Acheter un bien immobilier à Savigny-sur-Braye

41360 - SAVIGNY-SUR-BRAYE - PROCHE CENTRE-VILLE - 645.0 m² à 866m2 - OPPORTUNITE À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose plusieurs lots de terrains viabilisés et bornés. Commune dynamique à proximité immédiate de la gare TGV Tous commerces et services accessibles à pied Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce nouveau lotissement idéalement situé sur une commune en plein essor ! 9 lots encore disponibles Surfaces de 645 à 866 m² Terrains viabilisés et bornés Raccordement au gaz de ville Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités, écoles, infrastructures sportives et transports. Accès rapide à la gare TGV pour un quotidien facilité. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au O6.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA CHARTRE SUR LE LOIR - FERMETTE - 8 HECTARES - 7000m² DE BOIS - LONGERE Jonathan GANDON, consultant immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne sur : jonathan gandon efficity, vous propose, Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux. D'une surface habitable d'environ 97 m², la maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, permettent d'envisager un agrandissement significatif de l'espace de vie. La propriété comprend également un ensemble de dépendances d'environ 570 m², incluant bâtiments, soues et un hangar agricole, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8,4 hectares (84 524 m²), dont environ 6 974 m² de bois. Le terrain est partiellement clôturé, offrant un cadre naturel privilégié. À noter : des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation Assainissement : fosse non conforme Idéal pour projet de rénovation, activité agricole ou résidence à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

41360 - EPUISAY - LA CHOUANNERIE - AUTHENTIQUE CORPS DE FERME AVEC PIERRE ET POUTRES A REINVENTER - 11 MIN GARE TGV - PARIS MONTPARNASSE 45 MIN À Épuisay, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un véritable projet de transformation à fort potentiel, à seulement 11 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes à 1 heure selon les liaisons. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de campagne pour citadins en quête d'espace, de nature et d'authenticité. UN ENSEMBLE PLEI DE CARACTERES A REINVENTER Le bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre et en brique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une maison principale de 42 m² avec grenier Une authentique étable en pierre de 85 m² avec poutres apparentes Une soue en brique de 18 m² Un garage indépendant de 39 m² L'ensemble repose sur un terrain agréable de 2 175 m², dans un cadre naturel sans nuisance. UN LIEU A REINVENTER SELON VOS ENVIES Une étude d'aménagement avait envisagé une transformation complète de l'ensemble afin de créer une habitation de caractère de 170 m². Ce projet constitue une base de réflexion, mais le bien peut être entièrement repensé selon les besoins et le budget. Selon le niveau de rénovation souhaité, plusieurs approches sont possibles : projet progressif, résidence secondaire évolutive ou rénovation globale de caractère. Les plans du projet sont disponibles et consultables dans l'annonce afin de faciliter la projection. LES ATOUTS MAJEURS Un environnement calme et verdoyant Un ensemble en pierre avec authenticité Des volumes exploitables importants Une gare TGV à 11 minutes Paris accessible rapidement (idéal pour actifs ou résidence secondaire) Un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation POUR QUEL PROFIL Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation : amateurs de vieilles pierres et de transformation artisans ou investisseurs acquéreurs franciliens souhaitant une maison de campagne accessible rapidement projet de résidence principale atypique Un bien rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. Contactez moi dès maintenant au 06.68.76.09.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris