Acheter un bien immobilier à Saint-Haon

80000

Découvrez cette charmante maison d'habitation de 1902, idéalement située au calme et à seulement deux pas du centre-ville de Saint-Étienne-du-Vigan. Offrant un très fort potentiel, elle saura séduire les passionnés de rénovation et les bricoleurs. Le rez-de-chaussée : un bel espace de vie Pièce maîtresse : Une vaste et chaleureuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'une authentique cheminée. Extérieur : Un accès direct depuis le séjour donne sur un agréable jardin d'environ 150 m². Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Annexes : Un garage accolé à la maison. L'étage : le coin nuit et dépendance Chambres : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une seconde salle d'eau. Le 'plus' de la maison : L'étage donne également accès à une ancienne grange dotée d'une magnifique charpente en excellent état, offrant de superbes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Les extérieurs et stationnement Un espace de parking privatif d'environ 3 places facilite grandement le stationnement au quotidien. Avis de l'agence : Cette maison réclame des travaux de rafraîchissement et de remise en état pour révéler tout son cachet et retrouver sa pleine fonctionnalité. Assainissement collectif. Opportunité rare avec un magnifique potentiel d'aménagement ! Cette annonce référence 338901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Venez découvrir au Pays du VELAY, l'opportunité d'acquerir un ensemble de bâtiments situés dans le centre de COSTAROS et ainsi vivre la tranquillité, proche du Puy en Velay à 25 minutes de son centre-ville. Deux Bâtiments comprenant au RDC , l'habitation principale, de 90M2, une grange de 241M2, une remise de 49M2, enfin une parcelle en plein centre du bourg, de 203 M2. Ce bien pourrait correspondre à un potentiel investisseur, une activité commerciale, à famille nombreuse. De Multiples possibilités s'offrent à vous, le Secteur y pourvoit, par sa situtation, la beauté des sites, les villages de Goudet et d' Arlempdes, son château du 9e siècle, axes de randonnées. Sans oublier les voisins le Mezenc (Station de Sky des Estables) et le Département de l'Ardèche, offrant un potentiel touristique sans précédant. L'opportunité vivre sans contraintes, aprécier de trouver des commerces dynamiques et achalandés. Une maison de santé, une Pharmacie, école à proximité, et encore bien des services à vous proposer. (Caisse d'Epargne -Crédit Agricole-Quincaillerie-Carrefour.) Par contre prévoir travaux. Cette annonce référence 293907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 51019308900040. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr