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Charmante maison familiale de 136 m² au calme avec grand jardin
Venez découvrir cette superbe maison avec ses 4 chambres et son grand terrain d'environ 500m², située au calme sur la charmante commune de Villiers le Bâcle, à proximité immédiate de Gif-sur-Yvette. Cette maison de 1996, entièrement refaite à neuf, vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition Sud-Ouest, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! La maison est située sur une petite commune des Hauts de la Vallée de Chevreuse et elle fait partie de la communauté d'agglomération Paris-Saclay avec la future ligne 18 du Grand Paris, toute proche. La maison fait partie d'un des plus joli lotissements de la commune en bout de rue et avec la vue sur les champs ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la cuisine. L'espace d'environ 60 m² est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur la terrasse exposée Sud-Ouest, tout comme la salle à manger. On trouve également au rdc une suite parentale, une buanderie, un WC indépendant et un accès pour le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 16 m², d'une chambre avec un grand dressing et d'un bureau de 10 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 8 m², équipée d'une grande baignoire et d'une double vasque, et un WC indépendant, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat d'environ 500 m² engazonné, une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, un chauffage électrique avec des radiateurs récents, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine haut de gamme, le salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 16 m² et un bureau, un DPE de classe E avec une isolation bien réalisée. Et pout compléter, un garage et une buanderie indépendante pour un complément rangement et cellier, et un chalet de jardin en parpaing et en tuile également indépendant. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 265878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 129 m² avec Extension Indépendante
Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison de 129 m², décorée avec soin par une décoratrice d'intérieur, vous propose une résidence principale spacieuse, ainsi qu'une extension indépendante de 38 m², idéale pour un revenu locatif. Le tout est compris dans les 129 m². La première partie de la maison, de 90 m², se compose d'un grand séjour lumineux avec une superbe cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie convivial et agréable. Un WC est également présent avec possibilité d'aménager la pièce en salle de bain/douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La seconde partie de la maison, de 38 m², est parfaitement aménagée pour générer un revenu locatif. Elle comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande chambre avec un espace bureau, ainsi qu'une grande salle de douche. L'ensemble est édifié sur un terrain de 415 m², dont 215 m² de jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez également un cabanon extérieur, une terrasse avec pergola pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cour intérieure offre la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour un logement pratique et fonctionnel. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée, et la maison, décorée avec goût et attention aux détails, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. De plus, l'extension indépendante constitue une excellente source de revenu locatif. C'est une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une famille cherchant à optimiser son espace. Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 278991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T1 bis en résidence gérée
La proximité de l'appart-hôtel avec le Château de Versailles en fait un pied-à-terre idéal pour des vacances en famille ou entre amis Investissez dans cet appartement T1 bis meublé. Avec son loyer garanti de 4.266.92 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 254526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T2 en résidence gérée
La proximité de l'appart-hôtel avec le Château de Versailles en fait un pied-à-terre idéal pour des vacances en famille ou entre amis Investissez dans cet appartement T2 meublé. Avec son loyer garanti de 6.176 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 251918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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