Acheter un bien immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil

259000

Une exclusivité FIJ Immobilier! Située à Saint-Germain-des-Prés, entre Soual et Puylaurens, à seulement quelques minutes de la future autoroute Castres-Toulouse, cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, vous séduira par son environnement paisible, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité lui permettant de bénéficier d'un excellent DPE: B! Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 784 m², entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Une grande entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Un cellier avec point d'eau vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit vous apprécierez: -Trois chambres confortables (entre 10 et 11m2), dont une avec un grand dressing. -Une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. -Des WC indépendants. Rare sur ce type de bien, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose actuellement: -D'une grande buanderie (environ 17m2) -D'une pièce avec WC attenants pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace professionnel. -D'un vaste garage avec fenêtres et porte motorisée (85 m2) Côté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace pour donner vie à vos projets! Une grande terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil comme des intempéries. Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clôturé, piscinable et dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage ou la création d'un potager. Des prestations de qualité: -Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. -Climatisation réversible dans la pièce de vie. -Double vitrage. -Volets roulants électriques. -Électricité conforme. -Portail d'entrée et porte de garage motorisés. Aucun travaux à prévoir et comme atout supplémentaire une taxe foncière maîtrisée de seulement 1 183 €. Calme, confort, beaux volumes, grand terrain, prestations soignées et proximité des écoles, des commodités et des principaux axes : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un aperçu vidée est disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1183 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Situé à Excideuil, en plein centre tout en profitant d'un environnement calme, cet appartement de 7 pièces développe environ 130 m². Installé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il bénéficie également d'un agréable balcon d'environ 20 m² et d'une vaste terrasse d'environ 120 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité, à deux pas des commerces et des services. L'appartement propose un salon, une salle à manger et une cuisine équipée qui composent un espace de vie convivial et confortable. Avec ses cinq chambres et son bureau, il répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant disposer d'espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle. En bon état général, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel aux granulés complété par un poêle à bois, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort immédiat. Le balcon et la grande terrasse prolongent naturellement les pièces de vie et permettent d'aménager différents espaces de détente ou de réception. À noter que le jardin, le garage ainsi qu'un local indépendant ne sont pas inclus dans le prix de vente de l'appartement. Ils peuvent toutefois faire l'objet d'une acquisition complémentaire, selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Cette possibilité offre une réelle souplesse, que ce soit pour disposer d'espaces de stockage supplémentaires, d'un stationnement privatif ou d'un agréable jardin en centre-ville. Grâce à sa localisation, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À environ 300 m, on trouve Trottinettes Électriques Tous Terrains en Périgord Vert, un espace de loisirs qui témoigne de la présence d'activités de plein air à proximité immédiate. Ce contexte renforce l'attrait d'un cadre de vie où l'on peut profiter à la fois des services du centre-ville et d'activités de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1957 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel aux granulés, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Germain-des-Prés, cette maison familiale de 6 pièces d'environ 137 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant espace, confort et vie de plain-pied. Construite en 2001, elle séduit par ses beaux volumes intérieurs, sa configuration très fonctionnelle pour une famille et son vaste terrain d'environ 890 m2 avec jardin, terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une première chambre, pratique pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'ami. On y trouve également une salle d'eau avec WC, qui renforce le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle capacité d'accueil, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de praticité. La maison dispose de deux salles d'eau/bain et de deux WC au total, répondant aisément aux besoins d'une famille. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, appréciable aussi bien en été qu'en hiver, et un chauffage électrique qui permet de gérer finement la température de chaque espace. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse du séjour. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, le jardin d'environ 890 m2 offre un agréable prolongement de la maison, tandis que la terrasse invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme et agréable. Le terrain d'environ 890 m2 laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement extérieur, entre espaces de jeux, coin détente ou potager selon les envies. Cette maison individuelle, proposée en mandat exclusif, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie familial à Saint-Germain-des-Prés. À seulement 200 m, l'école maternelle et primaire Nursery And Primary School permet un quotidien facilité pour les familles avec enfants, avec la possibilité de s'y rendre rapidement à pied. Cette proximité immédiate des établissements scolaires renforce l'attrait résidentiel du secteur et participe à la qualité de vie offerte par cette adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1332 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à y voir clair dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Thiviers, cette spacieuse maison de ville de 129 m² habitables s'étend sur trois niveaux et présente un potentiel rare avec ses 12 pièces, comprenant 3 chambres et d'autres espaces à rénover. Nichée sur un terrain généreux d'environ 537 m², vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que de deux stationnements extérieurs. L'architecture de la maison a été particulièrement appréciée lors des dernières visites, ce qui témoigne d'un charme indéniable. Les amateurs de belles surfaces apprécieront les volumes généreux, le parquet, la salle à manger, le salon et les pièces de vie qui offrent la possibilité d'imaginer différents projets familiaux ou professionnels. Un grenier aménageable offre encore davantage de perspectives d'évolution. La maison bénéficie d'un emplacement central avec deux entrées distinctes, renforçant sa flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une grande famille, une activité mixte ou un projet d'accueil. Le confort au quotidien est assuré par une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de rangement. S'ajoutent à cela des toilettes séparées, une salle de bains et un bureau, ainsi qu'une bonne connexion internet via la fibre. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, tels que le renforcement de la charpente et la mise aux normes électriques, vous offrant une vraie tranquillité d'esprit pour la suite de votre projet. Véritable atout en plein centre-ville, le jardin de plus de 500 m² permet de savourer des espaces extérieurs agréables pour se détendre, recevoir ou jardiner. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des jours ensoleillés. Le chauffage au gaz, l'eau chaude également distribuée par le gaz, le double vitrage, ainsi qu'une cheminée, participent au confort thermique de la maison. À proximité, le Square René Bristol et le Parc Municipal, situés respectivement à moins de 100 m et 400 m, offrent de belles options pour les promenades et les moments de détente. La gare de Thiviers, également à 400 m, facilite les déplacements, tandis que l'école maternelle de la mairie, à 400 m, assure une scolarisation aisée, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché. Tous commerces et commodités, Professionnels de santé à proximité, Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers. Au calme dans un environnement privilégié. Eau et Electricité aux abords. Vue dégagée Affaire à saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 19 000 €. Prix honoraires inclus 22 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché. Tous commerces et commodités, Professionnels de santé à proximité, Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers. Au calme dans un environnement privilégié. Eau et Electricité aux abords. Vue dégagée Affaire à saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 21 000 €. Prix honoraires inclus 24 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cette annonce référence 268270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 41 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du Village d'Excideuil, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, terrain à bâtir, libre de constructeur. Cette annonce référence 259195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 23 080,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr