Acheter un bien immobilier à Saint-Gervais-des-Sablons

Exclusivité – Charmante longère en pierre proche d'Argentan L'agence NPS vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre, idéalement située sur l'axe Argentan–Trun, à seulement 10 minutes d'Argentan. Elle se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux chambres. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement, une trémie a d'ailleurs déjà été prévue pour faciliter un futur aménagement. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante avec accès direct à la maison, idéale pour un projet d'extension, d'atelier ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², complété par une seconde dépendance en pierre, apportant encore davantage de possibilités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 39 71 30 Une visite s'impose rapidement ! Prix : 129 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous propose cette maison normande ( Colombages/ Briques ) d'environ 110m2, à environ 5 minutes de Vimoutiers dans environnement calme, édifiée sur un parc clos et arboré de plus 9000m2. La maison se compose d'un salon/salle lumineux avec son poêle à bois donnant sur terrasse pavé d'environ 55m2, avec vue dégagée sur la vallée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ( baignoire, wc, lavabo). A l'étage, un palier desservant 4 chambres exposé au sud, une salle d'eau ( douche, wc, lavabo). Au sous-sol une cave avec 2 accès, 1 par l'intérieur de la maison et l'autre par l'extérieur. La maison est fibré idéal pour le télétravail. Chauffage électrique et poêle à bois. Pour compléter un joli jardin paysagé, un bâtiment en brique d'environ 36m2 avec wc et un étage, pouvant être aménagé pour un petit gite, un plan d'eau et une source naturelle avec vue dégagée sur la campagne environnante, pour finir un abris ouvert pour une voiture et un petit atelier de jardin. Les gares les plus proches sont Argentan environ 25mn et Lisieux 30mn. En voiture Paris se situe environ à 2h30. Cette annonce référence 321657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

Spécial investisseur, BSK IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison à rénover en plein centre-ville de Trun. Cette maison est à rénover entièrement mais a un gros potentiel car elle peut diviser en deux ou trois maisons individuelles pour un meilleur rendement locatif. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau, de salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un bureau, et d'un garage. En ce qui concerne les travaux, ils peuvent être financer en partie avec les aides de Ma Prime Rénov' au besoin Pour plus de renseignements ou visiter, appelez-moi !!!! Cette annonce référence 304477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 648 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr