Acheter un bien immobilier à Saint-Rivoal

SAINT RIVOAL - En campagne, venez donner une seconde vie à cette ancienne scierie. La propriété peut correspondre, tant à un artisan au vu des nombreux hangars de grandes surfaces et lieux de stockage, tant à un chasseur avec ses chenils et la nature avoisinante, tant à une famille souhaitant bénéficier de stockage pour une activité professionnelle (hivernage ...). La maison, récemment rénovée, se compose d'un grand sous sol avec double garage, un bureau, un cellier. Au rez de chaussée vous découvrirez un spacieux espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, un bureau, une salle de bain.

SAINT RIVOAL - En campagne, proche du bourg, cette maison de construction traditionnelle des années 60 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'un grand séjour avec poêle à bois ainsi qu'un WC et une arrière cuisine. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres et une salle d'eau. A l'extérieur: un garage avec grenier, un grand atelier avec dépendances ainsi qu'un four à pain, 2 chalets bois sur un terrain de 1920 m2. Jean Baptiste Jorrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 533 850 - Quimper.

À Brasparts, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme et convivial, découvrez cette maison indépendante offrant une belle luminosité, une exposition agréable et une vue dominante sur l'environnement. Sa construction saine et son bon état général permettent d'envisager une installation sans travaux lourds immédiats, tout en offrant de belles possibilités de modernisation et d'amélioration énergétique. Une maison familiale avec de beaux volumes La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Mais son véritable potentiel se trouve au dernier niveau : un grenier d'environ 42 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture et déjà équipé de fenêtres de toit type Velux. Un espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous disposez d'une cour enrobée, d'un garage avec évier et arrivée d'eau, ainsi que d'un atelier fonctionnel et d'une remise. La maison bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue sur son environnement. Le jardin, quant à lui, profite d'une exposition agréable. Un environnement calme, avec une particularité à connaître La maison se situe dans un lotissement résidentiel très calme, avec une belle exposition et une agréable luminosité. La maison, implantée en position dominante, bénéficie d'une belle vue dégagée sur son environnement. À noter toutefois : une route départementale passe en contrebas du jardin. Elle peut occasionner une légère perception sonore depuis les extérieurs, notamment lorsque l'on se trouve dans le jardin, mais cette nuisance reste limitée et n'est pas gênante à l'intérieur de la maison. Un point à connaître en toute transparence pour apprécier le bien dans son ensemble, mais qui ne remet pas en cause le calme du lotissement ni le confort de la maison. Des travaux d'amélioration à prévoir La maison est habitable en l'état, mais certains travaux de modernisation permettront d'améliorer sensiblement son confort et sa performance énergétique. Sont notamment à envisager à terme : remplacement de certaines fenêtres encore en simple vitrage ; isolation de la toiture, actuellement inexistante ; amélioration de l'isolation des murs, notamment par l'extérieur ; évolution du système de chauffage, actuellement assuré par une chaudière fioul en bon état de fonctionnement. Ces travaux constituent autant de possibilités de valoriser progressivement le bien et d'améliorer sa performance énergétique. Assainissement : une information importante en toute transparence Bien que le réseau d'assainissement collectif soit désormais présent dans la rue, la maison dispose actuellement d'une fosse individuelle. Un certificat de conformité favorable a été établi il y a environ un an. Toutefois, le raccordement au réseau collectif devra être réalisé dans les années à venir. Le coût indicatif du raccordement est estimé à environ 8 000 €, à confirmer par devis. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu'elle réunit plusieurs qualités rarement réunies à ce niveau de prix : 4 chambres, un grenier de 42 m² aménageable, un garage avec eau, un atelier, un jardin, une belle luminosité, une vue dominante et un environnement résidentiel calme. Ce n'est pas une maison neuve et elle nécessite une modernisation énergétique, mais elle constitue une base saine et intéressante pour un projet familial ou pour un acquéreur souhaitant valoriser progressivement son patrimoine. Brasparts – Monts d'Arrée Maison indépendante – 4 chambres Grenier aménageable d'environ 42 m² Garage + atelier + remise Jardin avec vue dominante 129 000 € Une maison à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, sa luminosité et surtout son potentiel. . Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 468 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15630

BRASPARTS - A la campagne, maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, deux WC, deux salles d'eau, une chambre. A l'étage, un palier desservant deux chambres. A l'extérieur, une chaufferie. Parcelles de terrain à proximité. Jean Baptiste Jorrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 533 850 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Au cœur d'un ancien hameau de tisserands à Commana, dans l'environnement préservé des Monts d'Arrée, se dévoile « Les Crées », une remarquable propriété chargée d'histoire, répertoriée à la Fondation du Patrimoine. Cet ensemble de caractère comprend un logis principal datant du milieu du XVIIe siècle, agrandi au XVIIIe siècle par l'ajout d'un corps de passage et d'un bâtiment annexe servant autrefois de cellier, une élégante longère du XVIIIe siècle ainsi que de nombreuses dépendances. Restaurée avec passion et exigence, la propriété a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son architecture et de son histoire, préservant l'âme unique des lieux tout en intégrant le confort contemporain. Le logis principal, reconnaissable à sa charmante tourelle, témoigne du passé prospère des fermiers-liniers qui entreposaient ici leur production de lin. Les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation – ardoises rustiques, parquets et huisseries en chêne, enduits chaux-chanvre – soulignent l'authenticité et l'élégance de la demeure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte discrètement intégrée à l'ensemble. Dans la tourelle, un magnifique escalier à vis en granit mène au premier étage où un vaste palier distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ancienne chambre à lin, la suite principale d'environ 31 m² séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité généreuse apportée par de larges verrières et la conservation de son remarquable coffre à filasse en chêne, témoin du riche passé de la propriété. La longère, actuellement exploitée en gîte, a elle aussi fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. Elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie décloisonnée réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. De nombreuses dépendances ainsi qu'un hangar en excellent état viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement composé de différentes essences, invite à la détente et à la contemplation. Véritable écrin de verdure, il dévoile une succession d'espaces intimistes et enchanteurs, à l'abri des regards. Commana séduit par la richesse de son patrimoine architectural et son environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Landivisiau, 25 minutes de la gare TGV de Morlaix et 40 minutes de l'aéroport de Brest, la commune offre un cadre de vie privilégié où se mêlent randonnées, balades à vélo, pêche et baignade au lac du Drennec. Résidence familiale de caractère, maison de vacances ou activité touristique déjà en place : « Les Crées » s'adapte à de nombreux projets de vie et séduira les amoureux de patrimoine, d'authenticité et de nature. Cette propriété unique vous inspire ? Je serais ravie de vous la faire découvrir. Visite virtuelle disponible sur demande après premier contact. Cette annonce référence 326988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900205. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au cœur du bourg de Commana, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Landivisiau, 25 minutes de Morlaix, 35 minutes de Brest et à deux pas du lac du Drennec. Cette maison de bourg d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et le potentiel qu'elle offre pour de nombreux projets. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale, développer une activité professionnelle ou créer un espace mixte habitation et travail, la configuration actuelle permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagé et utilisé pour un usage commercial, propose un bel espace d'accueil entièrement rénové, idéal pour recevoir une clientèle, créer un commerce ou être transformé en pièce de vie selon vos projets et vos envies. Cet espace est complété par une arrière-boutique, une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, atelier ou chambre, un WC ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble peut facilement être réaménagé pour un usage d'habitation. À l'étage, vous découvrirez la pièce de vie principale composée d'un grand salon-séjour chaleureux et atypique, offrant un espace convivial et lumineux. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain donnant sur une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace détente, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel d'évolution. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que vos projets. Les + qui font la différence : DPE C / A RDC rénové Poêle à granulé récent Toiture en ardoise de montagne Assainissement tout-à-l'égout Des volumes généreux Fort potentiel pour activité professionnelle Un montage vidéo de présentation est disponible sur simple demande pour vous permettre de découvrir le bien comme si vous y étiez. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 132 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRASPARTS - Pavillon indépendant disposant au réez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain. Au dernier étage, un vaste grenier aménageable. A l'extérieur, un garage avec remise et cour avec enrobé. Jean Baptiste Jorrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 533 850 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRASPARTS - Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec vie de plain pied située dans un environnement verdoyant , comprenant : entrée, séjour lumineux, 4 chambres , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 4 hectares avec 3 garages, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, activités en plein air, etc.). Plusieurs bâtiments d'élevage dont certain à restaurer ou remplacer. Possibilité de caravaning par exemple. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Jean Baptiste Jorrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 533 850 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRASPARTS - Dans un cadre privilégié, au coeur des Monts d'Arrée, venez découvrir cet ensemble en pierre offrant de multiples possibilités. Il se compose d'une maison d'habitation comprenant un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres, un cellier. Vous disposerez également d'une deuxième maison avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, d'un gîte avec pièce de vie, salle d'eau et une chambre, deux 2 grandes dépendances, le tout sur plus de 7 000 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRASPARTS - Propriété comprenant deux maisons mitoyennes à rafraichir, édifiées sur un terrain arboré de 3163 m². La première maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC, d'un vaste séjour avec insert bois et d'une cuisine. Au 1er étage : une chambre, une salle de bain et un bureau. Au second étage : une chambre. La seconde maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'un espace pour salle de bain-buanderie, d'un appentis. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Vaste chambre rénovée sous les combles. Idéal pour activité de gîte ou grande famille. Jean Baptiste Jorrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 533 850 - Quimper.

EXCLUSIVITE - LANNEDERN - Au coeur des monts d'Arrée, maison d'habitation construite en pierres à rafraîchir, sur sous sol total, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre , un WC et une salle d'eau. Au 1er étage: palier, 2 pièces à usage de bureaux, 2 chambres. Un terrain clos avec garage. Jean Baptiste Jorrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 533 850 - Quimper.