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PROPRIETE DE 14270m2 /MAISON 5CH / BUREAU 50m2 INDEPENDANT
Emplacement idéal au COEUR de la nature à 5min de MONTAIGU et de VIEILLEVIGNE et 10min de l'A83. La NATURE autour de vous, vous entrez dans la propriété par une allée avec de part et d'autres différents espaces représentant 14 270m2 entièrement clos et sans vis à vis avec : Des BOIS pour votre autonomie en chauffage, un bassin naturel, un accès direct à la RIVIERE, un potager sous serre, un verger, ateliers extérieurs, espace détente avec piscine et terrasse orientée SUD OUEST. Un 2ème accès opposé à l'entrée principale vous permet également d'accéder à la propriété par une toute autre route. La maison de 221m2 habitables avec surface identique au sous sol, vous ouvre ses portes sur un hall d'accueil avec placard, cabinet de toilette individuel, un bureau ou chambre et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès terrasse bénéficiant d'une vue magnifique sur le parc. La salle à manger communique avec la cuisine entièrement équipée et aménagée et pour les amoureux de la cuisine un atelier supplémentaire également équipée et aménagé avec une verrière. Au dessus du salon, une grande mezzanine sur parquet avec un espace détente et une chambre ou bureau selon vos besoins. Au RDC, la partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et une avec un grand dressing, une salle d'eau avec baignoire / douche et cabinet de toilette individuel. Attenante à la maison avec une entrée individuelle, vous trouverez une pièce de plus de 50m2 rénovée récemment avec un magnifique toit cathédrale et des accès eau en attente si besoin de sanitaires pour faire vivre cette pièce selon vos besoins ou idées.. Au sous sol, 2 grands garages avec portails automatiques et différents ateliers, cave, buanderie. SES POINTS FORTS : L'Espace/ Panneaux solaires avec revente (1600€/an en moyenne) / Toiture récente / Encore du potentiel / 5 chambres / Bureau de 50m2 Appelez moi pour discuter de votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 269348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA DE PLAIN PIED 347m2 CENTRE VILLE MONTAIGU
RARE sur le secteur, belle VILLA contemporaine de 347m2 à proximité immédiate des écoles, hôpital et commerces de MONTAIGU. Venez poser vos valises dans cette maison PMR livrée meublée et équipée avec des équipements de haute qualité. Dès la porte principale ouverte, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse et fonctionnelle qui vous guidera vers une pièce de vie aux volumes exceptionnelles. Cette belle demeure contemporaine vous offre 2 parties nuit bien distinctes : une première avec une suite parentale de 43m2, 2 chambres avec une salle d'eau communicante et WC séparé. A l'opposé de la maison, une autre partie nuit comprenant 1 chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain, un bureau, un cellier et un garage. Pour le plaisir de tous, une piscine intérieure avec salle de sports et salle d'eau avec WC. Cette maison récente est implantée sur une parcelle de 1500m2 avec un magnifique potager/ Verger de 350m2 parfaitement entretenue. Tous est en place pour votre confort et votre plaisir alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 234699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 1 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2019 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 533m2 MONTAIGU CENTRE
RARE, En plein centre de Montaigu venez construire votre pavillon individuel ou votre projet locatif sur un terrain clos de 533m2. Entouré de murs en pierres, ce terrain plat et carré vous offre plusieurs possibilités d'implantation. A viabiliser avec tous les réseaux en façade. Libre de tous constructeurs Appelez moi pour échanger sur votre projet et programmer une visite au plus vite. Cette annonce référence 233846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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