Acheter un bien immobilier à Sainte-Pazanne

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441000

SAINTE PAZANNE Bien en exclusivité Maison récente de plain pied Maison familiale 4 chambres comprenant: Pièce de vie lumineuse et cuisine séparé. Accès direct à la terrasse 4 Chambres dont une vraie suite parentale salle d'eau et dressing ou 3 chambres et un bureau , Salle de bain Les + : Garage et garage à camping car, grand sous sol Parcelle de 1000 m2 Proximité des commerces, écoles et transport Points forts : - Maison 2009 - Calme - traversante - Proche bourg

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Efficity vous présente cette belle maison de bourg de 129 m², entièrement rénovée en 2023, située au cœur de Machecoul-Saint-Même. Alliant charme, style atypique, confort et performance énergétique, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que 4 chambres dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative. À l'extérieur, une cour entièrement close d'environ 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, complétée par un stationnement privatif pour deux véhicules. Son chauffage par aérothermie et son ballon thermodynamique lui assurent un excellent classement énergétique en C, un véritable atout pour votre confort et votre budget. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement rénovée, située à seulement 25 minutes de Nantes et 20 minutes du bord de mer. Visite virtuelle disponible sur demande avant toute visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT LÉGER LES VIGNES - Situation idéale au cœur du bourg et dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et agréable maison de plain-pied de 152 m² - Ossature Bois - Garage de 35 m². L'ensemble sur 1040 m² de parcelle avec une vue imprenable sur une piscine et un joli jardin. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² équipée d'un poêle à bois vous offrant plusieurs espaces : Un séjour donnant sur un patio, un chaleureux salon et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Nombreuses ouvertures permettant une grande luminosité et différents accès sur une terrasse en bois exotique avec piscine. Côté nuit, vous retrouverez d'un côté, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un bureau de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre. Attenant à la maison, une buanderie - un grand garage avec atelier de 35 m² équipé d'une porte motorisée avec une cave enterrée. Un beau jardin paysagé avec une vue dégagée sur un bois sans vis à vis et exposé plein sud - une grande terrasse en bois avec piscine chauffée. Un espace potager et un poulailler complètent la parcelle. Maison située au calme et proche de toutes commodités. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.