Acheter un appartement à Saint-Martin-de-la-Porte

189000

Sur la route du Télégraphe, à Saint-Martin-d'Arc, au sein d'une copropriété de 2 logements, ce magnifique appartement de 83m², avec sa véranda de 15m² supplémentaires, se distingue par une rénovation complète de qualité, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et élégant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux, composé d'une véranda contemporaine ouvrant sur la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Deux chambres bien aménagées, une salle de bains soignée et un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre une chambre supplémentaire, un second salon, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéal pour accueillir famille et invités dans un espace parfaitement indépendant. Les prestations techniques et de confort répondent aux standards actuels. Chauffage électrique par radiateurs dernière génération, VMC performante, menuiseries récentes, volets roulants solaires, alliant esthétisme, confort thermique et performance énergétique. Les extérieurs constituent un véritable atout : une superbe terrasse aménagée d'environ 35 m² avec une vue imprenable sur la montagne, véritable espace de détente, prolongée par un petit terrain en contrebas, offrant un espace pour installer des jeux de jardin ou pour la création d'un potager. Enfin, le bien bénéficie de cinq places de stationnement privatives, un avantage notable et recherché. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, confort haut de gamme, idéal en résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel prisé. A 5 minutes de St Michel de Maurienne, de la gare et des commerces. A 10 minutes du télésiège de l'Armera relié à la station de Valmeinier/Valloire. A 10 minutes d'Orelle reliant Val Thorens et les 3 Vallées. Nombreux départs de randonnées aux paysages magnifiques, directement à partir du logement. Cette annonce référence 342241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Laissez-vous séduire par ce spacieux T3 de 90 m², alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La grande cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses, fonctionnelles et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC, un chauffage électrique, deux caves pour vos rangements ainsi qu'un parking commun viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement stratégique et son accessibilité en rez-de-chaussée en font également une excellente opportunité pour l'installation d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau...). Les atouts qui feront la différence : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Beaux volumes et excellente luminosité. Grande cuisine équipée. Séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables. Deux caves. Parking commun. Copropriété à faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle. Cette annonce référence 340909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valmeinier 1800 – Appartement en résidence de tourisme – Lot n°7075948 À vendre : appartement meublé situé au sein de la résidence Le Thabor, ensemble immobilier existant et exploité depuis plusieurs années, implanté à 1800 m d'altitude et offrant une vue dégagée sur le massif du Thabor. L'appartement bénéficie d'un accès skis aux pieds vers le domaine Galibier–Thabor (160 km de pistes). Le centre de la station se trouve à environ 500 m, avec commerces et supérette à proximité immédiate (≈100 m). Accès facilité : gare TGV à 4h30 de Paris et sortie A43 de Saint-Jean-de-Maurienne à 12 km. Données financières du lot : Rentabilité locative nette : 5,06 % Revenus issus d'un bail commercial en cours, entre 2 402 € et 3 593 € HT / an selon les options d'occupation choisies Prix : 71 060 € pour un T2 de 25 m² + balcon de 5 m² (env. 2 612 €/m², inférieur à la moyenne observée dans le secteur) Le bien est exploité dans le cadre d'un bail renouvelé jusqu'en septembre 2030, avec une gestion assurée par un opérateur spécialisé dans les résidences de tourisme. Différentes formules d'occupation sont proposées, ainsi qu'un système d'échanges entre résidences. Informations pratiques : Syndic : SOGIRE Les charges sont avancées par l'exploitant puis régularisées pour le compte du propriétaire Équipements disponibles dans la résidence : cuisine aménagée dans le logement, restaurant, service de livraison de repas, laverie, sauna, navette vers la station Ce bien constitue une solution d'investissement offrant revenus réguliers et possibilité d'occupation selon les modalités du bail. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

Découvrez cet agréable appartement d'environ 26 m², niché au cœur de la station d'Albiez-Montrond, au col du Mollard. Situé au 1er étage d'un ensemble de chalets bien entretenu, ce bien est l'incarnation parfaite de la vie à la montagne, alliant confort et praticité. L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas après une journée sur les pistes. Le salon est doté d'un canapé-lit et s'accompagne d'un coin montagne avec lits superposés, offrant des couchages supplémentaires pour vos invités. Vous trouverez également un espace de rangement pratique ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est chauffé de manière électrique, garantissant une ambiance chaleureuse. Profitez également d'un balcon d'environ 5 m² depuis lequel vous pourrez admirer le paysage environnant. Les aménagements pratiques ne manquent pas : un casier à skis est à votre disposition, et le parking de la résidence se trouve à seulement 50 mètres. Les remontées mécaniques, quant à elles, sont facilement accessibles à environ 250 mètres. Dans cet environnement préservé, vous bénéficiez également de la proximité d'espaces verts, parfaits pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 26 m² - Étage : 1 - Charges de copropriété : 109 €/mois - DPE : F - Taxe foncière : 549 € - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé à Valmeinier, ce bien se situe dans une résidence au pied des pistes permettant un départ skis aux pieds. La résidence dispose d'une piscine chauffée et d'un espace sauna. Elle est gérée par un exploitant leader du secteur tourisme en France. Découvrez cet appartement de 27m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ Chambre avec placard _ Séjour avec cuisine équipée + accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

97000

Saint-Jean-de-Maurienne – Proche centre-ville Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif et facilement louable. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en restant proche des stations de ski et des cols de la Maurienne. D'une superficie de 42 m², il se situe au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre confortable. La salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC. Les charges annuelles, d'environ 1 250 €, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour votre tranquillité, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 312858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Magnifique vue sur les Aiguilles d'Arves. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr