Acheter un appartement à Albiez-Montrond

68000

Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Magnifique vue sur les Aiguilles d'Arves. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95979

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 6256.44 € HT de loyer annuel - 405.00 € de charges de copropriétés annuelles - 277.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 32.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence L'Orée des Pistes à SAINT SORLIN D ARVES et exploité par la société ODALYS. Située dans la station village de Saint-Sorlin-d'Arves, la résidence se compose de chalets au style savoyard et propose des appartements, du T2 de 26 m² au T5 de 68 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. La résidence propose également des espaces communs haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam... L'établissement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d'Arves. La résidence permet également de rejoindre les lieux touristiques à proximité : le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins, le circuit des Chemins du Baroque... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 245 Consommation énergie finale : Non communiquée

90917

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 4581.00 € HT de loyer annuel - 390.00 € de charges de copropriétés annuelles - 413.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 35.28 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Chalets des Cimes à FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE et exploité par la société GOELIA. Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres. L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 354 Consommation énergie finale : Non communiquée

164500

Saint-Jean-de-Maurienne – Secteur des Clapeys Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 63 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et implantée dans un environnement calme. Grâce à sa configuration traversante, ses baies vitrées en double vitrage et son exposition sud/sud-est, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. La salle d'eau moderne, bien conçue, est accompagnée d'un WC. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking non attribuées disponibles au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les charges de copropriété, d'environ 2 000 € par an, comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien lumineux, sans travaux, offrant un excellent potentiel, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Idéal pour un investissement locatif, un projet Airbnb, une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un premier achat. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des cols alpins et des stations de ski de la Maurienne, cet appartement meublé traversant de 74 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 10 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement meublé, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 342508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Laissez-vous séduire par ce spacieux T3 de 90 m², alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La grande cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses, fonctionnelles et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC, un chauffage électrique, deux caves pour vos rangements ainsi qu'un parking commun viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement stratégique et son accessibilité en rez-de-chaussée en font également une excellente opportunité pour l'installation d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau...). Les atouts qui feront la différence : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Beaux volumes et excellente luminosité. Grande cuisine équipée. Séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables. Deux caves. Parking commun. Copropriété à faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle. Cette annonce référence 340909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP. Située à Saint-Sorlin-d'Arves, au cœur du domaine skiable des Sybelles, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme Le Balcon des Neiges. Nichée dans un environnement montagnard authentique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres des pistes et à proximité immédiate des premiers commerces de la station. Destination prisée des amateurs de sports d'hiver et de nature, Saint-Sorlin-d'Arves séduit par son charme savoyard, ses panoramas exceptionnels et son accès au domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France avec plus de 300 km de pistes. La station attire une clientèle familiale et sportive tout au long de l'année grâce à ses nombreuses activités estivales et hivernales. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande. Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial.

210000

Découvrez cet appartement de 47 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence de standing 4* construite en 2005. Doté d'une belle luminosité, il se compose de 3 pièces avec une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée sur la montagne. À l'intérieur, un espace de vie de 20m² optimisé avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager une convivialité jusqu'à 6 personnes. Deux chambres composent ce logement dont une de plus de 10m² avec salle de bains privée. S'ajoutent à ces pièces, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec placard de rangement. Vous pourrez accéder aux espaces 'bien-être' de la résidence avec la piscine couverte, le sauna et le hammam et bénéficiez d'une place de parking en souterrain et d'un casier à ski pour un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et transports sans oublier le jardin enfants pour les cours de ski l'hiver, cet appartement est une véritable opportunité pour un investissement paisible en altitude! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Sous bail commercial (sortie possible avec indemnités d'éviction déjà négociées). Pour toute demande, contactez Caroline Chevaudonnat. Cette annonce référence 336866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHEVAUDONNAT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 10122960700011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T3 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Une alcove - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

460000

La Toussuire : dans le secteur recherché de La Comborsière, à 1 800 m d'altitude et à proximité immédiate des pistes, découvrez ce superbe duplex de plus de 87 m carrez ( 111 m2 au sol ), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements seulement. Emplacement privilégié au sein du domaine des Domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée , idéale pour les moments en famille, et bénéficie d'une spacieuse terrasse avec accès direct à un espace jardin privatif — un véritable atout en station pour profiter des beaux jours (repas en extérieur, jeux d'enfants, détente). Vous trouvez une chambre, une salle d'eau , toilettes également sur ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace mezzanine (idéal pour créer un espace bureau, salle de jeux, lit superposés.... ) 2 places de parking privatives sont incluses et espace casiers à skis disponibles. Bien idéal pour : • Résidence secondaire familiale • Accueil confortable de famille et amis • Location saisonnière ponctuelle Un bien rare offrant de l'espace en pleine station, face aux pistes de ski. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 321278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de Val-Cenis, dans le secteur de Foncoverte, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son environnement montagnard préservé et sa proximité avec le domaine skiable, la résidence offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. Elle propose différentes prestations de qualité comme une piscine couverte chauffée, espace détente (sauna, hammam...)... Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.