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Bâtiment de 25m2 + Terrain de 500m2
A 10 minutes de l'Aigle et de sa gare reliant Paris Granville , Je vous propose ce bâtiment en pierres apparentes . Il dispose d'une pièce unique en rez de chaussée avec un grenier. Amateur de bricolage , une transformation est possible pour y faire une habitation dans un cadre tranquille et non loin des commodités. Terrain de 450m2 non viabilisé , raccordement Eau et Electricité possible. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 291192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon de 2010 plain pied
À moins de deux heures de Paris et à seulement dix minutes de L'Aigle, située à la campagne dans une commune dotée de nombreuses commodités, je suis enchantée de vous présenter cette maison familiale. Nichée en fin de chemin, elle a été entretenue avec soin et décorée avec goût. Cette maison fonctionnelle de 124,78 m² est en excellent état et a été construite en 2010 (norme RT 2005) avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie accueillant, paisible, lumineux et chaleureux. La maison comprend : une entrée, un WC, un vaste séjour de 50 m² spacieux et baigné de lumière (grâce à ses deux grandes baies vitrées), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils récents Elle bénéficie aussi d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'un cellier avec rangements et chauffe-eau. L'espace enfants se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et WC. Le chauffage électrique par le sol est une solution idéale pour chauffer efficacement et confortablement votre maison. Avec des thermostats individuels dans chaque pièce, vous pouvez ajuster la température selon vos désirs et préférences. Ce système assure une diffusion uniforme de la chaleur dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal et permettant de réaliser des économies significatives À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 622 m² soigneusement entretenu, planté d'arbres et agrémenté de quelques fruitiers, ainsi qu'une grande terrasse de 75 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre au grand air. Vivez la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités (moins d'un kilomètre pour la supérette, la boulangerie, la pharmacie, le salon de coiffure, le bar tabac...). Située à moins de 10 minutes de L'Aigle et de sa gare (la ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... Je suis convaincu que vous apprécierez chaque détail de cette maison qui saura vous charmer par son élégance et son confort. Pour les personnes en quête de calme, ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite ! Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. Cette annonce référence 261406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A seulement 10 minutes de L’AIGLE
Située au cœur d'une résidence pavillonnaire calme, cette maison traditionnelle à rafraîchir, mitoyenne d'un côté, des années 1960 offre un style de vie tranquille tout en restant à portée de toutes commodités essentielles. Elle vous offrira : - de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur coin séjour avec balcon et cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec sèche serviettes, WC indépendants. Sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage. PVC doubles vitrages. Stores électriques solaires. Chauffage central gaz de ville. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 438m2 avec chalet de jardin. Proche des axes routiers principaux, cette maison vous permet de rejoindre rapidement transports, gare SNCF, commerces, et écoles. Une situation idéale pour allier sérénité au quotidien et praticité. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Julie, votre mandataire de confiance chez KOUBY. Cette annonce référence 283685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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