Acheter un bien immobilier à La Chapelle-Taillefert

23320 - SAINT-SILVAIN-MONTAIGUT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - À RÉNOVER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Faye, à Saint-Silvain-Montaigut. À rénover, cette maison de 3 pièces et 2 chambres réparties sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée dans un environnement calme, la maison dispose également d'une grange et d'un jardin non attenant. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

23000 - GUERET -IMMEUBLE DE RAPORT Efficity, vous propose cet immeuble d'exception situé au cœur de Gueret, il se compose de 7 appartements, répartis sur 4 niveaux dont 1 T3 en rez de jardin et 6 T2 (dont 1 restant à rénover). Situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de qualité, offrant un confort de vie indéniable et une rentabilité intéressante. Contactez dès maintenant ('Sara', 'Martin'), consultant efficity, pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, ce bel appartement situé en centre ville de Guéret! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé à proximité de l'hôpital de Guéret. Au rez de chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Cave au sous-sol et grenier. Chauffage central au gaz. Menuiseries en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86500

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette maison sur sous-sol total à rénover entièrement ! Idéalement située, sur les hauteurs de Guéret, quartier résidentiel. Beau pavillon à rénover, composé d'un séjour-salle à manger, une cuisine, 1 salle de bain + WC et 3 chambres (dont une chambre au sous-sol). Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie et espaces de stockages. Chauffage central au fioul Grand terrain clos de 1400 m2 environ Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE RAPPORT À GUÉRET - TOITURE NEUVE - ELECTRICITE/PLOMBERIE NEUVE - MENUISERIES/HUISSERIES NEUVES - ISOLATION - PLACO Investissement locatif avec fort potentiel — Immeuble entièrement rénové en grande partie Situé à Guéret, cet immeuble de rapport offre de belles possibilités d'exploitation et de développement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 150 m² Belle pièce centrale / espace d'accueil 3 bureaux 2 WC Terrasse Possibilité d'aménager différents espaces selon l'activité 1er étage : 3 appartements de type T2 2e étage : Grande plateforme offrant la possibilité de créer 1 à 2 appartements supplémentaires. Sous-sol : 6 box de stockage Grand garage Extérieur : Parking privé Rénovation importante réalisée. De nombreux travaux ont été effectués sur l'immeuble, notamment : Toiture neuve Électricité neuve Plomberie neuve Menuiseries / huisseries neuves Isolation Placo Un bien offrant ainsi plusieurs sources de revenus potentielles. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74.0M² - À RÉNOVER INTEGRALEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Guéret. À rénover, cette maison de 4 pièces et 3 chambres répartis sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation. Elle dispose également d'un jardin attenant d'une superficie de 500 m², d'une cave et d'un garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

25000

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, ce terrain à bâtir à Guéret ! Situé aux portes de Guéret, quartier calme, route sans issue. Beau terrain entièrement constructible de 2000 m2. Terrain entièrement plat, idéal pour une construction de plain pied. A proximité immédiate de toutes commodités. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots! Réseaux en bordure de propriété. (eau, électricité et assainissement collectif : tout à l'égout) Certificat d'urbanisme validé. Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000 GUÉRET – CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 65 M² – GARAGE ET 2 BOX – RENTABILITÉ BRUTE DE 10,4 % efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier situé à Guéret, à environ 500 mètres du centre-ville, composé d'une maison de plain-pied, d'un garage et de deux box annexes. Points principaux : - Maison de plain-pied de 65 m² habitables - Séjour - Cuisine / salle à manger - 2 chambres - Salle d'eau et WC séparé - Buanderie - Garage - 2 box annexes - Cour sécurisée d'environ 165 m², sans entretien de jardin - Électricité aux normes - Isolation des combles et des murs réalisée RENTABILITÉ LOCATIVE L'ensemble est actuellement loué et génère 720 € de revenus locatifs mensuels, répartis comme suit : - Logement avec garage : 600 € par mois - Deux box annexes : 120 € par mois Soit 8 640 € de loyers annuels pour un prix de vente affiché à 83 000 €, représentant une rentabilité locative brute de 10,41 %. La présence de revenus locatifs existants permet d'envisager cet achat dans une logique d'investissement, avec un ensemble déjà loué et plusieurs sources de revenus. La maison de plain-pied, sans escalier, offre une configuration simple d'usage. La cour sécurisée permet de bénéficier d'un espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Situé à environ 500 mètres du centre-ville de Guéret, le bien bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre les commerces et services du quotidien à pied. RENTABILITÉ BRUTE DE 10,4 % – REVENUS LOCATIFS EN PLACE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ANNEXES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

71900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette propriété à rénover entièrement située à la sortie de Guéret A Guéret, environnement calme et en pleine campagne, belle maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances. Au rez de chaussée, séjour-salle à manger, une cuisine séparée, buanderie. Côté nuit, 3 grande chambres, une salle de bains et WC. Travaux de rénovation à prévoir. Enorme potentiel pour cette maison ancienne avec de nombreuses dépendances + possibiltié d'agrandissement. Le tout sur un terrain de 2500 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette belle propriété située sur la commune de La Saunière Idéal pour une famille, cette maison de caractère offre de très beaux volumes. Au rez de chaussée, une pièce à vivre de 60 m2 ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau + douche à l'italienne. A l'étage, belle chambre parentale avec salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible). Assainissement collectif : tout à l'égout Le tout sur un terrain de 3000 m2 environ. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80900

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet ensemble de 2 appartements situés en centre ville! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Guéret et proche du centre commercial Leclerc Guéret Actuellement loués, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement DUPLEX, avec espace à vivre + coin cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau+WC et un studio indépendant de plain pied. Ces 2 logements profitent d'un espace extérieur privatif. Idéal investisseurs avec une très belle rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23000 - GUERET - CENTRE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 136.0 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Guéret. Étalée sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine , une chambre confortable et une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. Jardin et garage attenant. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau. Electricité, double vitrage et isolation ont été effectués sur celle-ci. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement exceptionnel en plein centre de Gueret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

226500

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente ces locaux commerciaux en plein centre de Guéret Idéal investisseurs! Situés en hyper centre de Guéret et actuellement loués! Ces 2 locaux commerciaux offrent une belle vibilité avec ses grandes vitrines Entièrement rénovés, rez de chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) : hall d'entrée, et salle de réception, salle de réunion, un local archives + local technique et WC PMR avec point d'eau A l'étage : Un pallier desservant 3 bureaux dont une salle de réunion et un local archives. Le second local avec accès indépendant, dispose d'une grande pièce principale de 40 m2 environ avec une cuisine aménagée , WC, salle d'eau et un bureau. 2 entreprises occupent les lieux : baux commerciaux 3/6/9 Très bon rendement locatif ! A visiter sans tarder Votre Petite agence GUERET se tient à votre disposition pour tout complément d'information

35000

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette grange à rénover sur la commune de Sainte Feyre Cette immense grange de 200 m2 offre un énorme potentiel d'aménagement et réparti sur deux niveaux. Idéal pour une habitation avec terrain attenant de 1500 m2 environ Eau et électricité en bordure de route! Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette petite maison qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme ! Elle dispose de 2 chambres, d'une cave pratique, ainsi que d'un garage. Une jolie grange vient compléter l'ensemble. Le terrain (non attenant) permettra de profiter d'un coin de verdure à quelques pas de la maison. Bonne nouvelle : les toitures sont en bon état. Des travaux de rénovation et la mise en place d'un assainissement seront à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire une agréable résidence secondaire ou un premier investissement. Vous rêvez d'un projet à la campagne ? Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise ! Contactez-nous !

22000

Votre Petite Agence Guéret vous présente, sur la commune de Sainte-Feyre cet agréable terrain constructible de 1072m2 avec vue sur la campagne. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) ce terrain eest prêt pour accueillir votre famille. Assainissement individuel à prévoir. Contacez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé à REIGNAT, sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, cette maison (82m2 habitables) à restaurer, possède une grange de 50m2 et une charmante cour de 23m2. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour, sa pièce d'eau, et son cuvage, tandis que trois chambres spacieuses occupent l'étage. Un grenier aménageable promet un espace supplémentaire à exploiter. La cour invite aux moments de détente. La grange attenante représente un véritable atout pour ce bien. Avec ses 50m2 au sol, elle offre une surface idéale pour le stationnement, le bricolage et bien plus encore. Son étage, quant à lui, offre une opportunité unique d'agrandir l'habitation ou même d'aménager une terrasse pour profiter du soleil. Cette maison est une toile vierge pour créer votre refuge entre ville et montagne, niché entre CLERMONT-FERRAND (34 minutes) et le SANCY (24 minutes de BESSE). Il attend votre créativité pour renaître ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr