouvrant sur le parc, cuisine équipée avec verrière. ​Espace nuit : 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains principale (avec douche, baignoire et WC) + WC séparé. ​Pratique & connecté : Buanderie, cellier, nombreux rangements et fibre optique. ​Côté extérieur & annexes : ​Parc clos et arboré de 2 900 m² (cour goudronnée et robot tondeuse inclus). ​Garage double indépendant de 33 m² alimenté en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, dépendance, espace de stockage). ​Prestations & Confort : ​Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol). ​Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de surplus avec contrat EDF). ​Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Cette annonce référence 350397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31800 VILLENEUVE DE RIVIÈRE - MAISON FAMILIALE AVEC VUE PYRÉNÉES Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison d'environ 224 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les Pyrénées. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toujours à ce niveau, deux vérandas lumineuses viennent enrichir les prestations, dont une équipée d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée constitue un véritable plus : grâce à son accès indépendant, il permet d'envisager facilement l'installation d'une profession libérale ou la création d'un espace autonome. Vous y trouverez également un bureau (ou chambre), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 2 315 m², la propriété dispose aussi d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31800 VILLENEUVE DE RIVIÈRE - MAISON FAMILIALE AVEC VUE PYRÉNÉES Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison d'environ 224 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les Pyrénées. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toujours à ce niveau, deux vérandas lumineuses viennent enrichir les prestations, dont une équipée d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée constitue un véritable plus : grâce à son accès indépendant, il permet d'envisager facilement l'installation d'une profession libérale ou la création d'un espace autonome. Vous y trouverez également un bureau (ou chambre), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 2 315 m², la propriété dispose aussi d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3769.00 et 5099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 31260 À MONTESPAN : MAISON T5 DE PLAIN PIED DE 123m2 AVEC JARDIN DE 2 511m2 Cette maison individuelle située dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT se compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier/buanderie, d'une pièce de vie SPACIEUSE baignée de LUMIÈRE avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. Le JARDIN est arboré et un petit chalet d'environ 20m2 vient compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

239000

Située dans le charmant petit village d'Ardiège, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et de la zone commerciale de Gourdan Polignan, cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. Elle se trouve à 10 minutes de Saint-Gaudens, dans un environnement paisible, idéal pour profiter d'un mode de vie serein tout en étant proche des commodités. La maison se compose de quatre chambres confortables. Le salon et la salle à manger, lumineux, donnent sur une véranda de 23 m² , idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est adjacente à cette pièce conviviale. La maison dispose d'une salle d'eau refaite récemment, ainsi que d'une petite salle d'eau dans la buanderie. Un grand garage de 49 m², parfait pour un mécanicien ou un bricoleur, est équipé d'une fosse dédiée à la mécanique. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : bois, fioul et climatisation réversible gainable, avec thermostats dans toutes les pièces pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin clôturé de 1 200 m², avec un robot tondeuse, offrant un espace agréable pour les loisirs, le jardinage ou la détente. La piscine chauffée, mesurant 8 mètres sur 4. Les amateurs de sports d'hiver ou de escapades à l'étranger seront ravis : la station de ski la plus proche et l'Espagne sont à seulement 45 minutes en voiture. Ce bien clé en main, en parfait état, allie confort moderne, espace extérieur et localisation privilégiée dans un village recherché, à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des loisirs. Cette annonce référence 344938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison de plain-pied à Bordes-de-Rivière 31210 Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, facile à entretenir, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Fonctionnelle, confortable et facile à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À vendre - Maison de plain-pied à Bordes-de-Rivière 31210 Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, facile à entretenir, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Fonctionnelle, confortable et facile à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

258000

Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, cette maison lumineuse et récente offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en quatrième chambre, idéale pour une famille ou un espace de détente. De plus, un espace supplémentaire à l'étage peut être facilement aménagé en bureau ou en salle de loisirs. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, sont ouverts sur une cuisine neuve équipée d'une verrière apportant modernité et luminosité, créant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une salle de bain neuve, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été entièrement rénovée récemment, prête à accueillir ses nouveaux occupants : il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! Elle bénéficie également d'un garage de 36 mètres carrés, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le joli jardin clôturé de 1 200 mètres carrés constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec un espace idéal pour les enfants, le jardinage ou les loisirs. Cette propriété allie modernité, confort et tranquillité dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Cette annonce référence 343711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques kilomètres de Saint-Gaudens, dans le charmant village très prisé de Villeneuve de Rivière, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² habitables située au calme dans un véritable écrin de verdure sans aucun vis à vis sur 4288m² de terrain qui fera le bonheur des amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain et un WC. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un grand sous-sol idéal pour le stockage. Bien que des travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette propriété saine offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le cocon de vos rêves dans un cadre idyllique. Performance Energétique : G / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2420 € et 3320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, découvrez cette solide maison traditionnelle qui se distingue immédiatement par un atout majeur et rare sur le marché actuel : sa bonne performance énergétique. L'étage supérieur constitue l'espace de vie principal. Il se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², agrémenté d'un sol en marbre et d'une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre sur un large balcon filant offrant une belle vue sur les Pyrénées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au rez-de-chaussée, un énorme potentiel d'aménagement s'offre à vous, idéal pour des investisseurs, de grandes familles ou encore l'exercice d'une profession libérale. Projet d'appartement indépendant : tout est réuni pour créer facilement un second logement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 173.00 et 1 587.00 €/an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Performance Energétique B / GES A

À Villeneuve-de-Rivière, à moins de 10 minutes de Saint-Gaudens et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare situé dans un environnement calme et verdoyant. Implanté sur environ 6 000 m² de terrain, dont un bois indépendant, le bien se compose de deux maisons distinctes reliées par une allée commune, chacune disposant de ses accès et de son autonomie. Cette propriété offre un potentiel rare avec deux habitations immédiatement habitables, permettant de s'y installer sans attendre tout en laissant la possibilité de les moderniser progressivement selon vos envies. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son caractère et de la mettre pleinement à votre goût. Elle comprend une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, trois chambres aux surfaces généreuses, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de sport avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un garage, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud dévoile une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Le vaste terrain constitue un véritable atout et ouvre la porte à de nombreux projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de loisirs ou projet familial. La seconde maison, entièrement indépendante, constitue une véritable valeur ajoutée. Déjà habitable, elle représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace de télétravail indépendant. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon, d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente. Son jardin privatif lui confère un cadre intime et agréable. Information importante : le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les travaux d'amélioration et avant l'installation du poêle à bois. Ces éléments apportent aujourd'hui un meilleur confort thermique et laissent envisager une performance énergétique plus favorable. (nouveau DPE en cours) Un bien évolutif, avec vue montagne, terrain généreux et véritable potentiel de valorisation ! Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au calme dans un petit village, découvrez cette propriété avec ses dépendances attenantes, une grande parcelle de 5983 m² et une vue sur les Pyrénées. Elle offre le cachet de l'ancien avec de magnifiques volumes à réinventer. Au rez- de-chausée une double entrée avec un jolie escalier, une cuisine séparée et un salon avec cheminée.(beaux parquerts d'origines et 3 fenêtres par piece qui la rendent très lumineuse). A l'étage un palier dessert 4 très grandes chambres (de 16 m² à 30 m²), une salle d'eau (double vasque) et un wc. A L' extérieur, dépendances attenantes et un superbe terrain offrant une vue sur les Pyrénées sans vis a vis. Gros potentiel pour un projet famillial, gîte ou pour des chevaux. Performance énergétique : E 260 / GES : E 56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4100 € et 5580 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un petit village calme, cette maison mitoyenne de 140 m² habitables à rénover complétement sur un terrain de 657 m² entièrement clôturé avec dépendance. Le gros point fort est la toiture qui est bonne et saine. Pour le reste, l'intérieur est entièrement à refaire du sol au plafond: isolation,électricité, plomberie et agencement. Une véritable page blanche pour les amoureux de l'ancien. Non soumis au DPE. A voir rapidement.

Coup de coeur sur le secteur ! Découvrez cette grande maison de 192 m² habitables, idéalement implantée plein sud sur un magnifique terrain de 2315 m² avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Ce bien offre à l'étage un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres une salle de bain avec wc et deux vérandas dont une abritant un véritable jacuzzi 6 places. Le-rez-de-chaussée, accessible par une porte en fer forgé et equipée d'un monte charge PMR,propose un espace indépendant avec bureau,buanderie,salle d'eau, cave et un immense garage. A l'extérieur, 4 places de parking. Assainnissement: Tout à l'égout. Performance énergétique : D 223 / GES : D 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 769 et 5 099 € €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)