Acheter un bien immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONEUX - PAS DU LAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - TOIT TERRASSE - LOGGIA - LUMINEUX - CALME efficity vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Pas du lac, à 10 minutes à pieds de la gare de Montigny-le-Bretonneux. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface pondérée de 70 m² (60 m² loi carrez) comprenant une pièce à vivre lumineuse de 25 m² ouverte sur une loggia de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte sur le coin repas est connectée au toit terrasse offrant un cadre chaleureux et paisible en toutes saisons. Deux chambres confortables, un cellier, des rangements et une salle de bain avec toilettes complètent l'appartement. Sans oublier le véritable atout de ce bien : un toit terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur unique pour des repas en plein air. La résidence est en excellent état, avec sa façade récemment refaite et isolée. Vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous sol et d'un local vélo le tout dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, luminosité et calme dans un quartier recherché de Montigny-le-Bretoneux, tout près des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

355000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose à la vente ce bel appartement neuf 3 pièces de 63,30 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine, au coeur du village de Saclay. Idéalement implanté rue de Paris, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, ce logement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, entre esprit village, nature et dynamisme du Plateau de Saclay. Les commerces, le marché, les écoles, la pharmacie, la mairie, les équipements culturels et les services du quotidien sont accessibles rapidement à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,55 m², véritable pièce de vie conviviale et facile à aménager. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 9,30 m², prolongée par un jardin privatif de 16 m² exposé à l'ouest. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir, créer un espace détente ou simplement bénéficier d'un prolongement naturel du séjour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des espaces. L'agencement a été pensé pour offrir un logement confortable, agréable à vivre et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Un stationnement sécurisé complète ce bien, un avantage appréciable dans le secteur. La résidence séduit par son architecture élégante, inspirée des codes traditionnels franciliens. Pierre meulière, toitures en tuiles, volets battants et façades aux teintes douces composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage local. Le bâtiment, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, tout en privilégiant une qualité de vie durable. Au coeur de la résidence, les espaces paysagers apportent une véritable respiration végétale. Jardins, haies, arbres et cheminements doux créent une atmosphère paisible et verdoyante, propice au bien-être. La conception du programme encourage également les mobilités douces avec des locaux vélos et un accès facilité aux transports. Les prestations intérieures ont été sélectionnées pour offrir confort, durabilité et qualité d'usage : double vitrage, chape acoustique, salle de bains aménagée, finitions soignées, accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. La résidence répond également aux exigences environnementales actuelles, avec une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025, une isolation performante et un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur. L'emplacement constitue un véritable point fort. Saclay bénéficie de la proximité du pôle scientifique, universitaire et économique de Paris-Saclay, reconnu à l'échelle internationale. Grandes écoles, centres de recherche, entreprises innovantes et bassins d'emplois participent à l'attractivité du secteur. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible en bus depuis la résidence, viendra renforcer encore l'accessibilité et le potentiel patrimonial de cette adresse. Les points forts : Appartement neuf 3 pièces de 63,30 m² Rez-de-chaussée avec terrasse de 9,30 m² Jardin privatif de 16 m² exposé ouest Séjour avec cuisine ouverte de 25,55 m² Deux chambres Salle de bains et WC séparé Parking sécurisé Résidence ne...

78 460- CHEVREUSE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – CENTRE-BOURG – LUMINEUX ET TRAVERSANT EST/OUEST Amandine Brochet - effiCity vous présente, au cœur du bourg de Chevreuse, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et de la nature, cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. D'une superficie de 45m² Loi Carrez (environ 60 m² au sol), ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable dans l'une des communes les plus recherchées de la Vallée de Chevreuse. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial réunissant séjour, salle à manger et cuisine, d'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre aménagée sous les combles, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

545000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux situés au coeur de Saclay Bourg, dans un secteur central et recherché, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, libérale ou de services. Ce bien constitue une belle opportunité pour un commerçant, un artisan, un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique. Son implantation en centre-ville permet de bénéficier d'un environnement commerçant, d'un tissu résidentiel de proximité et d'une vie de bourg appréciée, favorable à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'une boutique spécialisée ou de toute autre activité professionnelle compatible avec le secteur. Saclay Bourg profite d'une situation particulièrement intéressante, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, pôle majeur d'enseignement, de recherche et d'innovation. La présence de grandes écoles, d'entreprises, de laboratoires et d'un bassin d'emplois important participe activement à l'attractivité de la commune et soutient durablement son développement. Ce contexte renforce l'intérêt d'une implantation professionnelle dans un environnement à la fois vivant, accessible et porteur. L'acquisition de murs commerciaux dans ce secteur représente un choix pertinent pour sécuriser son activité, maîtriser son implantation sur le long terme et se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Il s'agit également d'une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien commercial situé dans une commune attractive du Plateau de Saclay. Saclay Bourg séduit par son équilibre entre authenticité, dynamisme local et proximité avec les grands pôles économiques du sud francilien. Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention si vous recherchez des murs commerciaux à vendre pour ouvrir un commerce ou développer une activité professionnelle dans un emplacement porteur. Afin de garantir des démarches sérieuses et qualifiées, la communication de l'adresse exacte du bien sera transmise uniquement après signature d'un bon de visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

275000

Coup de cœur assuré – Appartement rénové en plein centre d'Orsay ! Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, idéalement située en plein centre d'Orsay, ce bien rare conjugue élégance, confort et discrétion. Niché au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces de 61 m² (+ un débarras) a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et contemporain. Vous bénéficierez d'équipements modernes de grande qualité : radiateurs électriques neufs, chauffe-eau plat connecté dernière génération, ainsi que des compteurs individuels pour une gestion optimisée et indépendante de vos consommations. La copropriété, à taille humaine, garantit calme et faibles charges, tandis que l'emplacement central vous place à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme de cette copropriété à faibles charges, tout en bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus 15.000 €; Une opportunité à saisir rapidement – idéal résidence principale ou investissement de qualité Cette annonce référence 331478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Situé dans le quartier dynamique de La Mare Jarry à Guyancourt, cet appartement de 63m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 31 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové : sols en parquet, peintures, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2025), offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'espaces communs dédiés aux vélos et poussettes, des atouts particulièrement recherchés. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une cour intérieure sécurisée et d'un environnement agréable. L'emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres, écoles à proximité immédiate, et future ligne 18 du Grand Paris à environ 500 mètres, offrant un potentiel de valorisation important. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint-Cyr et Versailles sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers (N12, A12, N10). Un appartement coup de cœur, alliant rénovation de qualité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans compromis. Cette annonce référence 330545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les grandes baies vitrées et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la double exposition assure une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. La disposition optimisée permet de profiter de trois pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. Ce bien est équipé d'une domotique innovante, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. L'accès sécurisé est assuré grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. La configuration de l'appartement est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, permettant à chacun de profiter pleinement de l'espace. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires Parking en sus : 15 000 euros

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Orsay. Composé de trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses grandes fenêtres en PVC et son double vitrage, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de stores électriques et dispose d'un système de fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Un interphone et un vidéophone assurent la sécurité et le contrôle d'accès. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique!

Frais de notaire offerts et remise de 5 000 € par pièce à partir du 3 pièces pour une durée limitée, valable uniquement sur les 10 prochaines réservations. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel à Orsay, cet appartement 3 pièces neuf offre des volumes lumineux, une conception moderne et des prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie. Prestations incluses : Radiateurs basse consommation Brise-soleil à lames orientables ou store en toile selon le bâtiment Chape acoustique pour un confort sonore renforcé Place de stationnement en sous-sol dès le 2 pièces Vidéophone connecté avec application mobile Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et conforme à la norme RE 2020, cet appartement réunit confort, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché de l'Essonne. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre paisible à proximité des commodités et des transports. parking en sus 15000 euros

À vendre : T3 duplex neuf offrant l'esprit d'une maison au cœur d'une résidence verdoyante. Séjour spacieux avec double hauteur, grandes ouvertures et extérieur privatif (balcon ou jardin). Deux chambres confortables à l'étage, prestations modernes (volets roulants motorisés, domotique, parkings sécurisés, ascenseur). Localisation idéale : quartier calme et boisé, à 3 km du RER B et à 1 km du futur métro 18 Paris-Saclay. Proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers (N118, A10). Avantages : frais de notaire réduits, garanties constructeur et économies d'énergie (RE2020). Contact : Walid Darkrim – La Place du Neuf Tél. : 06 33 40 45 99

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf, situé dans le nouveau quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette, un secteur en plein essor au cœur du plateau de Saclay, à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 18 du métro Grand Paris. Un emplacement stratégique qui allie calme, modernité et proximité avec les pôles d'emploi, les écoles et les commerces du secteur. Les atouts du programme : Livraison immédiate : emménagez sans attendre Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5%) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Résidence neuve, sécurisée et aux normes RT 2012 Espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse) Stationnement inclus Descriptif du bien : Ce T3 lumineux et bien agencé offre une belle pièce de vie prolongée par un balcon ou une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées et pensées pour votre confort au quotidien : matériaux de qualité, isolation performante et finitions élégantes. Idéal pour habiter ou investir, cet appartement combine emplacement d'avenir, qualité de construction et opportunité rare dans le neuf sur Gif-sur-Yvette. parking en sus 15000 euros.

À Gif-sur-Yvette, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des transports. Découvrez ce 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

395000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Saclay - Val d'Albian, une maison individuelle de 3 pièces d'environ 62 m², construite en 2011 et en très bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec placard, et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est édifiée sur une parcelle de 193 m², sans aucun vis-à-vis, et dispose d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. Le bien est vendu avec un bail en cours, le logement étant actuellement loué jusqu'en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 1 391 €, offrant une excellente visibilité locative. Proposé au prix de 395 000 € frais d'agence inclus, il génère un revenu locatif annuel de 15 877 €, après déduction de la taxe foncière (815 € / an). Situation idéale à proximité des commodités, des transports et du Plateau de Saclay, ce bien constitue un investissement locatif patrimonial sécurisé et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

290000

Le Bien & La Double Opportunité Au cœur de Saclay Bourg, dans une petite résidence récente et au calme, cet appartement de 3 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou d'anticipation pour une future résidence. • Appartement T3 • Surface Carrez : 54,58 m² Double Opportunité : Idéal Investisseur pour un revenu immédiat (Vendu Loué 870 €/mois), ou idéal pour anticiper votre future Résidence Principale (Libre 2027. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l'appartement est lumineux et offre : • Séjour/Cuisine US : Plus de 27 m² d'espace de vie. • 2 chambres avec placard. • Salle de bains avec baignoire et 1 WC. • Chauffage : Individuel au gaz. • Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C. o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). L'Extérieur Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 10 m², orientée Sud Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur privatif. Emplacement Idéal à Saclay (91400) • Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles). o Bus pour RER B Orsay centre à 3'. o À proximité de la future gare Ligne 18. • Charges de Copropriété Annuelles : 1 415 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic). • Taxe Foncière : 788 € / an. Cette annonce référence 314061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

T3 – Saclay Bourg – 50 m² Maison mitoyenne, située dans une impasse calme, exposée plein sud. • RDC : Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, bureau. • A l'étage : Sous comble 1 chambre + dressing Terrasse + une place de parking extérieure Emplacement idéal : En plein centre du bourg de Saclay, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, médiathèque et future gare du Christ (Ligne 18 Orly–Versailles à 1,1 km). • Chauffage électrique individuel • Fenêtres avec volets roulants électriques • Panneaux solaires rémunération annuel environ 350 euros Charges : • Charges de copropriété environ 375 euros / trimestre • Taxe foncière 2024 : 737 €/an • Consommation énergétique : environ 1000 €/an (soit environ 90 €/mois TTC) Cette annonce référence 304911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Voisins-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové et situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce maîtresse du bien est son agréable séjour d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle et se prolongeant par un balcon sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace supplémentaire pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit, bien distincte des espaces de vie, accueille deux chambres, dont l'une bénéficie de rangements et d'un accès au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, radiateurs ACOVA, ballon d'eau chaude récent, installation électrique conforme et interphone. Un bien parfaitement entretenu dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Autre véritable atout : l'appartement est vendu avec un box fermé (en sus), permettant de stationner son véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grenier privatif, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La résidence se compose de seulement trois petits bâtiments de huit logements chacun, offrant un environnement calme et convivial. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. La localisation permet de profiter pleinement du cadre de vie de Voisins-le-Bretonneux et de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec commerces, établissements scolaires et transports facilement accessibles. La proximité de la D36 permet également de rejoindre rapidement le Plateau de Saclay, Paris-Saclay et la Vallée de Chevreuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 281599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

3% immobilier vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces dans une Résidence de standing ' KAUFMAN and BROAD' sécurisée avec ascenseur Quartier place du Cerf Volant, proche Gare de Versailles Chantiers, N12 et A 86, Sans nuisances, au 2ème étage sur 3, comprenant : * Entrée - Dégagement - Séjour avec balcon et volets électriques - une cuisine ouverte aménagée sur séjour - un dégagement desservant la partie nuit avec une salle de bains, 2 chambres dont une avec placards intégrés et un WC séparé. 2 places de parkings au sous-sol. * Copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-09-2024. * Bus direct pour la gare de Versailles chantier au pied de la résidence ainsi qu'une boulangerie, une superette et restaurant dans ce quartier privilégié. * Financement et C.N.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -