Acheter un appartement à Saint-Germain-en-Laye

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chambourcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Germain-en-Laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Marly-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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3% Poissy immobilier vous présente : Dans une résidence de standing gardiennée et sécurisée avec ascenseur : * Studio 29m2 FAIBLES CHARGES au 1er étage sur 5 comprenant : * Entrée avec placards * Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée * WC séparés * Salle de bains * 1 place de Parking en sous-sol* Aucun travaux à prévoir pour cet appartement, ni dans la copropriété, Interphone, digicode et fibre dans la résidence. TOUT ELECTRIQUE Studio entièrement repeint * Situé à 15mn à pieds de la gare SNCF et RER, et à proximité des commerces MONOPRIX etc, Bus face à la résidence et accès forêt 5 minutes à pieds. * IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENDU !!! EXCLUSIVITÉ POISSY CENTRE-VILLE Studio meublé en parfait état Dernier étage avec ascenseur Balcon Parking & Cave 3%.COM Poissy vous présente ce studio meublé lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare RER/SNCF, au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, calme et sécurisé avec ascenseur. Agencement optimisé & prestations soignées Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec lit double escamotable mécanique Cuisine meublée et entièrement équipée Salle d'eau moderne refaite à neuf avec grande douche à l'italienne et WC Balcon filant avec vue totalement dégagée Cave et place de parking en sous-sol Atouts techniques & confort Appartement lumineux, exposition Est Sols, murs et équipements en parfait état Fibre optique, prises RJ45, interphone Éclairage LED intégré, ballon d'eau économique, chauffage électrique récent Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Informations pratiques Surface : 20,27 m2 loi Carrez DPE : D (229) / GES : B (7) Réalisé le 26/01/2024 Estimation conso. énergétique annuelle : 470 EUR à 670 EUR Charges de copropriété : 1 265 EUR / an, soit 105 EUR/mois (entretien, ascenseur, assurance) Copropriété de 37 lots principaux Honoraires fixes : 6 000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur Vidéo visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIF À MAREIL MARLY : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente un bien à mi-chemin entre l'appartement triplex et la maison, en mitoyenneté, d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La distribution organisée sur 3 niveaux est un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. L'ensemble dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

EXCLUSIVITÉ Appartement Traversant 4 Pièces 82 m2 Balcon Cave 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement traversant, lumineux et idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Sablons, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et du parc des Charmilles. Situé au RDC surélevé d'une résidence calme, entretenue et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Disposition & Confort Entrée avec espaces de rangement intégrés Cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse Double séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon agréable Trois chambres bien agencées, offrant calme et intimité Salle de bains WC séparés Pièce d'eau supplémentaire (idéal buanderie ou salle d'appoint) Prestations complémentaires Appartement traversant : lumière naturelle toute la journée Balcon pour profiter des extérieurs Cave privative de 8 m2 en sous-sol Stationnement libre réservé aux résidents Espaces verts soignés dans la copropriété Localisation privilégiée À 10 minutes à pied des écoles et commerces À 15 minutes du centre-ville de Poissy Arrêt de bus à proximité immédiate, desservant la gare RER/SNCF de Poissy Un appartement familial, lumineux et au calme, dans un environnement naturel très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine de Montval. Dans une résidence de standing avec accès piscine et tennis, cet appartement situé au 7ème étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée avec placard, cuisine aménagée, double séjour (possibilité 3ème chambre) lumineux donnant accès à la terrasse. Vous trouverez dans l'espace nuit : 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Une cave et un box (stationnement pour une voiture) complètent ce bien.Travaux récents : ravalement, huisseries PVC double vitrage, tableau électrique neuf, peintures.Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 613 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 666€ ~ 902€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131

Exclusif Mareil Marly ! 3P 86 m2 + cave : Situé au sein de la résidence La Roseraie, familiale et de bon standing avec piscine, à pied de tous les points d'intérêt, je vous présente ici un appartement 3P de 86 m2 (avec grande cave) traversant, entièrement rénové et réaménagé avec goût, au 4ème étage et dernier étage (avec ascenseur) et vue très dégagée : L'aménagement très ouvert de l'appartement, clair et lumineux invite à la détente. Le choix d'un parquet chêne harmonisé dans tout l'appartement et le blanc apportent à l'ensemble une atmosphère douce et paisible. Coup de coeur pour le double salon avec vue dégagée et balcon suffisamment grand pour y prendre les repas et le café au soleil ! La cuisine, moderne, ouverte sur le salon, parfaitement équipée confère à la pièce de vie un esprit convivial et paisible. On découvre ensuite une grande suite parentale avec salle d'eau intégrée, un wc séparé, puis une 2ème chambre de belle taille, et enfin une salle d'eau avec douche italienne, et petit espace buanderie. Toutes les baies vitrées sont récentes en aluminuim. Les volets électriques neufs. Parquet chêne massif dans toutes les pièces (sauf cuisine et salle d'eau). Accès immeuble sécurisé avec interphone et badge. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes à 2 mn à pied, station de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L) à 3 mn à pied. Sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain en Laye. Bus R5 pour St Germain et boulangerie à 4 mn à pied. Lycée international et IND à 3 kms.

TERMINUS - Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital ; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 95,23m2 (96,35m2 au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est la réunion de deux appartements et vous permet de profiter du 2ème étage complet avec 2 accès : droite et gauche. 3 chambres actuellement, possibilité d'en créer une 4ème facilement. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée (numero 1) vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56m2 lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - au fond à droite, une chambre (numéro 3) de 8,92m2 mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2m2. - au fond à gauche, belle chambre (numéro 2) de 13,41m2 permettant d'y intégrer facilement du meublant. - espace de vie centrale dans le logement de 38m2 avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - de l'entrée (numéro 2) et également du séjour, accédez à un couloir qui dessert une nouvelle chambre (numéro 1) d'une surface de 8,86m2 attenant à un dressing de 2m2. - la chambre est aussi attenante à une salle de bain spacieuse de 6,26m2 avec baignoire. - un nouveau WC fermé se situe à coté de l'entrée (numéro 2) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, au prix de 5.000 euros en sus. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : - Habiter dans la totalité - Louer la totalité - Habiter une partie et louer l'autre (deux accès indépendants) - Diviser les lots - Exercer une activité libérale (autorisée par la copropriété) - Etc. Charges de copropriété maitrisée : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Poissy – Quartier calme et recherché Appartement 3 pièces – 62 m² Rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 20 m² Découvrez ce charmant T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à Poissy, il offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse de 10 m² et un jardin verdoyant de 10 m². Caractéristiques : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée ouverte 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparés Place de parking privative Résidence sécurisée et bien entretenue Ce bien est vendu avec meubles de qualité supérieure. Proche des commodités : écoles, commerces, transports (gare de Poissy, RER A, bus). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POISSY Écoquartier Rouget-de-Lisle Appartement 4 pièces de 80 m2 Terrasse plein sud Résidence récente de standing (2019) Vue dégagée Calme absolu En exclusivité chez 3% Poissy Immobilier, découvrez ce très bel appartement situé au coeur de l'écoquartier prisé Rouget-de-Lisle, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER / SNCF. Une adresse idéale, alliant modernité, confort, et praticité au quotidien. Installé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux offre une superficie de 80 m2, prolongée par une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Des prestations actuelles et confortables Conçu pour une vie familiale harmonieuse, l'appartement se compose de : Une entrée avec penderie intégrée, Un WC indépendant avec lave-mains, Un espace nuit entièrement séparé par porte palière, comprenant : Trois chambres dotées chacune de placards double porte, Une salle de bains avec double vasque, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Mobalpa (meublée et équipée), Une terrasse plein sud avec store banne et arrivée d'eau, parfaite pour les beaux jours. Un bien clé en main dans un cadre premium Volets roulants motorisés et centralisés, Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, Locaux vélos et poussettes à disposition, Chauffage et eau inclus dans les charges (env. 2748EUR/an), DPE B, électricité faible (environ 45 EUR/mois pour 4 personnes), Copropriété récente (2019) bien entretenue, 318 lots Aucune procédure en cours. Un quartier dynamique, à l'esprit village L'écoquartier Rouget-de-Lisle séduit par son cadre verdoyant, sa proximité immédiate des transports, des écoles, commerces et espaces verts. L'adresse idéale pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche de valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIF L'ATELIER IMMOBILIER Charme fou pour cet appartement situé en plein coeur de ville de St Germain En Laye, au 4eme étage d'un petit immeuble, 2 pièces comprenant un beau séjour lumineux avec une superbe vue dégagée sur les toits de Saint Ger et les environs verdoyants, une cuisine equipée et ouverte , une chambre, un espace bureau/dressing et une salle de bain avec toilette. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Stephane DAVROUT - 06 89 45 48 20

VENDU !!! 3% Poissy vous présente ce bel appartement traversant de 86,14 m2 3 chambres Calme, lumineux et en parfait état Situé à 5 minutes du centre-ville, à proximité de la forêt et des écoles des Sablons, cet appartement se trouve également à 8 minutes à pied de la gare RER/SNCF de Poissy et à seulement 3 minutes de l'arrêt du futur Tramway T13. Idéalement situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue de 1998, cet appartement est au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Agencement optimal & confort moderne Entrée avec placard/penderie Cuisine séparée meublée et équipée (8 m2) Séjour lumineux de 26 m2 avec un coin bureau aménagé pour le télétravail et accès direct au balcon exposé Sud 3 chambres avec placards (10,5 m2, 10,5 m2, 9,5 m2) Salle de bains, salle d'eau avec WC, plus un WC séparé Cave et place de parking sécurisée en sous-sol avec accès ascenseur Chauffage et eau chaude électriques individuels, fibre optique disponible Local à vélos dans la résidence Charges et informations pratiques Charges de copropriété : 590 EUR/trimestre Financement et C.I demandés pour le bon de visite DPE : C Copropriété bien entretenue avec 4 étages et ascenseur VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE SUR POISSY ET SES ALENTOURS ? Contactez-moi pour bénéficier de prestations de vente uniques à coûts réduits. Jean-Marc Dutreil Agent immobilier depuis 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusif à Fourqueux - Saint Germain en Laye, Résidence le Clos Baron, dans un cadre de vie privilégié, préservé et familial, à proximité immédiate de l'Ecole Charles Bouvard, des commerces de Fourqueux et du Lycée International je vous présente ici un appartement de 3 pièces, joliment rénové, à l'esprit très cocooning : Situé au 1er étage avec 2 grandes terrasses, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'entrée très spacieuse ouvre sur une cuisine américaine et fonctionnelle, inondée de lumière grâce à l'exposition sud. Comme une extension de la cuisine, on trouve un cellier aménagé très pratique pour le stockage. Un wc indépendant avec lave mains. La pièce de vie prolongée par une grande terrasse orientée sud est très chaleureuse, profite d'une cheminée fonctionnelle, d'un espace salon et salle à manger. Grâce à un aménagement malin avec porte à galandage et jolie verrière, on trouve ensuite une 1ère chambre donnant aussi sur une grande terrasse. Par un dégagement on accède à une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et un petit espace buanderie. La visite se poursuite avec une autre grande chambre avec rangements intégrés (et accès terrasse). Parquet massif dans les pièces de vie et chambres. Volets roulants électriques dans le salon et la chambre parentale. Pour votre véhicule une place de stationnement en sous-sol vous permettra d'abriter la voiture par grand froid ! La résidence bénéficie de beaux espaces verts, d'un local vélo, et d'un gardien et se trouve proche du golf de Fourqueux et de la forêt de Marly pour les balades nature ! Distances et temps de trajet : Ecole maternelle et primaire, commerces à 8 mn à pied. Collège des Hauts Grillets 6 mn à pied. Bus pour St Germain en Laye à 2 mn à pied. Lycée international : 1,5 km. Bus pour St Germain à 2 mn.

Exclusif à Fourqueux - Saint Germain en Laye, Résidence le Clos Baron, dans un cadre de vie privilégié, préservé et familial, à proximité immédiate de l'Ecole Charles Bouvard, des commerces de Fourqueux et du Lycée International je vous présente ici un appartement de 3 pièces, joliment rénové, à l'esprit très cocooning : Situé au 1er étage avec 2 grandes terrasses, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'entrée très spacieuse ouvre sur une cuisine américaine et fonctionnelle, inondée de lumière grâce à l'exposition sud. Comme une extension de la cuisine, on trouve un cellier aménagé très pratique pour le stockage. Un wc indépendant avec lave mains. La pièce de vie prolongée par une grande terrasse orientée sud est très chaleureuse, profite d'une cheminée fonctionnelle, d'un espace salon et salle à manger. Grâce à un aménagement malin avec porte à galandage et jolie verrière, on trouve ensuite une 1ère chambre donnant aussi sur une grande terrasse. Par un dégagement on accède à une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et un petit espace buanderie. La visite se poursuite avec une autre grande chambre avec rangements intégrés (et accès terrasse). Parquet massif dans les pièces de vie et chambres. Volets roulants électriques dans le salon et la chambre parentale. Pour votre véhicule une place de stationnement en sous-sol vous permettra d'abriter la voiture par grand froid ! La résidence bénéficie de beaux espaces verts, d'un local vélo, et d'un gardien et se trouve proche du golf de Fourqueux et de la forêt de Marly pour les balades nature ! Distances et temps de trajet : Ecole maternelle et primaire, commerces à 8 mn à pied. Collège des Hauts Grillets 6 mn à pied. Bus pour St Germain en Laye à 2 mn à pied. Lycée international : 1,5 km. Bus pour St Germain à 2 mn.

Appartement d'exception dans le Château de Grandchamp – Un lieu chargé d'histoire, entièrement réhabilité ! Venez découvrir un cadre de vie unique au sein du prestigieux Château de Grandchamp ayant appartenu à Louis Dior. Grâce à une rénovation complète dans le respect de ce lieu historique, l'ensemble offre aujourd'hui le charme du majestueux et du confort moderne, à quelques minutes de St Germain en Laye. Caractéristiques exceptionnelles : Volumes généreux avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4,50 mètres, offrant des espaces lumineux et aérés. Des matériaux nobles et de grande qualité soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité du lieu tout en garantissant des prestations haut de gamme. Cadre verdoyant : des extérieurs magnifiquement arborés pour profiter de la nature environnante et d'un cadre apaisant. Un environnement calme et prestigieux, propice à la détente et à un art de vivre raffiné. Ce lieu d'exception allie prestige, confort et histoire, idéal pour les amoureux des belles pierres et du patrimoine. L'Atelier Immobilier vous propose ici un appartement familial de 101 m2 en rez-de-jardin, avec terrasse de 62 m2 : La pièce de vie avec cuisine ouverte ouvre sur la superbe terrasse à double orientation, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec wc et 1 wc séparé. Beaucoup d'ouvertures, de lumières, matériaux et équipements haut de gamme. Equipement des cuisines : électroménager BOSCH. Charges : 2,50 euros / m2 et par mois. Chauffage électrique individuel basse consommation. L'appartement est assorti d'une cave et 2 places de stationnement extérieurs. D'autres lots sont disponibles à la vente

Appartement d'exception dans le Château de Grandchamp – Un lieu chargé d'histoire, entièrement rénové ! Venez découvrir un cadre de vie unique au sein du prestigieux Château de Grandchamp, ayant appartenu à Louis Dior. Celui-ci fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme du lieu au confort moderne. - Volumes généreux avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4,50 mètres, offrant des espaces lumineux et aérés. - Des matériaux nobles et de grande qualité soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité du lieu tout en garantissant des prestations haut de gamme. - Cadre verdoyant : des extérieurs magnifiquement arborés pour profiter de la nature environnante et d'un cadre apaisant. - Un environnement calme et prestigieux, propice à la détente et à un art de vivre raffiné. Ce lieu d'exception allie prestige, confort et histoire, idéal pour les amoureux des belles pierres et du patrimoine. L'appartement proposé est un T5 en duplex de 122 m², orienté Sud-Ouest avec les prestations suivantes : : - L'entrée nous guide vers une belle pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond, de 4,55 m dans une partie du salon, crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. - Une terrasse de 54 m2 arborée. - Au rez-de-chaussée, une chambre avec ses immenses fenêtres et sa salle de bain. - À l'étage, trois chambres supplémentaires avec leur salle de bain partagée. - Cave incluse. - Deux places de parking. - Les prestations sont de qualité : matériaux haut de gamme, cuisine entièrement équipée avec du Bosch, parquet au sol, Vidéophone,, Réseau fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. D'autres lots sont disponibles. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. Insta Julia_le_borgne_latelier_immo. RSAC Versailles 951 940 592.

Julia Le Borgne de L'atelier Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, moderne et fonctionnel, situé au premier étage d'une résidence récente de 2021. Il offre une pièce de vie lumineuse de 23 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Orienté Sud-Est, cet espace s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la forêt. La partie nuit propose deux chambres confortables avec rangements et une salle de bain avec des WC séparés. L'appartement est aux normes PMR. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures et d'une place couverte en intérieur. Les charges de copropriété sont d'environ 500€ par trimestre. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence allie modernité, sécurité et proximité des commodités. Une crèche, mais aussi les bus pour rallier RER A et la ligne L se trouve à l'entrée de la résidence. Une opportunité idéale pour un quotidien serein et agréable, alors appelez moi pour organiser une visite. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. Instagram : Julia_le_borgne_latelier_immo. RSAC Versailles 951 940 592.