Acheter un maison à Treize-Septiers

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EXCLUSIVITE - 85600 TREIZE SEPTIERS - NOUVEAUTE - 5 MIN DE MONTAIGU ET DE LA GARE SNCF - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20M² - DPE D - 5 CHAMBRES - POSSIBILITE 6EME CHAMBRE - 162 M2 HABITABLE - EXPOSITION SUD - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES - COMMUNE DYNAMIQUE EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir en exclusivité à Treize Septiers - en centre-ville - une maison de ville 162m² habitable comprenant : 1 salle à manger avec cheminée, 1 grande chambre, 1 salon, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, 1 SDE et 1 WC séparé. A l'étage : 4 chambres, 1 palier, 1 dégagement avec placards et 1 débarras ( possibilité chambre). 1 cour privative avec un grand cellier complètent ce bien. Assainissement tout à l'égout. Chauffage fuel. Chaudière très bien entretenue (2016). Derniers travaux réalisés : double vitrage PVC, isolation, chauffe-eau thermodynamique, charpente et toiture. Centre-bourg de Treize Septiers, proche commerces, transports et écoles. Commune très dynamique. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

247000

En exclusivité chez BSK Immobilier – Maison familiale de 120 m² à moins de 5 kms de Treize-Septiers et à environ 12 kms de Montaigu-Vendée Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, des volumes généreux et une rénovation récente ? Cette propriété d'environ 120 m² pourrait bien retenir votre attention, dans un environnement proche des commodités de La Bruffière et à quelques minutes de Treize-Septiers. Son principal atout : une belle pièce de vie d'environ 43 m² organisée autour d'une superbe verrière qui apporte lumière et originalité à l'ensemble. Le salon-séjour, orienté sud-ouest, bénéficie également d'un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine accueille un piano de cuisson Falcon et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied. Deux chambres d'environ 15 m² y prennent place, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, vasque et WC. La seconde chambre dispose quant à elle d'un rangement intégré. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dévoile toute son originalité avec une passerelle dominant la pièce de vie et desservant deux espaces nuit distincts. Trois chambres supplémentaires, de 12,5 m², 12,5 m² et 11 m², dont une avec placard, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC complète cet étage. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 26 m² agrémenté d'un demi-grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 360 m² est entièrement close et préservée des regards. Portail et portillon récents sécurisent l'accès. Actuellement aménagé en cour, l'extérieur laisse libre cours à vos projets : terrasse, espace repas, coin détente… à vous de créer l'aménagement qui correspondra à vos envies. Une maison pleine de personnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien différent des constructions traditionnelles. Pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet, contactez-moi dès maintenant. Noëmie – BSK Immobilier Cette annonce référence 345037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Située au centre du bourg de Treize-Septiers, cette maison à étage combine confort, luminosité et praticité pour une vie de famille agréable. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la gare de Montaigu-Vendée se trouve à seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse Sud/Ouest, une chambre de 10,5 m² avec un coin douche et une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages, dont l'un équipé d'un espace buanderie, complètent ce niveau. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : quatre chambres de 10,5 à 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, un portillon et un interphone. L'extérieur comprend une cour fonctionnelle pour plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil. Atouts supplémentaires : toiture ok, terrasse avec préau exposés Sud/Ouest, nombreux rangements intégrés, et multiples possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace. Performance énergétique : DPE classé E en raison du système de chauffage actuel au fioul. À noter que sans ce mode de chauffage, la maison serait classée en D. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et prisée. Vente longue possible. Contactez-moi pour en discuter, et découvrir tout le potentiel de cette maison. Au plaisir de vous rencontrer à l'occasion pour une visite ! Noëmie Cette annonce référence 320639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282500

Découvrez cette maison à la vente, construite en 1948, offrant 134 m² habitables et située dans un cadre alliant charme et sérénité. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec 6 pièces généreuses, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, cette maison indépendante ne demande aucun travaux. Elle promet un style de vie confortable et pratique. Le petit plus un terrain de 500m2 rare sur ce secteur. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Cuisine aménagée ouverte de 18 m² Salle d'eau WC Local de rangement A l'étage : Trois chambres de 15 à 38 m² dont une avec espace parental Extérieurs et équipements : Terrain de 747 m² Terrasse de 30 m² idéale pour profiter de l'ensoleillement Garage de 25 m² Emplacement devant la maison pour 2 véhicules Abri de stockage Chauffage électrique et poêle à bois Microstation conforme Jardin arboré non attenant de 500 m² à 2 minutes de la maison 5 km de Montaigu Ramassage scolaire pour écoles, collèges et lycées Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant histoire et confort moderne! Cette annonce référence 341699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 282 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

Terrain de 259m2, libre de constructeur. Situé en village à 10 minutes de Montaigu Idéal investisseur ou primo-accédant. Non viabilisé, tous les réseaux sont accessibles devant le terrain avec tout à l'égout. Côté potentiel jardin, cour à l'opposé de la route exposé sud-est. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez-moi! Cette annonce référence 276884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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240000

Maison ancienne située entre Clisson et Montaigu. Beau potentiel avec une grande grange Au rez-de-chaussée ; Entrée, séjour-cuisine, 1 chambre, espace buanderie, WC indépendant, salle d'eau A l'étage ; 2 chambres, grand dégagement, salle de bain avec WC Terrasse et jardin donnant sur le séjour et également sur une grange en pierre de 65m2 Assainissement individuel, chauffage au fioul, taxe foncière 450€ Rafraîchissement à prévoir Cette annonce référence 350464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire IRIS_3CH_82_V2 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et une buanderie pour les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire PALMIER_3CH_92_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : En plein centre de Gétigné et dans un quartier pavillonnaire agréable et paysagé, venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 614m² à seulement 5min du centre ville de Clisson. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 57 98.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 132 m2 habitables et se situe à Montaigu-Vendée, dans un environnement agréable avec vue sur la nature. Édifiée en 1969 sur un terrain d'environ 755 m2, elle offre un cadre de vie confortable avec un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Bien entretenue, elle constitue un lieu de vie chaleureux pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant à quelques minutes à pied de Montaigu. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, complété par un insert fermé qui apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La maison compte 6 pièces au total, dont 3 chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel. Un couloir dessert les différentes pièces afin de structurer harmonieusement la circulation. Le confort est renforcé par un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une buanderie vient faciliter l'organisation du quotidien, tandis qu'un sous-sol d'environ 60 m2 offre un volume intéressant pour le rangement, un atelier ou des espaces de stockage complémentaires. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur la nature, offrant une ambiance paisible tout en restant proche des commodités de Montaigu-Vendée. Le terrain, principalement dédié au jardin, laisse la possibilité de profiter d'un bel espace extérieur pour les enfants, le potager ou simplement pour aménager différents coins détente. À proximité, plusieurs structures et commerces facilitent le quotidien. À environ 700 m se trouvent notamment Vendée Accompagnement Multiservices-Vam et Home Clean Montaigu-Vendée. Les familles apprécieront la présence de L'école Saint Jean-Baptiste, située à environ 900 m. On retrouve également plusieurs services dédiés à l'enfance, comme Home Kids Montaigu-Vendée, O2 Montaigu - Services à domicile, Tape à l'œil, Adbb Autour de Bébé Boufféré ou Bien Dans Maison Montaigu - Service à domicile, dans un rayon d'environ 700 à 950 m. Le secteur propose aussi des enseignes de prêt-à-porter telles que GEMO Montaigu Chaussures et Vêtements ou Kiabi Montaigu, situées entre 800 et 900 m. Cet ensemble dessine un cadre de vie pratique, où l'on peut concilier vie familiale, services et commerces de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, bois et électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 57 98.

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Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ : 3 CHAMBRES, UN SOUS-SOL COMPLET ET PLUS DE 1 500 M² FACE À LA CAMPAGNE Vous recherchez le calme d'un hameau, une vue dégagée sur la campagne et un grand terrain, sans pour autant vous éloigner des commerces, écoles et principaux axes ? À quelques minutes du centre de Chavagnes-en-Paillers, découvrez ce pavillon familial implanté sur une belle parcelle arborée de 1 586 m². Un environnement paisible pour profiter de la campagne tout en conservant une situation pratique au quotidien. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE L'entrée dessert un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend : • 3 chambres, dont 2 avec placards • Une salle d'eau • Des toilettes indépendantes UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son sous-sol complet. Il offre différents espaces : • Salle de jeux • Garage • Atelier • Cave • Rangements • Douche Des volumes supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille, le bricolage, le stockage ou les loisirs. 1 586 M² POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'une parcelle arborée de 1 586 m², ouverte sur la campagne environnante. Vous profiterez également : • D'une terrasse • D'un préau • D'un puits alimentant actuellement la maison • D'un environnement calme et verdoyant Un cadre particulièrement adapté à ceux qui recherchent davantage d'espace et de tranquillité. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison dispose notamment : • De menuiseries aluminium double vitrage • De volets roulants • D'une isolation des combles • D'un poêle à granulés EN TOUTE TRANSPARENCE Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer les équipements de la propriété : • Raccordement à l'eau courante • Mise en conformité de l'assainissement individuel Des éléments à intégrer au projet d'acquisition et au budget travaux. UNE SITUATION CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉE La maison se situe dans un hameau de Chavagnes-en-Paillers, permettant de profiter d'un environnement rural tout en rejoignant rapidement les commerces, écoles et services. À titre indicatif en voiture : • Centre de Chavagnes-en-Paillers : environ 5 min • Gare SNCF de L'Herbergement–Les Brouzils : environ 10 min • Saint-Fulgent : environ 10 à 15 min • Accès A83 – Montaigu-Vendée/Boufféré : environ 15 min • Montaigu-Vendée : environ 20 min • Les Herbiers : environ 20 à 25 min • Cholet : environ 35 à 40 min • La Roche-sur-Yon : environ 35 min • Nantes : environ 45 à 50 min Une localisation intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi du Nord-Vendée. DE L'ESPACE, DU CALME ET UNE VUE SUR LA CAMPAGNE 3 CHAMBRES – VÉRANDA CHAUFFÉE – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 586 M² – TERRASSE – PRÉAU – VUE CAMPAGNE Une maison familiale qui se distingue par son environnement, son grand terrain et les nombreux espaces supplémentaires offerts par son sous-sol complet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 348926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr