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Maison 9 pièces 202 m² + terrain attenant 16081 m²

Maison individuelle rénovée de 1982 sur 2 niveaux, 4 chambres, terrain de 16081 m², à 23 minutes de Nontron et à 50 minutes de Limoges. Caractéristiques: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger donnant sur l'extérieur d'une surface de 31 m² - un salon avec cheminée (insert) - une buanderie de 25 m² ouverte, donnant sur la terrasse et sur le terrain - salle d'eau et toilettes séparés A l'étage: - le palier qui dessert, - 4 grandes chambres dont une avec salle de douche - une pièce de 28 m² à finir d'aménager - toilettes Extérieur: - terrasse de 50 m² - terrain plat de 15602 m² de terre agricole (avec fruitiers: noyer, amandier...) et bois, le tout clôturé - 479 m² de terrain constructible - un garage attenant de 34 m² avec chaufferie Habitable de suite; VMC et chauffe-eau récents; équipée de panneaux solaires; climatisation réversible (pompe à chaleur air/air); radiateurs électriques (à inertie); cuisinière à bois dans la cuisine; double vitrage PVC, volets électriques aluminium; fosse septique. Maison lumineuse; taxe foncière de 666 euros. Cette annonce référence 282356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr