Acheter un maison à Saint-Mards-en-Othe

229000

Au cœur de la Forêt d'Othe, entre Sens, Auxerre et Troyes, cette maison ancienne rénovée offre un cadre idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale confortable. D'une surface de 189 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et modernité. La grande cuisine de plus de 33 m², véritable cœur de la maison, est sublimée par une belle cheminée au bois, créant une ambiance conviviale et authentique. Cette pièce centrale dessert naturellement les espaces de vie intérieurs ainsi que les espaces extérieurs, idéale pour recevoir et partager. Le salon séjour, chaleureux et confortable, est quant à lui équipé d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique. L'intérieur : - Suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité - 4 chambres supplémentaires, idéales pour famille et invités - 1 bureau, parfait pour le télétravail - 2 salles d'eau - 2 WC Des volumes bien répartis et une circulation fluide Les extérieurs : - Terrasse bois, accessible depuis la cuisine et les pièces de vie - Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours - Bassin avec des carpe koi - Garage et carport, assurant des stationnements sécurisés Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Une maison de caractère, parfaite pour savourer la vie à la campagne ou se ressourcer en résidence secondaire. Cette annonce référence 318998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère d'environ 215 m2, nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 451 m2 à Aix-Villemaur-Pâlis, offre un cadre de vie rare. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, pour une ambiance à la fois élégante et fonctionnelle. Répartie sur trois niveaux, elle développe au total huit pièces. L'ensemble permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée, pensé dans un esprit contemporain tout en respectant le caractère de la bâtisse. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel facilitent le quotidien et invitent à la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir. Les six chambres se répartissent entre trois chambres classiques, un grand dortoir et deux plus petites chambres, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins : chambres d'amis, coin jeux, bureau, ou espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Le grand parc arboré, qui entoure la maison, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre de multiples zones possibles de détente, de jeux ou de réception. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant, pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Le terrain de plus de 2 400 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement au gré des envies. La maison bénéficie par ailleurs d'une rénovation récente, avec une qualité globale soignée, ce qui en fait un lieu prêt à vivre. La présence d'une cave d'environ 45 m2 vient compléter l'ensemble et ajoute un espace de stockage ou de rangement appréciable, en cohérence avec la capacité d'accueil de la maison. À environ 600 m, l'Étang de Villemaur offre un agréable espace vert à proximité, idéal pour profiter d'un environnement naturel à distance de marche depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 264 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78000

Baisse de prix pour cette maison de village proche de tous commerces. A 30km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5. Habitable de suite, cette maison comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon avec insert. Au rdc vous trouverez une pièce de 10m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage 2 chambres lumineuses. Toutes les pièces disposent d'un chauffage électrique. Pour tous renseignements, me contacter au 06.61.05.57.00 Cette annonce référence 308694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Maison avec dépendances et stationnement – Idéal activité professionnelle + vie de famille Villemoiron-en-Othe (10160) 4,6 km des commerces / écoles 13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour allier vie privée et activité professionnelle, sur un terrain de 6 300 m², dont un magnifique étang de 1 000 m² alimenté naturellement par la rivière. La maison se compose de deux niveaux aux usages distincts et complémentaires : À l'étage : un véritable espace de vie familiale Grand salon lumineux Cuisine indépendante aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Au rez-de-chaussée : un espace modulable pour activité professionnelle ou logement indépendant Salon ou salle d'attente Cuisine 1 chambre ou bureau Salle de rangement Salle d'eau avec WC Idéal pour profession libérale, activité artisanale ou télétravail. Annexes et stationnements adaptés aux professionnels : Double garage avec combles aménageables Dépendance supplémentaire, idéale pour bureau, atelier ou stockage Grand parking sécurisé, accessible aux véhicules utilitaires, camions de société, etc. Accès facile, environnement discret, sans vis-à-vis Carport, cave, buché Chauffage : poêle à bois + convecteurs Fenêtres double vitrage Fosse septique aux normes Propriété entièrement clôturée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À VENDRE – Charmante maison très lumineuse au calme avec jardin sans vis-à-vis – Secteur Aix-en-othe À seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, médecin,...). Les atouts du bien : Entrée avec verrière, pratique pour le rangement (chaussures, manteaux, etc.) Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le 1er salon donnant sur une grande terrasse Salle d'eau moderne avec grande douche, fenêtre et WC WC séparé Dressing indépendant avec double rangement Un deuxième salon très spacieux et baigné de lumière, grâce à sa fenêtre et ses deux baies vitrées ouvrant directement sur une seconde terrasse. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale 2 chambres + possibilité d'aménager une 3e chambre Grand jardin secret arboré, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, parfait pour se détendre en tout intimité , se composant d'un poulailler, d'un potager et d'un cabanon pour outils de jardin Pompe à chaleur récente (installée il y a presque 3 ans) Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude Grand garage et cave Pas de travaux à prévoir plus qu'a poser les valises Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Emplacement idéal : calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette annonce référence 295123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Offrez-vous le calme de la campagne dans cette charmante maison rénovée de 145 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m² sans vis-à-vis. Ici. Parfaite en résidence principale comme secondaire, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. À L'INTÉRIEUR : - Au rez-de-chaussée une cuisine neuve et chaleureuse de 21 m² (2023), aménagée et équipée, avec cheminée authentique et fonctionnelle, un grand salon de 27 m² avec une seconde cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau rénovée + WC séparé, un espace bureau calme, pièce buanderie avec sa chaufferie. - A l'étage deux grandes chambres spacieuses et lumineuses de 21 m2 et 27 m2 Double vitrage intégral, électricité refaite en 2022, toiture refaite en 2017 Murs intérieurs refaits, il ne vous reste plus qu'à choisir vos couleurs ! À L'EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 4 400 m², clos, sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature Très belle grange de 61 m² avec porte motorisée (2022) Toiture neuve Assainissement à revoir (étude de sol déjà réalisée) Accès rapide à l'autoroute A5, idéal résidence principale ou secondaire. Contact moi au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite sur ce bien d'exception. Cette annonce référence 289817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175078 : Maraye en othe, Terrain d'environ 380 m2 de 380 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 19500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)