Acheter un bien immobilier à Lopérec

199500

À mi-chemin entre Quimper et Brest, à 30 minutes de la mer et proche des Mont d'Arrée, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant 4 chambres et un jardin clos de 737m2. Elle séduira les amoureux de nature, de promenades, de pêche et d'activités nautiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux belles chambres de 17 m² et 25 m² offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain entièrement clos propose une partie en pelouse, une terrasse de 53m2 idéale pour profiter des beaux jours, un carport et un garage. Les atouts de cette maison : - Maison en pierre rénovée et saine - Cuisine aménagée et équipée installée très récemment. - Insert à bois installé récemment. - Électricité entièrement refaite. - Toiture (charpente et couverture) refaite. - Isolation des murs et des combles. - Menuiseries en double vitrage. - VMC installée. - Planchers béton à tous les niveaux. - Panneaux photovoltaïques - Assainissement autonome conforme. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enfin le calme. Vraiment. Maison isolée sans aucun voisin – Vue splendide Monts d'Arrée 145 m² + grands volumes – 5,2 ha - 225 000 € FAI Située dans la campagne de Brasparts, à quelques minutes seulement de la départementale, cette propriété offre une configuration rare dans le secteur : aucun voisin, aucune nuisance, vue dégagée et très belle exposition. La maison de plain-pied de 114 m², lumineuse est habitable de suite, juste s'installer. Deux pièces en sous sol viennent s'ajouter à la surface (grande buanderie + pièce bureau/chambre indépendante), qui peut monter donc à 143 m² la surface habitable. Elle possède de Grandes baies vitrées ouvrant sur la campagne, ce qui rend les pièces principales baignées de lumière. 1er espace de 3 chambres, Salle d'eau très propre avec WC séparés. A u centre : Cuisine ouverte, salle à manger 2ème espace : Entrée avec grand placard, grande chambre (+ 18 m²), , salon séparé avec insert, WC et vasque avec possibilité d'en faire une seconde salle de bain entre le salon séparé et la grande chambre. Sous-sol total facilement aménageable en logement indépendant Combles non aménageables Dehors, c'est le vrai luxe : Plus de bruit, plus de regard. Juste le vent, la lumière, et cette vue qui s'étire jusqu'aux Monts d'Arrée. Le terrain d'environ 5,2 hectares (prés + zones de talus et taillis) s'accompagne de beaux volumes utiles : Lot de 3 grands garages indépendants avec WC, donc arrivée d'eau et évacuations. Un joli prés d'environs 3 000 m² devant la maison. En contrebas : Grand hangar fonctionnel Plusieurs bâtiments agricoles anciens (certains en bon état d'usage, d'autres à remettre en état ou démolir selon votre projet). Il est à noter qu'avec de l'idée et un peu de travail, un bâtiment peu s'adapter à un chenil immense avec plusieurs cellules séparatives avec extérieur. Idéal pour profiter pleinement de l'espace, stocker, bricoler, ou accueillir des camping-cars en hivernage (très recherché par les habitants de Brest et Quimper). A noter: assez de place pour faire de l'hivernage immédiatement. En revanche, ce n'est pas un bien destiné à un projet agricole intensif (surfaces agricoles réellement exploitables limitées). Maximum 3 chevaux. Assainissement individuel à mettre aux normes. La maison est trés propre, décoration datée mais parfaitement habitable immédiatement. Les bâtiments agricoles ne doivent pas être un frein pour accéder au paradis ! Ils peuvent très bien rester en l'état et voir par la suite. C'est un refuge accessible, protégé du monde, avec une vue et un calme que l'on trouve rarement.Venez sentir l'endroit. Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent. Ce bien fait partie de ce dernier. Brasparts, la porte sud des Monts d'Arrée: belle supérette bien achalandée, magasin vert, restaurant, office de tourisme, tabac, cafés, tissus associatif, école, ramassage scolaire... Pleyben à 10 mn L'avis de notre expert Rouzig : C'est un bien très fort sur le cadre de vie (calme, vue, luminosité, isolation) et le potentiel d'usage (volumes + sous-sol), mais qui demande un budget travaux (surtout assainissement + éventuelle modernisation). Le prix demandé reste attractif précisément grâce à ces atouts rares d'isolement, la qualité du bâti de la maison. . . Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1 260 € et 1680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15903

170000

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage, idéale pour une vie de quartier confortable. Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus/SNCF) et services de santé, cette maison soignée et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une belle pièce de vie (salle et salon) baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Combles aménageables de 50m2 au sol, avec une belle hauteur sous charpente offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage de 25 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Deux places de stationnement complètent le bien sur la propriété. Ses caractéristiques techniques : - menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz de ville - assainissement collectif - charpente est excellent état Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie. Cette annonce référence 350618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 161 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

En exclusivité à Châteaulin Investissement locatif – Immeuble de rapport de 3 logements au centre de Châteaulin Idéalement situé en plein centre de Châteaulin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général, composé de trois logements indépendants. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 155 m² et se compose de : - un appartement T2 de 36,35 m², - un second appartement T2 de 39,11 m², - un appartement T3 en duplex de 79,13 m². L'immeuble bénéficie également d'une annexe et d'une courette, apportant des espaces complémentaires appréciables en cœur de ville. Côté technique, l'ensemble repose sur une dalle béton, les murs périphériques et les combles sont isolés, et la couverture, datant de 2000, est en bon état. Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant ainsi la gestion locative. Une configuration intéressante pour un investissement immobilier et un emplacement central permettant de profiter de Châteaulin et de ses commodités à pied. Un immeuble sain et fonctionnel, offrant une belle opportunité pour développer ou compléter un patrimoine locatif. A bientôt pour plus d'informations. Cette annonce référence 349680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48240

Dans un lotissement récent et particulièrement calme, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 804 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Ségal. - Terrain plat, facilitant la construction - Viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom) - Libre de constructeur, pour réaliser la maison de vos rêves en toute liberté - Environnement résidentiel paisible et agréable Ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités et axes principaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans le Finistère. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 321001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS OUVRARD-BRETON (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040. Prix du bien : 48 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brasparts, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme et convivial, découvrez cette maison indépendante offrant une belle luminosité, une exposition agréable et une vue dominante sur l'environnement. Sa construction saine et son bon état général permettent d'envisager une installation sans travaux lourds immédiats, tout en offrant de belles possibilités de modernisation et d'amélioration énergétique. Une maison familiale avec de beaux volumes La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Mais son véritable potentiel se trouve au dernier niveau : un grenier d'environ 42 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture et déjà équipé de fenêtres de toit type Velux. Un espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous disposez d'une cour enrobée, d'un garage avec évier et arrivée d'eau, ainsi que d'un atelier fonctionnel et d'une remise. La maison bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue sur son environnement. Le jardin, quant à lui, profite d'une exposition agréable. Un environnement calme, avec une particularité à connaître La maison se situe dans un lotissement résidentiel très calme, avec une belle exposition et une agréable luminosité. La maison, implantée en position dominante, bénéficie d'une belle vue dégagée sur son environnement. À noter toutefois : une route départementale passe en contrebas du jardin. Elle peut occasionner une légère perception sonore depuis les extérieurs, notamment lorsque l'on se trouve dans le jardin, mais cette nuisance reste limitée et n'est pas gênante à l'intérieur de la maison. Un point à connaître en toute transparence pour apprécier le bien dans son ensemble, mais qui ne remet pas en cause le calme du lotissement ni le confort de la maison. Des travaux d'amélioration à prévoir La maison est habitable en l'état, mais certains travaux de modernisation permettront d'améliorer sensiblement son confort et sa performance énergétique. Sont notamment à envisager à terme : remplacement de certaines fenêtres encore en simple vitrage ; isolation de la toiture, actuellement inexistante ; amélioration de l'isolation des murs, notamment par l'extérieur ; évolution du système de chauffage, actuellement assuré par une chaudière fioul en bon état de fonctionnement. Ces travaux constituent autant de possibilités de valoriser progressivement le bien et d'améliorer sa performance énergétique. Assainissement : une information importante en toute transparence Bien que le réseau d'assainissement collectif soit désormais présent dans la rue, la maison dispose actuellement d'une fosse individuelle. Un certificat de conformité favorable a été établi il y a environ un an. Toutefois, le raccordement au réseau collectif devra être réalisé dans les années à venir. Le coût indicatif du raccordement est estimé à environ 8 000 €, à confirmer par devis. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu'elle réunit plusieurs qualités rarement réunies à ce niveau de prix : 4 chambres, un grenier de 42 m² aménageable, un garage avec eau, un atelier, un jardin, une belle luminosité, une vue dominante et un environnement résidentiel calme. Ce n'est pas une maison neuve et elle nécessite une modernisation énergétique, mais elle constitue une base saine et intéressante pour un projet familial ou pour un acquéreur souhaitant valoriser progressivement son patrimoine. Brasparts – Monts d'Arrée Maison indépendante – 4 chambres Grenier aménageable d'environ 42 m² Garage + atelier + remise Jardin avec vue dominante 129 000 € Une maison à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, sa luminosité et surtout son potentiel. . Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 468 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15630

298900

COUP DE COEUR en exclusivité ! Dans un lotissement calme et agréable, cette charmante maison contemporaine de 4 chambres offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et fonctionnel. Idéalement située à mi-distance entre Quimper et Brest, elle bénéficie d'un accès rapide et aisé à la voie express, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Entièrement close et sécurisée par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un jardin joliment végétalisé de 762m2, sans vis-à-vis, ainsi que des places de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un WC avec lave-mains, une première chambre et une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et se prolonge par un cellier. Un grand garage complète ce niveau, avec une porte sectionnelle motorisée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Un bien soigné, agréable à vivre et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement paisible, tout en restant idéalement positionné pour rejoindre les principaux axes routiers. Ne tardez plus : votre coup de cœur vous attend ! Cette annonce référence 345183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 298 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO - CHATEAULIN - PORT LAUNAY - 22,67m² effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type studio, au premier étage d'une petite copropriété. Situé à deux pas des balades le long de l'Aulne et à moins de cinq minutes de la voie rapide, il vous propose : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Un local à vélo est également disponible. Un projet d'investissement ou une première acquisition ? D'autres appartements sont disponibles au sein de la copropriété. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

STUDIO - LOCATAIRE EN PLACE - CHATEAULIN - PORT LAUNAY - 20,05m² effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type studio, au troisième étage d'une petite copropriété. Situé à deux pas des balades le long de l'Aulne et à moins de cinq minutes de la voie rapide, il vous propose : Une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine avec table à manger et une salle d'eau avec WC. Un local à vélo est également disponible. Vendu avec locataire en place, pour un loyer de 370€/mois. D'autres appartements sont disponibles au sein de la copropriété. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

STUDIO - CHATEAULIN - PORT LAUNAY - 23m² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type studio, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Situé à deux pas des balades le long de l'Aulne et à moins de cinq minutes de la voie rapide, il vous propose : Une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement avec placard, et une salle d'eau avec WC. Un local à vélo est également disponible. Un projet d'investissement ou une première acquisition ? D'autres appartements sont disponibles au sein de la copropriété. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

88000

**EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAULIN CENTRE-VILLE** Idéalement située face à l'Aulne maritime, au cœur de Châteaulin, cette maison familiale en pierre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante et un vaste garage de 31 m² avec wc, faisant partie intégrante de la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien. Le premier étage dessert quatre spacieuses chambres, chacune agrémentée d'une cheminée ancienne, témoignant du charme authentique des lieux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable d'environ 65 m² offre un potentiel supplémentaire remarquable pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse, aujourd'hui à l'état de ruine, laissant entrevoir de belles perspectives de réhabilitation sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour les amateurs de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en valorisant un fort potentiel d'évolution. Je reste disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite. Cette annonce référence 339785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

COUP de COEUR en EXCLUSIVITE. Saint-Ségal. À mi-chemin entre Quimper et Brest, découvrez cette belle maison contemporaine de 140 m², implantée sur un terrain d'environ 730 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre de belles prestations, de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un grand cellier ainsi qu'un garage complètent cet espace fonctionnel. Une salle d'eau est déjà présente à ce niveau, et l'espace a été pensé dès l'origine pour permettre la création d'une 5ᵉ chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Côté prestations techniques, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique fournissant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un cadre agréable et au calme. Le stationnement de 4 véhicules est possible sur la propriété. Une maison familiale, fonctionnelle, économe en énergie et lumineuse à découvrir rapidement. Cette annonce référence 335607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Entre Quimper et Brest, à seulement 25 minutes des plages et des Monts d'Arrée, cette propriété élégante séduit immédiatement par son environnement paisible et sa parcelle entièrement close de plus de 3 500 m² CONSTRUCTIBLE. Soigneusement entretenue et remise au goût du jour, la maison lumineuse, offre des volumes agréables et une organisation pensée pour le confort au quotidien, avec une vraie vie de PLAIN-PIED. Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel escalier qui structure les espaces. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée Mobalpa s'articule naturellement avec la buanderie et le garage. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une grande pièce modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par une chaudière bois performante, alliant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, terrasse, abri de jardin et jardin arboré viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Une maison prête à vivre, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 332598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

EXCLUSIVITE Châteaulin Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage, idéale pour une vie de quartier confortable. Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus/SNCF) et services de santé, cette maison soignée et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une belle pièce de vie (salle et salon) baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Combles aménageables avec une belle hauteur sous charpente offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage de 25 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Deux places de stationnement complètent le bien sur la propriété. Ses caractéristiques techniques : - menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz de ville - assainissement collectif - charpente est excellent état Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 328920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 161 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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