Acheter un bien immobilier à Chastanier

325000

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2016, idéalement située à Langogne. Vous apprécierez sa proximité avec le centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché et d'une exposition plein sud. Ce bien rare et moderne vous offre : Un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte haut de gamme, formant un espace de vie impressionnant de 67 m². Trois chambres, dont une magnifique suite parentale pour votre confort absolu. Une seconde salle de bain. Un dressing fonctionnel. Une buanderie pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1140 m², offrant un cadre intime et piscinable à l'abri des regards. Annexes et Prestations de Qualité : En complément de la parcelle principale, cette propriété dispose d'annexes à rafraîchir offrant un beau potentiel : Un grand garage de 24 m². Une dépendance de 32 m², idéale pour un éventuel projet locatif ou un espace indépendant. Cette maison spacieuse, conçue avec des matériaux de qualité, assure un grand confort grâce à ses équipements modernes : chauffage électrique au sol, poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux pour une excellente qualité de l'air. Très bien entretenue et bénéficiant d'un agencement optimal, cette villa de haute qualité, ne nécessite aucun travaux. Posez simplement vos valises ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 343022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Découvrez cette charmante maison d'habitation de 1902, idéalement située au calme et à seulement deux pas du centre-ville de Saint-Étienne-du-Vigan. Offrant un très fort potentiel, elle saura séduire les passionnés de rénovation et les bricoleurs. Le rez-de-chaussée : un bel espace de vie Pièce maîtresse : Une vaste et chaleureuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'une authentique cheminée. Extérieur : Un accès direct depuis le séjour donne sur un agréable jardin d'environ 150 m². Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Annexes : Un garage accolé à la maison. L'étage : le coin nuit et dépendance Chambres : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une seconde salle d'eau. Le 'plus' de la maison : L'étage donne également accès à une ancienne grange dotée d'une magnifique charpente en excellent état, offrant de superbes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Les extérieurs et stationnement Un espace de parking privatif d'environ 3 places facilite grandement le stationnement au quotidien. Avis de l'agence : Cette maison réclame des travaux de rafraîchissement et de remise en état pour révéler tout son cachet et retrouver sa pleine fonctionnalité. Assainissement collectif. Opportunité rare avec un magnifique potentiel d'aménagement ! Cette annonce référence 338901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

Terrain 1047m2 Langogne Venez découvrir ce terrain constructible. Idéalement situé entre le centre ville et la zone commerciale de Langogne, ce terrain exposé plein SUD sera parfait pour accueillir votre projet de construction. Les viabilisations sont à prévoir, mais elles se situent à proximité, facile d'accès. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 269981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Idéalement située en plein centre-ville de Langogne, au calme, découvrez cette maison d'habitation à fort potentiel offrant de beaux volumes qui ne demandent qu'à être exploités. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Une cave saine, idéale pour le rangement. 1er étage : Une grande chambre, un WC indépendant, un espace chaufferie et l'accès direct à une cour extérieure d'environ 40 m², un véritable atout en centre-ville. 2ème étage : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine avec un salon d'environ 22 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 3ème étage : Des combles sous une toiture saine, parfaits pour du stockage ou un aménagement futur. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat,maison secondaire ou un investissement locatif, grâce à ses volumes généreux et son extérieur recherché. À visiter ! Cette annonce référence 339401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

L'élégance de l'espace et le confort du centre-ville. ​Situé à seulement quelques enjambées du centre-ville de Langogne, découvrez ce superbe appartement de 136 m² niché au deuxième étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. ​ Les points forts de ce bien : ​Volumes Généreux : Avec ses 136 m², cet appartement offre une sensation d'espace rare en ville. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fluidité de circulation. ​Luminosité Naturelle : Grâce à une orientation optimale, l'intérieur est baigné de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur des pièces de vie aux dimensions généreuses. ​Accessibilité Totale : Profitez d'un confort de vie quotidien grâce à la présence d'un ascenseur, un atout précieux et recherché dans le secteur. ​ Une distribution pensée pour la famille : ​L'espace intérieur s'articule intelligemment pour offrir à la fois convivialité et intimité : ​Espace de vie : Un séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. ​Espace nuit : Trois grandes chambres spacieuses accueillant facilement de grands rangements. ​Polyvalence : Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de cellier pour optimiser votre rangement. ​Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. ​ Extérieur et Annexes : ​Prolongez vos moments de détente sur le balcon privatif. Bien exposé, il permet d'installer une table de bistrot pour vos cafés ensoleillés ou vos repas en plein air. En complément, une cave saine en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. ​'Un bien unique sur le marché de Langogne. La proximité immédiate des commerces et le confort d'un ascenseur est une opportunité à saisir ! Cette annonce référence 338746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Le Charme de l'Authenticité, le Confort de la Modernité Chambre d'hôtes le Clos Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur de Langogne, offrant environ 235 m² habitables sur 11 pièces. Idéalement placée à deux pas des commerces et du célèbre chemin de Stevenson, cette demeure d'exception etait exploitée en maison d'hôtes avec succès, mais saura tout aussi bien devenir une spacieuse et chaleureuse maison de famille. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité préservée de cette maison lozérienne : Matériaux nobles : Planchers et plafonds en bois massif, pierres apparentes. Confort thermique : Toiture récente avec isolation performance, double vitrage (2013), volets en bois. Technique irréprochable : Électricité entièrement refaite, plomberie en cuivre, chaudière fioul récente complétée par un poêle à bois performant. Agencement et Volumes (3 niveaux) Avec une capacité actuelle de 13 couchages, l'espace est optimisé pour l'accueil ou l'indépendance des occupants : Espaces de vie : Une grande entrée accueillante, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, deux salons de repos et une salle de jeux. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 47 m² (24 m² loi Carrez). Commodités : 3 salles de bain, 3 WC, de nombreux grands placards intégrés, une buanderie et un bûcher. L'Extérieur : Un Havre de Paix Côté jardin, laissez-vous transporter par un écrin de verdure d'environ 230 m². Ce jardin clos abrite également un pigeonnier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, bureau ou gîte insolite). Les Points Forts : Emplacement stratégique : Très forte fréquentation de randonneurs (Chemin de Stevenson). Potentiel immédiat : Prête à être exploitée ou habitée sans travaux. Modularité : Les trois niveaux permettent une vie en totale indépendance pour chaque membre de la famille ou groupe d'invités. Cette annonce référence 332438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de Bar-Restaurant idéalement situé en plein cœur de Langogne, ville chargée d'histoire et carrefour stratégique. Emplacement de Premier Choix au Cœur de la Lozère Ville Historique et Touristique : Langogne, commune riche de son passé (fondation de son monastère en 998, centre historique médiéval) offre un cadre de vie et de travail privilégié. Axe Routier Stratégique : Situé sur l'axe majeur Mende - Le Puy-en-Velay, assurant un flux constant de clientèle. Sur le GR70 : Langogne est une étape incontournable du célèbre Chemin de Robert Louis Stevenson, garantissant une clientèle de randonneurs régulière et saisonnière. Visibilité et Accessibilité : Emplacement central avec une excellente visibilité et la présence de places de parking à proximité. Un Établissement Rénové et aux Normes Le fonds de commerce est installé dans un local totalement restauré et répondant à toutes les normes en vigueur, vous assurant une reprise d'activité immédiate sans frais de travaux à prévoir. Grande Capacité d'Accueil : Salle principale : 140 couverts. Terrasse : 60 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours et l'afflux des touristes et randonneurs. Cuisine Professionnelle : Une cuisine spacieuse et professionnelle, entièrement équipée de tout le matériel adapté, permettant de servir un grand nombre de couverts dans des conditions optimales. Configuration Pratique : L'intégralité du commerce est située en rez-de-chaussée, facilitant l'accès et le service. Conditions de Vente Avantageuses Prix de Vente du Fonds de Commerce : 225 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Matériel et Licence Inclus : Le prix comprend tout le matériel nécessaire à l'activité ainsi qu'une précieuse Licence IV, permettant la vente d'alcool de toutes catégories. Loyer des Murs (Bail Commercial) : La négociation reste ouverte concernant le loyer des murs, offrant une flexibilité intéressante pour le repreneur. Diagnostics en Cours : Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Ce bien possède tous les atouts pour accueillir et assurer la réussite de votre projet professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 311503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr