Acheter un bien immobilier à Saint-Privat-d'Allier

43580 - MONISTROL-D'ALLIER - 3 PLATEAUX A AMENAGER - 120.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover située à Monistrol-d'Allier. Cette maison de 120.0 m², construite entre 1850 et 1919 en pierre, est répartie sur 3 niveaux. Elle offre une exposition côté jardin au nord, garantissant calme et sérénité, tout en bénéficiant d'une exposition au sud pour une luminosité optimale. La maison dispose également de plusieurs dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile béton, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un cachet authentique à cette propriété. Malgré son état général à rénover, la façade est en bon état, et il est possible de redonner vie à ce bien plein de charme. Implantée sur un terrain de 1936.0 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La toiture, les planchers ainsi que les menuiseries de la partie habitation ont été refaites à neuf. N'attendez plus pour envisager des travaux de rénovation afin de faire de cette maison un véritable cocon à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir en exclusivité ce site unique au coeur de la nature, coup de coeur assuré. Située dans un cadre paisible aux portes du Puy en Velay, cette propriété exceptionnelle est l'endroit idéal pour vivre en famille et développer une activité de location touristique de logements atypiques. Le site se compose sur un vaste terrain de 9 200 m² de : Une maison d'habitation en pierre totalement rénovée d'une superficie d'environ 180 m² (comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale) avec un système de chauffage granulés. Une deuxième maison en pierre à destinée aux voyageurs comprenant : une salle à manger commune, une salle de jeux, une cuisine commune et une salle d'eau. Deux yourtes d'environ 20 m² chacune. Un zome d'environ 24 m². Un espace détente disposant d'un bain à remous (jacuzzi). Un kota-grill finlandais. Un étang. Un ruisseau qui traverse la propriété. Une ancienne turbine à remettre en service permettant une autonomie en électricité. Actuellement le site génère un CA d'environ 30k€ annuel mais ne demande qu'à être développé, de plus vous disposez d'une autorisation d'urbanisme pour créer 3 nouveaux logements atypiques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris