Acheter un bien immobilier à Saint-Romain

ERA Argus Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre impeccable et très bien entretenue, dotée d'une piscine enterrée. Située à la périphérie du joli village de Saint-Romain, la propriété dispose de plus d'un hectare de terrain bien entretenu et entièrement clôturé pour accueillir des animaux. Elle comprend au total trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, l'une avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'une salle de bains familiale. Grande cuisine/salle à manger équipée, buanderie spacieuse et hall d'entrée. A l'étage, l'un des atouts de cette propriété est le grand salon offrant une vue sur le jardin. Chambre parentale avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et WC. La propriété est équipée de double vitrage partout et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Chauffage central au fioul. A l'extérieur, un espace patio avec une terrasse couverte menant à deux granges servant de débarras et abritant le matériel de piscine. La propriété dispose d'un double garage à l'arrière. Aucun travaux ne sont à prévoir et si vous recherchez une propriété à la campagne avec un terrain, de l'espace et une grande piscine, alors cette propriété mérite vraiment le détour. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier 00 33 6 84 70 40 35 paulandliz@argusimmobilier.fr Numéro SIRET 511191082 et 791164643 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr. Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente cette belle demeure entre Saint-Romain et Chateau-Garnier, aux grands volumes incluant une maison principale, grange et écuries attenantes. Bien exposée, la maison est à rafraichir mais habitable de suite. Elle comprend à ce jour une grande cuisine- salle à manger, un salon, une chambre, salle d'eau et wc séparés, un cellier. Chauffage au fuel, fenêtres double vitrage, toiture entretenue. Un grenier complet et la belle grange attenante pourront être aménagés pour agrandir l'ensemble En face dans la cour, un autre bâtiment pourrait également être aménagé pour une activité de gîte par exemple. La parcelle autour du bien est arborée et plaisante et comprend d'autres toits, un hangar, un potager. 2 parcelles de terre en face et à quelques centaines de mètre pourront également être acquises. 1ers commerces à Usson du Poitou et Joussé à 10' . Toutes commodités à Civray, Gencay 20', Poitiers sud 40' Gare TGV et Aéroports Poitiers et Limoges 1h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison sur terrain clos avec -en rez-de-chaussée, séjour ouvert sur cuisine, dressing et dégagement aménageables en chambre, salle d'eau et wc. -au premier étage, deux chambres avec salle d'eau+wc, débarras en sous pente A l'avant, agréable pergola couverte bien exposée sur jardin pour profiter de la propriété. Un garage sous préau et un atelier complètent le bien. DPE D avec chauffage au sol électrique, radiateurs, insert et isolation des murs et toits. Bien situé entre Saint-Romain et Château-Garnier Poitiers Sud 40 minutes, gare TGV 50 mn, aéroports Poitiers et Limoges 1h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique maison de village d'architecte dans un petit village sur la commune de Saint-Romain en Charroux. Entrée dans cuisine d'été aménagée, puis grande pièce de vie avec plafond cathédrale donnant sur la cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger. Portes fenêtres sur toute la façade sud offrant une excellente lumière et une vue sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle de bains et dressing. 3 autres chambres dont deux avec air conditionné, wc salle d'eau et arrière-cuisine. A l'étage, une spacieuse mezzanine utilisée comme salon TV. A l'extérieur une grande grange, atelier et un garage qui dispose d'une douche wc et lavabo. Le tout sur un terrain de 5820 m². Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr