Acheter un bien immobilier à Sennevoy-le-Bas

Situé au cœur de la petite ville d'Ancy-le-Franc, cet appartement de type 2 d'environ 49 m2 se trouve au premier étage d'un petit immeuble des années 1950. Bénéficiant d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa configuration en deux pièces permet de distinguer clairement l'espace de vie de la partie nuit, tout en conservant une atmosphère conviviale et facile à vivre au quotidien. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, complétée par une salle de bains. La surface d'environ 40 m2 est bien répartie, ce qui permet de profiter d'un séjour lumineux et d'une chambre de taille confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie de la tranquillité d'une petite copropriété et de la vie de quartier d'Ancy-le-Franc. La présence d'une salle de bains déjà en place facilite une prise en main rapide du logement et laisse la liberté de l'aménager à son goût. La construction datant de 1958 confère à l'ensemble une certaine solidité et une identité propre. L'appartement est proposé dans un état standard, offrant un réel potentiel de personnalisation. C'est une base intéressante pour qui souhaite adapter les espaces à ses besoins, repenser la décoration ou optimiser certains aménagements. La luminosité, soulignée par l'agent, est un atout important qui valorise chaque pièce et permet d'envisager aisément différents styles d'agencement intérieur. Le logement dispose d'un système de chauffage individuel, ce qui permet de maîtriser sa consommation et de régler la température selon ses préférences. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe D, ce qui situe le bien dans une consommation maîtrisée pour un immeuble de cette époque. L'absence de stationnement privatif est compensée par la localisation en cœur de ville, avec les commodités d'Ancy-le-Franc accessibles à pied, dans un environnement de petite ville à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 313 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 232 m², située dans le cadre paisible de Griselles. Offrant des volumes généreux et une luminosité à couper le souffle, cette demeure de 8 pièces se distingue par sa construction de haute qualité et son agencement intérieur aussi élégant que fonctionnel. La maison s'ouvre sur une très belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie. Celle-ci inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cosy agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres de plain-pied, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne, pour votre plus grand confort et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres spacieuses, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de vie, renforcé par un chauffage au sol, du double vitrage et des volets alu roulants électriques. À l'extérieur, les jours ensoleillés pourront être pleinement appréciés grâce à une terrasse accueillante de 70 m2 et un vaste jardin avec arbres fruitiers et décoratifs de 3541 m². Les panneaux solaires ajoutent une touche écologique à cette propriété qui dispose également de trois places de stationnement et de plusieurs garages. Les alentours offrent un cadre de vie verdoyant avec la proximité de parcs, tandis que les écoles et établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2014 - Surface : 232 m² - Terrain : 3541 m² - Chambres : 5 - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol - Eau chaude : Géothermie - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 2339 € - Classe énergétique : C (6) - Emissions de gaz : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un joli village à la limite de l'Yonne et de la Côte-d'Or, à environ 25 km de Tonnerre, Châtillon-sur-Seine et Montbard, cette maison de village de type T3 bis d'environ 85 m² représente une belle opportunité. Proposée au prix attractif de 20 000 €, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une petite cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un cabinet de toilette et deux chambres en enfilade complètent l'espace nuit. À l'avant, se trouve une petite véranda ainsi qu'une courette. Une cave compartimentée avec espace chaufferie (chauffage bois) vient compléter l'ensemble. Après travaux, cette maison pourra offrir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos envies. A saisir rapidement ! CLASSE ENERGIE : E pour 298 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris, DPE mis à jour le 01/01/2026 selon la nouvelle méthode de calcul). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 20 000 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH. Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA

159000

A Laignes, à proximités des commerces, écoles venez découvrir cette maison des années 1970, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un salon-séjour, une salle de douche et wc, trois chambres. Au sous-sol : une buanderie avec un point d'eau, deux pièces idéal pour un studio. Cour devant avec carport pouvant accueillir deux voitures, terrasse et pergola avec jardin de 1100 m2. Un hangar et un chenil. Cette annonce référence 342968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

A Channay au hameau de Villiers les Moines, à 5minutes de Laignes, à 30minutes de Chatillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), venez découvrir cette cette maison comprenant une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un wc, une salle de bain. A l'étage : une mezzanine, un wc avec lave main, une chambre. Une cave sous la maison. Nombreuses dépendances (Garage, hangars, Appentis) et terrain attenant de 1400 m2. Cette annonce référence 334449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr