Acheter un maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Maison 67m2 avec environ 2 HA
Vous rêvez de tranquillité , de verdure et d'un projet de rénovation à votre image ? Cette maison à restaurer , située en campagne dans un écrin de verdure est faite pour vous .A 20 Minutes de l'Aigle et de sa gare reliant Paris Granville ,à 5 minutes de Planches et des commodités essentielles je vous propose cette charmante longère à restaurer agencée sur un peu moins d'environ 2 hectares. Située dans un environnement champêtre, à quelques minutes des haras renommés et au cœur du pays d'Auge , cette authentique maison en pierres apparentes offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de plain pied d'un salon séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, une cuisine , deux chambres et d'une salle de bain avec cabine de douche et WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir l'espace habitable en agençant le grenier pouvant agrandir la surface habitable d'environ 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau . De multiples possibilités s'offrent à vous pour la rénovation ou réhabilitation du bien. En extérieur vous retrouverez une cave , un atelier jouxtant la maison . Si vous souhaitez faire de l'élevage , vous disposez également d'un hangar d'environ 200m2 avec 3 box intégrés. Chauffage électrique , assainissement individuel non conforme. Fort potentiel pour ce bien à restaurer pouvant combiner passion pour l'élevage et la rénovation . A VSIITER ABSOLUMENT, BIEN RARE A LA VENTE!!!! Cette annonce référence 285729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 82m2
A 10 minutes de Gacé et à 20 minutes de l'Aigle, dans un bourg avec commodités , je vous présente cette maison de ville comprenant un salon lumineux avec insert à bois , une salle à manger , une cuisine , WC . A l'étage , un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau . Grenier au dessus. Cette maison vous offre diverses possibilités d'agrandissement. Côté extérieur vous disposez d'un grand garage et de diverses dépendances , une cave complète ce bien. Enorme potentiel pour ce bien à rénover , idéal investisseur. Assainissement collectif . Une visite s'impose! Cette annonce référence 278059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARMANTE PROPRIÉTÉ
Nichée sur la commune de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, cette charmante propriété en parfait état avec sa piscine chauffée et son espace spa (jacuzzi) sera un endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Elle vous offrira : - En rez-de-chaussée : lumineuse véranda avec poêle à pellets pouvant être utilisée en salle de réception, charmant séjour avec sa cheminée insert à bois et ses poutres apparentes, spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec insert à pellets, salle de bain avec douche et WC, deux chambres avec espace dressing, buanderie. - A l'étage : deux chambres mansardées dont une avec point d'eau. Chauffage électrique, bois et pellets. Doubles vitrages. Piscine chauffée d'environ 6m x 3m. Spa avec jacuzzi et douche. Terrasse exposée plein sud. Diverses dépendances à usage de local technique piscine, atelier, stockage et bûcher. Le tout sur un superbe parc fleuri, clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 5 750m2. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Cette annonce référence 273868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECHAUFFOUR - Proche commerces - Charmante maison traditionnelle de 1983
Nichée sur la paisible commune d'Échauffour, cette élégante maison traditionnelle de 179m² environ construite en 1983, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille. Elle vous offrira : - En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une lumineuse véranda pour des moments de convivialité, un vaste séjour (cheminée insert) avec un accès sur une jolie terrasse extérieure, deux chambres, un bureau ou lingerie, une salle de bains et un WC. - À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, WC. Chauffage électrique et bois. Doubles vitrages. Sous-sol complet se composant d'un garage avec porte motorisée, une cave et une pièce à usage de buanderie. Cette maison présente un bon état général, offrant un espace de vie fonctionnel avec de belles surfaces réparties entre les différents espaces. Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1 275m2 avec vue dégagée. Cette annonce référence 273419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 113m2
A 15 min de l'Aigle et de la Gare reliant Paris Montparnasse, dans un bourg offrant de nombreuses commodités écoles, commerces , médecin, je vous propose cette charmante maison familiale à rafraichir . Elle se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec coin cuisine lumineux et spacieux , une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche et WC, et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre. A l'étage une pièce palière dessert deux chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec baignoire et WC . Côté extérieur , Vous disposez d'une cave sous l'intégralité de la maison décomposé en différent compartiment chaufferie , atelier mais aussi également de deux garages pouvant accueillir chacun un véhicule et d'un terrain encadrant le bien d'environ 600m2. La maison est raccordé à l'assainissement collectif et son emplacement est idéal pour pouvoir se déplacer sans utiliser la voiture . Idéal investissement locatif , première acquisition . A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 272011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE
Avec ses dépendances et son terrain spacieux, ce bien offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Située à proximité de L'Aigle (61), elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs. Maison de bourg à rénover, disposant de deux entrées. Elle se compose de la façon suivante : Au RDC : entrée, cuisine ouverte, coin repas, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, chaufferie et wc. A l'étage : - sur la partie gauche, se trouve une chambre et un débarras. - sur la partie droite se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Agencement à repenser, travaux à prévoir. Terrain de 1100M² environ, dépendances de 150M², double garage. orientation sud Tout à l'égout. CC Fuel. Cette annonce référence 250984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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