Acheter un maison à Boussay

Fiche Id-UBW182439 : Torfou, secteur 20 min cholet ouest, Maison ref: centaur?e d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 5678 m2 - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À saisir ! Vous souhaitez faire construire votre maison tout en maîtrisant votre budget ? Découvrez ce terrain constructible de 322m², situé sur la commune du Longeron, idéalement placé entre Nantes et Cholet.. La commune offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, des services de proximité et un environnement paisible. Vous rejoignez rapidement Cholet, où vous trouverez collèges, commerces, supermarchés, professionnels de santé et de nombreuses infrastructures facilitant le quotidien. Un terrain qui coche toutes les cases ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet et imaginer ensemble votre future maison ! Terrain soumis à disponibilité foncière. Visuel non contractuel, nous visitons ensemble votre terrain

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247000

En exclusivité chez BSK Immobilier – Maison familiale de 120 m² à moins de 5 kms de Treize-Septiers et à environ 12 kms de Montaigu-Vendée Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, des volumes généreux et une rénovation récente ? Cette propriété d'environ 120 m² pourrait bien retenir votre attention, dans un environnement proche des commodités de La Bruffière et à quelques minutes de Treize-Septiers. Son principal atout : une belle pièce de vie d'environ 43 m² organisée autour d'une superbe verrière qui apporte lumière et originalité à l'ensemble. Le salon-séjour, orienté sud-ouest, bénéficie également d'un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine accueille un piano de cuisson Falcon et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied. Deux chambres d'environ 15 m² y prennent place, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, vasque et WC. La seconde chambre dispose quant à elle d'un rangement intégré. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dévoile toute son originalité avec une passerelle dominant la pièce de vie et desservant deux espaces nuit distincts. Trois chambres supplémentaires, de 12,5 m², 12,5 m² et 11 m², dont une avec placard, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC complète cet étage. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 26 m² agrémenté d'un demi-grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 360 m² est entièrement close et préservée des regards. Portail et portillon récents sécurisent l'accès. Actuellement aménagé en cour, l'extérieur laisse libre cours à vos projets : terrasse, espace repas, coin détente… à vous de créer l'aménagement qui correspondra à vos envies. Une maison pleine de personnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien différent des constructions traditionnelles. Pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet, contactez-moi dès maintenant. Noëmie – BSK Immobilier Cette annonce référence 345037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_74_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau lotissement à St Macaire en Mauges à venir découvrir sans tarder ! Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire LAURIER_3CH_82_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 82 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en L, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_66_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain en second rideau à découvrir en plein bourg de Clisson, à seulement 10min à pieds de la gare ferroviaire. Viabilisation à prévoir (tout à l'égout) mais tous les réseaux passent à proximité. Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 66 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau lotissement à taille humaine à St André de la Marche, commune déléguée de Sèvremoine. Commerces accessibles à pied, Nantes en 30min et Cholet en 10min. Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_94_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Plusieurs terrains disponibles dans ce beau lotissement en plein cœur du centre ville de Saint Macaire en Mauges (49450) ! De la résidence principale à l'investissement locatif en passant par une résidence secondaire, il y en a pour tous les goûts. Cette maison de 4 chambres avec son espace bureau et un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison d'architecte de plain-pied construite en 2021 – 4 chambres et prestations modernes Située à Cugand, charmante commune du nord Vendée, cette maison d'architecte avec ossature bois de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et décoré avec goût, nourri de voyages et d'inspirations du monde entier. Caractéristiques principales - De plain-pied - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine contemporaine avec îlot central, salle à manger et salon donnant sur une terrasse - Arrière-cuisine / buanderie pour l'espace technique 4 chambres : 9,7 m² (actuellement utilisée en bureau), 13,4 m², 11,5 m² et une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne en travertin, - WC privatif et terrasse attenante - Salle de bain familiale avec baignoire - WC indépendant À l'extérieur : - Deux terrasses, dont une privative pour la suite parentale - Jardin paysager avec de très belles essences d'arbres - Abri de jardin en 2 parties, totalisant 10 m² pour le mobilier et le rangement Caractéristiques techniques : - Ossature bois avec bardage en padouk - Menuiseries aluminium + volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique relié à une PAC air/eau - Puit canadien relié à une VMC double flux avec système de climatisation centrale - Panneaux photovoltaïques basse consommation - Bassin de récupération d'eau de pluie - Très bonne isolation (construction récente, normes RT 2012) - Une maison à la décoration unique La maison se distingue par une décoration raffinée, inspirée de voyages et d'ambiances chaleureuses. Matériaux choisis avec soin, touches d'exotisme élégantes, atmosphère douce et contemporaine : chaque pièce raconte une histoire et dégage une vraie personnalité. Un emplacement privilégié et une excellente accessibilité Cugand bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire-Atlantique. La halte ferroviaire située à seulement 400 mètres permet de rejoindre notamment Nantes et Cholet (8 trains/jour). La gare ferroviaire de Clisson, située à environ 3 km, propose quant à elle plus de 40 dessertes vers Nantes en semaine, offrant une alternative pratique pour les déplacements quotidiens. Clisson et sa gare TER sont ainsi accessibles en seulement quelques minutes, tandis que Nantes se rejoint en environ 30 minutes et Cholet en environ 20 minutes. Les principaux axes reliant Nantes et Cholet sont également rapidement accessibles. Une maison récente, élégante et parfaitement pensée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, contemporain et proche des principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'une excellente desserte ferroviaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à prévoir pour concrétiser votre achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Située au centre du bourg de Treize-Septiers, cette maison à étage combine confort, luminosité et praticité pour une vie de famille agréable. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la gare de Montaigu-Vendée se trouve à seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse Sud/Ouest, une chambre de 10,5 m² avec un coin douche et une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages, dont l'un équipé d'un espace buanderie, complètent ce niveau. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : quatre chambres de 10,5 à 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, un portillon et un interphone. L'extérieur comprend une cour fonctionnelle pour plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil. Atouts supplémentaires : toiture ok, terrasse avec préau exposés Sud/Ouest, nombreux rangements intégrés, et multiples possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace. Performance énergétique : DPE classé E en raison du système de chauffage actuel au fioul. À noter que sans ce mode de chauffage, la maison serait classée en D. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et prisée. Vente longue possible. Contactez-moi pour en discuter, et découvrir tout le potentiel de cette maison. Au plaisir de vous rencontrer à l'occasion pour une visite ! Noëmie Cette annonce référence 320639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

En Exclusivité chez BSK Immobilier - À découvrir au cœur de La Bruffière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, cette habitation familiale de 120 m² environ séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et sa rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie d'environ 43 m² baignée de lumière grâce à sa remarquable verrière, véritable signature de la maison. Cet espace ouvert et convivial accueille un salon-séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dotée d'un piano de cuisson Falcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune. L'une d'elles constitue une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. La seconde dispose d'un placard intégré. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'agencement original s'articule autour de deux espaces nuit distincts reliés par une passerelle surplombant la pièce principale, apportant cachet et sensation de volume. Vous y trouverez deux chambres de 12,5 m² ainsi qu'une troisième de 11 m² avec placard. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC complète cet étage. Un garage de 26 m² avec demi-grenier constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 360 m² entièrement close et sans vis-à-vis, dotée d'un portillon et d'un portail récemment installés. Actuellement aménagé en cour, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une terrasse à l'avant ou à l'arrière afin de profiter pleinement des beaux jours. Pour découvrir ce bien rare sur le secteur et obtenir davantage de renseignements, contactez-moi sans tarder ! Au plaisir d'échanger avec vous, Noëmie Cette annonce référence 342749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499900

Au cœur de Cugand, à 5 min à pied de la gare A seulement 5 min de Clisson Magnifique demeure de 214 m² du 19ème, dans un environnement calme et arboré Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon avec bibliothèque, séjour et sa véranda (accès sur la terrasse), salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux. Au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand palier. Au 2ème étage : grenier entièrement aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureaux ... Au 3ème étage : un magnifique belvédère offrant une vue panoramique sur le parc. Au sous-sol : chaufferie, lingerie, cave et rangement (accès par la cuisine et par l'extérieur). Le plus : 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités (bureaux, gîtes, activités libérales ...). Garage, cave et grand préau. Et surtout un magnifique parc clos et arboré d'environ 6765 m² avec un petit plan d'eau, des cabanons, ainsi qu'un puit. Opportunité rare sur le secteur ! Travaux de rénovation énergétique et de confort à prévoir. A visiter sans tarder. Points forts : - Demeure d'exception - Superbe parc arboré - 5 chambres et plus - Dépendances

155000

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente : Et si vous trouviez un lieu de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Située dans un hameau à la limite des communes de La Bruffière et de Treize-Septiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Vous rejoignez Montaigu et Clisson en 15 minutes, Les Herbiers en 20 minutes et Nantes en environ 40 minutes, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi. Cette maison d'environ 80 m², rénovée en 2012, est implantée sur une parcelle d'environ 116 m² et propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine, une lingerie ainsi que des toilettes. Une cour vous conduit vers une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance d'environ 7 m², pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Christophe Debien Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 341795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297500

Découvrez cette maison à la vente, construite en 1948, offrant 134 m² habitables et située dans un cadre alliant charme et sérénité. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec 6 pièces généreuses, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, cette maison indépendante ne demande aucun travaux. Elle promet un style de vie confortable et pratique. Le petit plus un terrain de 500m2 rare sur ce secteur. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Cuisine aménagée ouverte de 18 m² Salle d'eau WC Local de rangement A l'étage : Trois chambres de 15 à 38 m² dont une avec espace parental Extérieurs et équipements : Terrain de 747 m² Terrasse de 30 m² idéale pour profiter de l'ensoleillement Garage de 25 m² Emplacement devant la maison pour 2 véhicules Abri de stockage Chauffage électrique et poêle à bois Microstation conforme Jardin arboré non attenant de 500 m² à 2 minutes de la maison 5 km de Montaigu Ramassage scolaire pour écoles, collèges et lycées Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant histoire et confort moderne! Cette annonce référence 341699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 297 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181050

Rare sur le secteur, Dans un environnement calme et sans nuisances découvrez ce beau terrain constructible et libre de constructeur . Peu de contraintes techniques, Environ 20 m de façade sur 30 de profondeur. Exposition Sud Non viabilisé . Points forts : - Libre de constructeur - Belle facade - Trinité

155000

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente : Et si vous trouviez un lieu de vie paisible à la campagne tout en restant proche des villes ? Située dans un village sur la commune de La Bruffière, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Vous rejoignez Montaigu et Clisson en 15 minutes, Les Herbiers en 20 minutes et Nantes en environ 40 minutes, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi. Cette maison d'environ 80 m², rénovée en 2012, est implantée sur une parcelle d'environ 116 m² et propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine, une lingerie ainsi que des toilettes. Une cour vous conduit vers une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance d'environ 7 m², pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Christophe Debien Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 337228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368900

Proche de l'axe Cholet-Nantes à découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, élégance avec un soin méticuleux, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan, un confort moderne proche des commerces à pied. Elle a une superficie habitable de 200 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale, elle est composée d'un vaste séjour de 80 m² avec une lumière abondante, d' un salon avec son ambiance chaleureux, une salle à mangé accompagné d'une cuisine fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort, 4 chambres dont une de 28 m2 créant des espaces personnalisés. À l'extérieur, un terrain de 1007 m² vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, ou organiser des barbecues dans ce cadre idyllique. Le stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules garantit praticité, deux préaux et une dépendance de 80m2. Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

566500

au style unique et résolument contemporain Située en village, à seulement 3 km des Halles de Clisson , cette propriété nichée en second rideau offre un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée lumineux avec grands placards intégrés - Vaste salon-séjour articulé autour d'un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie - Chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante - WC indépendant - Bureau - Salle de musique / cinéma À l'étage : - Palier desservant deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant - Espace parental avec salle d'eau privative et rangements intégrés Les extérieurs : - Grand garage de 43 m² - Doubles terrasses - Jardin clos et sans vis-à-vis - Puits - Terrain piscinable avec permis de construire déjà accordé - Exposition plein Sud Les atouts : Cette maison séduit par son architecture singulière, ses volumes et la qualité de ses matériaux : parquets exotiques et massifs, larges ouvertures aluminium haut de gamme, volets roulants orientables sur les façades Sud et Ouest… Une propriété intimiste, desservie par une allée privative, offrant un cadre de vie rare aux portes de Clisson et à proximité immédiate des commerces et commodités. Points forts : - Maison d'architecte - Construction de haute qualité - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis

Découvrez cette charmante maison de bourg, bien entretenue, répartie sur trois niveaux et située au cœur de Sèvremoine. Avec une superficie de 155 m², elle associe authenticité et confort moderne. L'entrée mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. La vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au sous-sol disposant d'un dressing. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol abrite également un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente. Le potentiel est immense avec des combles aménageables et trois dépendances prêtes à être transformées selon vos envies, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou d'espace artisanal. Le jardin clos et arboré de 730 m² sans vis-à-vis assure une parfaite intimité et constitue un véritable havre de paix. De plus, la proximité de l'école primaire Saint-Exupéry, à seulement 500 m, est un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1958 - Surface : 155 m² - Terrain : 730 m² - Chauffage : individuel au fioul, poêle à bois - Taxe foncière : 887 € - DPE : F (372) - GES : F (89) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une description claire et sincère du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 145 m², idéalement située au cœur du centre-ville de La Bruffière. Cette propriété, déjà en location, se démarque par ses volumes généreux et son jardin privatif de 460 m². Établie sur deux niveaux, elle s'adapte aisément à divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une résidence principale pour une grande famille ou d'une activité artisanale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², combinant séjour et salon avec cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux. La grande cuisine de 28 m², fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau de 18 m² avec poêle à bois, offrant un espace polyvalent pour le télétravail ou des activités professionnelles. Une chambre de 13 m² complète cet étage, permettant un espace de repos de plain-pied. À l'étage, trois chambres de 9 à 12 m² sont desservies par un palier, et un grenier aménageable de plus de 50 m² offre un potentiel exceptionnel d'aménagements supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux ou même un studio. Le grand garage-atelier de 90 m² est un atout incroyable, parfait pour le stockage, l'artisanat ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le jardin clos et sans vis-à-vis promet de belles journées en plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de l'école primaire Charles Perrault (moins de 300 m) et à proximité du parc de Pointe à Pitre (400 m), idéal pour des moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 175€ - DPE : F - Chauffage : Poêle bûche bois et radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau vertical électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

360000

Superbe terrain constructible de 3 344m² dans le village paisible de TORFOU 91. Proche des grands axes mais sans nuisance Cette belle surface permet de l'exploiter selon vos besoins Cette annonce référence 295595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Maison T4 Au RDC : Pièce de vie de 40M2 Une salle d'eau Un wc séparé A l'étage : 3 chambres Une salle de bain avec wc Un jardin avec terrasse Un Box et un parking Un garage à vélo privatif Points forts : - Orientation SUD / OUEST - Garage et parking - Frais d'acte réduits - Une cabane de jardin