Acheter un bien immobilier à Saint-Jacut-du-Mené

146900

Au cœur du bourg, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle surface habitable, de nombreux espaces et un potentiel intéressant pour qui souhaite lui redonner une nouvelle vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Un dégagement mène également à un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au-dessus, un grenier d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire d'aménagement. La maison a conservé son intérieur d'origine et nécessite aujourd'hui une rénovation et une remise au goût du jour, notamment pour la cuisine, les pièces d'eau, l'électricité et l'isolation. Le chauffage central au fioul est actuellement fonctionnel et l'installation dessert l'ensemble de la maison. À l'extérieur, les dépendances apportent un véritable atout avec une grange d'environ 65 m², une cave de 11,35 m², ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Un cabanon, une terrasse et un jardin complètent la propriété, le tout sur un terrain d'environ 796 m². Une maison qui offre avant tout une belle base et un véritable potentiel de transformation : les volumes sont là, les dépendances aussi, et les futurs propriétaires pourront progressivement la réinventer pour créer un intérieur à leur image. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre, de l'espace et un projet de rénovation à personnaliser. Cette annonce référence 348130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 146 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de bourg aux multiples possibilités — 20 min de Lamballe Au cœur du bourg dynamique du Gouray (Le Mené), laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme aux volumes généreux. Que vous cherchiez votre cocon familial, un investissement locatif à fort rendement (possibilité d'aménagement en 3 appartements) ou un projet de chambres d'hôtes, ce bien offre un potentiel exceptionnel ! De beaux espaces de vie et de nuit: Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une vaste cuisine conviviale, un grand salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec baignoire, un WC indépendant et un espace buanderie-chaufferie-atelier. Au 1er étage : 3 chambres lumineuses, un espace WC (arrivées et évacuations déjà en place), une pièce modulable (idéale pour une 4ᵉ chambre ou une seconde salle de bains), ainsi qu'un dressing dédié et un espace Granier où une salle de sport a été aménagé. Au dernier étage : Un plateau brut de 80 m² (isolé au sol), prêt à être aménagé selon vos envies (suite XXL, salle de jeux, appartements supplémentaires...). Les prestations et équipements: Confort énergétique : Chaudière à granulés, poêle à bois, ballon thermodynamique et isolation refaite. Extérieur & cadre : Jardin clos à l'abri des regards et belles ouvertures garantissant une grande luminosité naturelle. Côté pratique : Assainissement collectif conforme, fibre optique installée. Une opportunité rare sur le secteur, combinant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Quelque travaux de rafraichissement pour embellir cette jolie maison son à prévoir. Appelez moi dès à présent pour une visite. Cette annonce référence 346670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3769.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145900

LAURENCE POUSSET, BSK Immobilier, vous présente cette maison de caractère au cœur de Collinée. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on commence déjà à se projeter. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses beaux volumes, celle-ci ne ressemble pas aux autres. Mais son véritable atout réside aussi dans tout ce qu'elle permet d'imaginer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une pièce de 15 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Une configuration intéressante pour une chambre d'amis, un adolescent, le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, place aux espaces de vie avec un salon-séjour traversant d'environ 28 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une 4ᵉ chambre d'environ 15 m² et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas fini… La maison réserve encore un grenier de 41 m² sur dalle béton, offrant de belles possibilités supplémentaires selon votre projet. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 230 m² avec terrasse : un espace agréable pour les repas d'été, les enfants ou le jardinage, sans les contraintes d'un grand terrain. Et vivre à Collinée, c'est aussi avoir l'essentiel à proximité. Commerces, écoles, collège, maison de santé et services participent à la vie de ce bourg du Mené, avec un bassin d'emploi local et un accès pratique vers Lamballe (20 min) et Saint-Brieuc (30 min). Les plages à seulement 30 min. Les + : 133 m² habitables 3 chambres + pièce indépendante Jardin clos et arboré Grenier de 41 m² sur dalle béton Volumes généreux Commerces, écoles et services à proximité Vous recherchez une maison qui a du caractère, de l'espace et encore des possibilités à imaginer ? Contactez Laurence Pousset pour venir la découvrir et voir si c'est ici que commence votre prochain projet Cette annonce référence 343460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80950805400065. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162300

*** SOUS OFFRE *** - À seulement 15 minutes de Broons et de Caulnes, 25 minutes de Montauban-de-Bretagne et de Lamballe, et environ 45 minutes de Rennes et de Saint-Brieuc, venez découvrir cette agréable propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'arrivée, le terrain d'environ 3 280 m², entièrement clos, arboré et paysagé, invite à la détente. Piscine enterrée et couverte de 8 x 4 mètres, cour enrobée, potager, dépendances, atelier, abris de jardin… tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété révèle ensuite tout son potentiel avec deux maisons indépendantes, représentant au total environ 115 m² habitables. Une configuration idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis en toute autonomie, créer un gîte ou une location saisonnière, ou encore concilier vie personnelle et activité professionnelle. La première maison, en pierre, a conservé tout son cachet. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, sa cheminée équipée d'un poêle à bois et sa chambre en mezzanine lui confèrent une ambiance chaleureuse. Ses murs en pierre offrent également une agréable fraîcheur naturelle en été, un véritable confort lors des journées les plus chaudes. La seconde maison, de plain-pied, est pensée pour une vie quotidienne confortable. Elle comprend une véranda ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés, une grande chambre facilement transformable en deux, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Son classement énergétique en C est un atout appréciable. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un projet touristique ou un investissement offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite suffira pour imaginer tout ce que ce lieu peut vous offrir. Contactez-moi au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 336101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 162 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m2 sur la commune de Trébry. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa distribution, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités et l'école à pied. 50 min de Rennes, 25 min des plages, 15 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, une buanderie, et un garage. Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un abri à bois, et des box à chevaux complètent ce bien. Informations complémentaires : 3496m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage électrique, assainissement individuel en cours de contrôle, maison sous ardoise naturelle et crochet inox, double vitrage. Cette annonce référence 321120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie avec Appartement T4 – Collinée (Côtes-d'Armor) Idéal investisseur ou artisan souhaitant s'installer ! À Collinée, commune dynamique au cœur des Côtes-d'Armor, découvrez cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bien implantée, avec activité de sandwicherie et vente à emporter, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant. Locaux professionnels de 273 m² comprenant : Espace de vente accueillant et lumineux Laboratoires fonctionnels entièrement équipés (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie) Zone dédiée à la sandwicherie et à la vente à emporter Réserves, frigos, congélateurs, fours, vestiaires, sanitaires À l'étage : un bel appartement T4 de 218 m², parfait pour une vie de famille ou logement de gérant : Salon spacieux, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains Emplacement stratégique au centre de Collinée, avec stationnement à proximité, à 30 min de Saint-Brieuc et à 15 min de la RN12. Affaire saine avec potentiel de développement Fonds de commerce : 180 000€ Loyer 3/6/9 débuté le 01/09/2021 : 461€/mois Loyer appartement 461€/mois En place 2 salariés dont une a temps pariel et un apprenti Photos et bilans disponibles sur demande sérieuse Cette annonce référence 313164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130m2 sur la commune de Trébry. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa disposition, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités et l'école à pied. 50 min de Rennes, 25 min des plages, 15 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, 1 WC, une buanderie, et un garage. Le R+1, quant à lui, offre un palier desservant trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un abri à bois, et des box à chevaux complètent ce bien. Informations complémentaires : 3496m2 de terrain, fibre sur la commune, chauffage électrique , assainissement individuel en cours de contrôle, maison sous ardoise naturelle et crochet inox, double vitrage. Cette annonce référence 303639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Un véritable havre de paix ! Située au cœur d'un vaste terrain arboré, cette superbe maison de 101m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et sérénité. Un espace chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière ? Cette maison est faite pour vous ! Ses atouts irrésistibles : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée – prête à accueillir vos meilleures recettes Salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée à insert bois pour des moments cosy en famille Une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale WC indépendant Superbe escalier en bois, apportant charme et élégance À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses – parfaites pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche, lavabo et WC Espaces pratiques et annexes : Cave avec espace buanderie et chaufferie – optimisée pour votre confort Grand garage – idéal pour stationner votre véhicule et ranger votre matériel Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 277473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr