Acheter un maison à Saint-Préjet-Armandon

Maison individuelle de 5 pièces et 110 m2, cette propriété offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner son intérieur selon ses envies. Édifiée en 1958 sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes, ses quatre chambres et ses pièces de vie bien séparées, permettant d'envisager une organisation familiale confortable ou des espaces de travail à domicile. Le séjour et la salle à manger, distincts, donnent le ton d'une maison où chaque membre du foyer peut profiter de son propre univers, tout en restant connecté aux autres pièces de la maison. La cuisine indépendante constitue une base idéale pour imaginer un espace convivial, ouvert ou non sur les autres pièces selon le projet de chacun. La présence d'un bureau ajoute une vraie valeur d'usage, que ce soit pour le télétravail, un espace de création ou une salle de jeux. Une salle de bains, des toilettes séparées et une circulation sur deux niveaux complètent l'ensemble, dans une configuration qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 483 m2, avec un jardin d'environ 476 m2, offre un véritable prolongement de la maison. Ce vaste espace vert se prête aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air, avec une terrasse qui donne envie de profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieur, et la maison dispose également d'une cave d'environ 60 m2, très appréciable pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon les besoins. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, des éléments déjà en place qui participent au confort du quotidien. Le chauffage est assuré au gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière, et le parquet présent dans la maison apporte un cachet chaleureux aux pièces de vie. Classée en étiquette E pour la consommation énergétique, la maison laisse entrevoir des possibilités d'amélioration qui pourront être intégrées à un projet global de rénovation. Située à Sainte-Marguerite, cette maison bénéficie d'un emplacement décrit comme stratégique par l'agent, combinant cadre résidentiel et accessibilité. Le terrain, la configuration intérieure et les annexes offrent une base solide pour repenser entièrement les volumes, moderniser les prestations et créer un lieu de vie à son image, que l'on recherche une grande maison familiale, une habitation avec bureau ou un projet adaptable dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 791 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

39900

Jolie maison dans le centre de Paulhaguet avec annexes et une grande cour intérieure à ciel ouvert, sans vis à vis. Le branchement en gaz de ville est possible. En rez de chaussée, nous retrouvons un grand séjour ouvert sur une cuisine, un WC et la cour. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier les combles. Concernant l'annexe, celle ci, donne sur la rue avec la possibilité de rentrer une petite voiture ou des vélos. Le grand coin atelier peut également séduire. L'accès se fait également par l'intérieur de la cour. Les deux images Home Staging, montrent la possibilité d'aménager les pièces de façon moderne et optimale. Cette annonce référence 332806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Jolie corps de ferme, entièrement rénové sur la commune de Josat. La vue est époustouflante. Vous trouverez le calme, la nature et de l'intimité entre amis sur un jardin avec un abris équipé de prise électrique, idéal pour soirée plancha, barbecue … L'annexe permet également de stocker du matériel, moto, vélo ou voiture et le carport nous accueil dés notre arrivé. La récupération des eaux pluviales contribue à l'arrosage tout au long de l'année. Au RDC, on retrouve un grand séjour avec cuisine ouverte et la salle à manger. L'ancienne écurie a été transformée en local technique, bureau (local couture) et grand atelier. A l'étage on retrouve les trois grandes chambres dont une de 42 m2, une de 27 m2 et la dernière 11 m2 environ, 2 WC et 2 salles d'eau. L' ancienne grange a été également rénovée et équipée d'une grande porte sectionnelle donnant sur le jardin. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr