Acheter un appartement à Saint-Martin-de-la-Porte

169000

GRAND T5 DE 98 m² – DERNIER ÉTAGE Ne manquez pas cette belle opportunité ! Découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 98 m², idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. En plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, en centre-ville, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. Les stations de ski et les cols de la Maurienne sont également facilement accessibles. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, d'une superficie de 31 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon carrelé, parfait pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit constitue un véritable atout avec 4 chambres confortables en enfilade, d'une superficie comprise entre 10 et 12 m². L'une d'elles dispose également de son dressing. L'appartement comprend également : - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ; - Des WC séparés ; - Une buanderie. Plusieurs travaux ont déjà été effectués : - Huisseries en double vitrage ; - Volets roulants électriques ; - Tableau électrique rénové. - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Des travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce T5 et apprécier sa luminosité, ses volumes et sa vue ! Cette annonce référence 349751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164500

Saint-Jean-de-Maurienne – Secteur des Clapeys Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 63 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et implantée dans un environnement calme. Grâce à sa configuration traversante, ses baies vitrées en double vitrage et son exposition sud/sud-est, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. La salle d'eau moderne, bien conçue, est accompagnée d'un WC. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking non attribuées disponibles au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les charges de copropriété, d'environ 2 000 € par an, comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien lumineux, sans travaux, offrant un excellent potentiel, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Idéal pour un investissement locatif, un projet Airbnb, une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un premier achat. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des cols alpins et des stations de ski de la Maurienne, cet appartement meublé traversant de 74 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 10 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement meublé, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 342508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Sur la route du Télégraphe, à Saint-Martin-d'Arc, au sein d'une copropriété de 2 logements, ce magnifique appartement de 83m², avec sa véranda de 15m² supplémentaires, se distingue par une rénovation complète de qualité, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et élégant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux, composé d'une véranda contemporaine ouvrant sur la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Deux chambres bien aménagées, une salle de bains soignée et un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre une chambre supplémentaire, un second salon, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéal pour accueillir famille et invités dans un espace parfaitement indépendant. Les prestations techniques et de confort répondent aux standards actuels. Chauffage électrique par radiateurs dernière génération, VMC performante, menuiseries récentes, volets roulants solaires, alliant esthétisme, confort thermique et performance énergétique. Les extérieurs constituent un véritable atout : une superbe terrasse aménagée d'environ 35 m² avec une vue imprenable sur la montagne, véritable espace de détente, prolongée par un petit terrain en contrebas, offrant un espace pour installer des jeux de jardin ou pour la création d'un potager. Enfin, le bien bénéficie de cinq places de stationnement privatives, un avantage notable et recherché. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, confort haut de gamme, idéal en résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel prisé. A 5 minutes de St Michel de Maurienne, de la gare et des commerces. A 10 minutes du télésiège de l'Armera relié à la station de Valmeinier/Valloire. A 10 minutes d'Orelle reliant Val Thorens et les 3 Vallées. Nombreux départs de randonnées aux paysages magnifiques, directement à partir du logement. Cette annonce référence 342241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Laissez-vous séduire par ce spacieux T3 de 90 m², alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La grande cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses, fonctionnelles et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC, un chauffage électrique, deux caves pour vos rangements ainsi qu'un parking commun viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement stratégique et son accessibilité en rez-de-chaussée en font également une excellente opportunité pour l'installation d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau...). Les atouts qui feront la différence : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Beaux volumes et excellente luminosité. Grande cuisine équipée. Séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables. Deux caves. Parking commun. Copropriété à faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle. Cette annonce référence 340909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valmeinier 1800 – Appartement en résidence de tourisme – Lot n°7075948 À vendre : appartement meublé situé au sein de la résidence Le Thabor, ensemble immobilier existant et exploité depuis plusieurs années, implanté à 1800 m d'altitude et offrant une vue dégagée sur le massif du Thabor. L'appartement bénéficie d'un accès skis aux pieds vers le domaine Galibier–Thabor (160 km de pistes). Le centre de la station se trouve à environ 500 m, avec commerces et supérette à proximité immédiate (≈100 m). Accès facilité : gare TGV à 4h30 de Paris et sortie A43 de Saint-Jean-de-Maurienne à 12 km. Données financières du lot : Rentabilité locative nette : 5,06 % Revenus issus d'un bail commercial en cours, entre 2 402 € et 3 593 € HT / an selon les options d'occupation choisies Prix : 71 060 € pour un T2 de 25 m² + balcon de 5 m² (env. 2 612 €/m², inférieur à la moyenne observée dans le secteur) Le bien est exploité dans le cadre d'un bail renouvelé jusqu'en septembre 2030, avec une gestion assurée par un opérateur spécialisé dans les résidences de tourisme. Différentes formules d'occupation sont proposées, ainsi qu'un système d'échanges entre résidences. Informations pratiques : Syndic : SOGIRE Les charges sont avancées par l'exploitant puis régularisées pour le compte du propriétaire Équipements disponibles dans la résidence : cuisine aménagée dans le logement, restaurant, service de livraison de repas, laverie, sauna, navette vers la station Ce bien constitue une solution d'investissement offrant revenus réguliers et possibilité d'occupation selon les modalités du bail. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

68000

Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Magnifique vue sur les Aiguilles d'Arves. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr