Acheter un maison à Saint-Gildas-des-Bois

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Petit lotissement de 10 lots situé dans un agréable petit hameau, offrant un environnement calme et paisible. Vous serez à moins de 5 minutes du centre de Saint Gildas des Bois, où vous trouverez tous les commerces, services, écoles, collèges, lycées et même une gare. attention à prévoir ardoises naturelles obligatoires et pente à 40 ° Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire ROSE_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l'intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

249500

Rare sur le marché – Idéal investisseurs ou future résidence principale ! Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Dolay (commerces, écoles et services). Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un intérieur modernisé avec soin, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Une distribution optimisée et chaleureuse : Au rez-de-chaussée : * Un bel espace entrée accueillant. Une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/salon) avec sa cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre confortable en bas. Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement. À l'étage : Un espace nuit comprenant 2 belles chambres supplémentaires. Une mezzanine lumineuse, parfaite pour aménager un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture (comme notre proposition de relooking cosy !). Une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant. Les extérieurs & annexes : Un terrain clos et arboré de 615 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues en famille. Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Une opportunité rare alliant le confort du moderne, le calme absolu et la proximité immédiate des commodités. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien coup de cœur. Les créneaux de visite se remplissent vite. Cette annonce référence 337433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

En exclusivité à venir découvrir dans le centre bourg de Saint-Dolay. En collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. Maison individuelle type nantaise construite en 1969, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1510 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, belle pièce de vie d'environ 40 m2 équipée d'un insert fermé, offrant un accès direct à un balcon, exposition sud, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux espaces grenier, offrant un potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 70 m2 avec une partie atelier, une cave et une buanderie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2023, assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Projet de rénovation à prévoir. Couverture en ardoises. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET 06/72/64/91/59 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37592 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

En EXCLUSIVITÉ dans le centre bourg de Saint-Dolay, toutes commodités à pied, Laurent ABSIN avec Raphael de 3%.COM IMMOBILIER. nous vous proposons cette maison individuelle de type nantaise construite en 1969, comprenant au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, belle pièce de vie d'environ 40 m2 équipée d'un insert fermé, offrant un accès direct à un balcon, exposition sud, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux espaces grenier, offrant un potentiel d'aménagement comme des dressings et ou un pour un bureau Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 70 m2 avec une partie atelier, une cave et une buanderie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur installée en 2023, assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Projet de rénovation à prévoir. Fort potentiel ! Propriété avec couverture en ardoises, ouverture en double vitrage PVC et Alu et celle-ci est également reliée au tout à l'égout. Afin de vous aider à vous projeter, les photos ont été retravaillées par intelligence artificielle pour présenter des espaces vides à la suite d'un encombrement dû à un déménagement !!!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 37592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

405000

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Dolay, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes facilitant les déplacements, cette magnifique longère en pierre datant de 1860 saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Entièrement rénovée avec soin depuis 2008, elle développe aujourd'hui environ 272 m² habitables au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 80 m², sublimé par une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un second salon d'environ 30 m², idéal pour créer un espace détente ou un lieu plus intimiste. À l'étage, l'espace s'organise autour de deux mezzanines, dont l'une aménagée en bureau, offrant une belle luminosité et une sensation d'ouverture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'un espace de rangement. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et continue alliant confort moderne et respect du charme de l'ancien, avec notamment une électricité remise à neuf, une micro-station, une pompe à chaleur air/eau NEUVE 2026, des panneaux solaires, une toiture rénovée ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre de nombreuses dépendances, dont deux petites bâtisses en pierre pleines de caractère, un préau permettant d'abriter les véhicules et un hangar d'environ 100 m², laissant place à de nombreux projets. Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique, paisible et sans compromis sur le confort moderne. ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416196. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Située en campagne au calme, à 7 min du centre bourg de St Dolay, longère comprenant au rdc: pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier/buanderie, véranda, wc. A l étage grande pièce palière, 2 chambres, salle d eau, wc. Mitoyen à la longère un gite tout équipé avec entrée indépendante et jardinet, pour de la location saisonnière ou à l'année. Garage. Grand terrain arboré. Pompe à chaleur (chauffage au sol). Assainissement non conforme. Travaux de finition à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84758

211000

Nouveauté, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir : Maison comprenant un ensemble immobilier de deux gites pouvant être réuni qu'en une seule habitation. Ce bien situé dans un petit hameau chargé d'histoire, à proximité de chemins de randonnée. A 10 kms de la jolie petite cité de caractère La Roche-Bernard. Le premier gite comprend : une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipé d'un insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda non chauffée donnant accès a une terrasse en bois. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Le deuxième gite lui comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, accès sur le jardin. A l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Sur l'arrière de la maison, parcelle clôturée, belle exposition, un atelier complète ce bien. Assainissement individuel conforme. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211000

Saint-Dolay, à 10 mn de l'axe Nantes / Vannes, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose, cette agréable maison de 108 m2 env., mitoyenne d'un côté, actuellement divisé en deux gîtes. Le premier se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec cheminée et insert et une véranda. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Le second gîte se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée et à l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Atelier attenant. Maison édifiée sur une parcelle de 300 m2 env. avec terrasse bois. POSSIBLITÉ de réunir les deux biens pour une maison familiale par une porte existante et de créer une chambre parentale au rez de chaussée et ou une profession libérale ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Réf 37912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -