Acheter un bien immobilier à Saint-Vaury

45000

Votre Petite Agenve Guéret vous propose à la vente cette maison à rénover située sur la commune de Saint Vaury! Environnement très calme, et à seulement 10 min de Guéret! Idéal pour un premier achat ou investisseur, il dispose au rez de chaussée, d'un séjour-salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre. Côté nuit, 2 chambres supplémentaires de 14 m2 chacune, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier. Travaux de rénovation à prévoir! Chauffage central au fioul. Cette maison ancienne possède une cave voûtée, un garage à proximité + terrain de 300 m2 environ. Un second terrain non attenant complète le tout. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74.0M² - À RÉNOVER INTEGRALEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Guéret. À rénover, cette maison de 4 pièces et 3 chambres répartis sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation. Elle dispose également d'un jardin attenant d'une superficie de 500 m², d'une cave et d'un garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Guéret centre (23000) Maison de plain-pied – 65 m² habitables avec garage, box et cour de 165 m² Points principaux : - Séjour - Cuisine / Salle à manger - Salle d'eau - WC séparé - 2 chambres - Buanderie - Garage - Cour d'environ 165 m² (sans entretien type jardin) Maison de plain-pied, sans escalier, adaptée à une recherche de simplicité d'usage et accessibilité. - Électricité aux normes. - Isolation des combles et des murs déjà réalisée. Bien situé à environ 600 m du centre-ville de Guéret, dans un environnement pratique et accessible. Cour sécurisée, offrant un extérieur sans contrainte d'entretien. Deux box extérieur en sus, négociables. Atouts : PLAIN-PIED – CENTRE-VILLE À PIED – AUCUN ENTRETIEN EXTÉRIEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

23320 - FLEURAT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Fleurat. Érigée sur trois niveaux, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour disposant d'un poêle à granulés, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un pallier desservant une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing et deux chambres. Au dernier étage, les combles aménageables représentent une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison dispose aussi d'une cave, d'une belle terrasse et d'un jardinet avec dépendance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Fleurat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France