Acheter un maison à Saugon

Découvrez ce superbe terrain constructible de 7 400 m² idéalement situé dans la charmante commune de Cartelègue, en Haute Gironde. D'une configuration particulièrement avantageuse avec ses 78 mètres de façade et 95 mètres de profondeur, ce terrain plat présente l'atout majeur de ne nécessiter aucun terrassement conséquent. Sa planéité naturelle facilite grandement tout projet de construction et permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future résidence. Le terrain bénéficie de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort moderne et une conformité totale aux normes d'assainissement. Sa surface généreuse autorise également la division parcellaire, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant développer plusieurs lots constructibles ou pour une famille désirant partager ce bel espace. Situé dans une commune de 1 200 habitants membre de la Communauté de Communes de l'Estuaire, Cartelègue conjugue harmonieusement le charme de la vie rurale avec une accessibilité remarquable. La proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, permet de profiter des atouts de la métropole tout en résidant dans un écrin de verdure authentique. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché local, parfaitement adapté à l'édification d'une résidence principale spacieuse, d'une maison secondaire dans un environnement bucolique, ou encore à un projet immobilier d'envergure grâce à ses possibilités de division.

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 255m2. La maison, composée, au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un grand terrain de 4000 m2 avec une belle piscine de 14x4 viennent compléter cet ensemble. La maison est dans un environnement très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Découvrez, au coeur d'un terroir authentique entre vignes et patrimoine, à 3 kilomètres seulement de l'accès A10, cette propriété de 255m2 habitables sur un parc arboré de 4000m2 avec piscine de 14 mètres de long et préau. L'endroit, très préservé des regards, est accessible depuis un chemin discret. La végétation, abondante en périphérie du parc, confirme l'intimité des lieux. Une rénovation soigneuse faite avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être achevée (finitions, décoration) a été entreprise par les actuels propriétaires afin de redonner à ce bien tout son cachet, entre charme de l'ancien et modernité des volumes, tout en mettant à l'honneur le confort comme en témoigne la présence de chauffage au sol. Deux espaces de vie articulés savamment articulés pour ouvrir les perspectives, salon d'un côté et cuisine de l'autre pour une surface totale de 71m2, une pièce cathédrale en rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre, de bureau, de salon de lecture ou d'atelier d'artiste comme actuellement) et quatre chambres à l'étage (dont certaines avec point d'eau), sont autant d'espaces dont vous profiterez en famille ou entre amis, l'été tourné vers le jardin, l'hiver au coin du feu. L'endroit idéal pour créer et partager de mémorables souvenirs, entre ces murs chargés d'histoire qui attendent désormais la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARROW IMMOBILIER - Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinets médicaux, cette maison de 102 m2 de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m2 et par sa véranda fermée, véritable pièce supplémentaire qui vous permettra de profiter d'un bel espace de détente tout au long de l'année. Parmi ses nombreux atouts : un garage attenant et communicant, un terrain clos arboré et piscinable de 1300 m2 sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, proximité des commodités et cadre verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr