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A vendre maison d'habitation + élevage et ou pension canine

A NOTRE-DAME-DE-CENILLY : Venez découvrir cette propriété sur un terrain de 12304m² environ , sans vis à vis et voisinage proche. Maison d'habitation de 88m² comprenant au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec cheminée, - Un salon, - Une buanderie, - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et WC. A l'étage : - Un palier desservant une chambre, un bureau, une mezzanine ainsi que l'accès au grenier ou vous pourrez aménager deux chambres supplémentaires. - Côté élevage: règlement d'une installation classée pour la protection de l'environnement pouvant accueillir jusqu'à 49 chiens. - deux dépendances avec une maternité, une nurserie, une infirmerie. - onze boxes extérieurs, - Deux granges + abris pour ranger le bois. - Assainissement conforme Vous voulez vous installer en Normandie près de nos côtes Manchoises, contactez moi pour visiter au : 06.67.52.68.51 ou par mail à : o.perrote@bskimmobilier.com Cette annonce référence 289365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr