Acheter un bien immobilier à Sévignac

Maison neuve à construire CHENE_3CH_88_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres ( 88m² avant agrandissement ) se distingue par sa grande pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : PLÉNÉE-JUGON – Maison de caractère avec grand garage, jardin clos et prix très attractif – POTENTIEL VOLUTIF CLASSEE D 169 000 € FAI Au cœur de Plénée-Jugon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, NON LOIN DES GRANDS AXES – 30 mn des plages cette maison FAMILIALLE en pierres séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison habitable immédiatement, sans travaux D'une surface d'environ 125 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un salon attenant. Une simple modification permettrait de créer une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce déjà rénovée représente un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² Carrez. L'isolation, les menuiseries et le parquet sont déjà réalisés ; seul le chauffage reste à prévoir. Cet espace pourra facilement devenir une magnifique suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile à entretenir, avec terrasse et espace pelouse. Le grand garage de 52 m² attenant à la cuisine avec son grenier et ses accès indépendants, sa cave constituent un atout rare sur le secteur. Un rapport qualité/prix particulièrement attractif La maison est classée D Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse sans travaux, fonctionnelle et évolutive Les atouts majeurs ● Maison en pierre pleine de charme. ● Classement énergétique D. ● Maison habitable immédiatement. ● Environ 125 m² habitables. ● Environ 30 m² Carrez supplémentaires facilement aménageables. ● Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 50 m².au sol ● Chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. ● Grand garage d'environ 52 m² avec accès par deux rues. ● Grenier au-dessus du garage. ● Cave indépendante d'environ 25 m². ● Jardin clos avec terrasse. ● Portail coulissant. ● Commerces et services accessibles à pied. Il est aujourd'hui très difficile de trouver une maison offrant : ● une vie de plain-pied, ● 4 chambres possibles, ● un garage de 52 m², ● un jardin clos, ● un grenier déjà aménagé en grande partie, ● un classement énergétique D, ● et une situation en centre-bourg, pour seulement 169 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité rare sur le marché de Plénée-Jugon, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive à un prix très compétitif. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 169 000 € Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Idéalement situé sur l'axe principal de Broons (22), cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade généreuse qui attire naturellement la clientèle. Un emplacement de choix, difficile à rater. Le bien en quelques chiffres: • 86 places assises, dont 10 en terrasse • 55 couverts/jour en moyenne – une clientèle fidèle et régulière • Ticket moyen midi : 21 € TTC • CA global : 277 520 € Les atouts de cet établissement: • Licence IV incluse • Nouveau bail 3/6/9 à établir – Loyer actuel: 1 700 €/mois • Logement confortable de 4 pièces disponible à la location à proximité Prix : 230 000 € HAI Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires : 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix net vendeur) Reprise idéale pour un couple de professionnels de la restauration. Cette annonce référence 334267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRICK ROUSSELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51413489900046. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 9,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Découvrez cette vaste maison familiale de 200m2, dotée de deux habitations ainsi que de deux garages. Elle offre la possibilité d'investir dans la location ou la création de gîtes. Implantée sur un terrain de 12 000m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'une ancienne étable. Ce cadre unique vous offre la possibilité de vivre en harmonie avec la nature. La première habitation comprend : * une salle de vie avec cheminée, * une cuisine, * 2 chambres, * une salle de bain. La seconde partie comprend : * une pièce de vie ouverte sur la cuisine, * 4 chambres, * une salle d'eau. Maison à rénover, revoir l'isolation et l'électricité. Assainissement individuel non conforme. Commodités à 10mn Merdrignac, à 20mn Saint Méen le Grand, 28mn Loudéac et 50mn Rennes. Cette annonce référence 323683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOSSENT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98197448800026. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Maison contemporaine de 2008 Situé à 3 minutes du centre de jugon les lacs, de son lac, de ses commerces et de ses commodités, Accès aux grands axes Rennes /Brest/Saint-Brieuc/Saint-Malo. RN 12 et RN 176 30 minutes des plages. Cette maison de 119 mètres carrés carrez (138 habitables) de type VI, construite en 2008, implantée sur un terrain de 1900 mètres carrés avec garage et dépendances Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour clair et lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez de chaussée vous propose une suite parentale Un garage attenant à la cuisine A l'étage : une grande mezzanine (salle de jeux ou bureau) 3 chambres, une salle de bain, un WC 3 autres dépendances non attenantes à la maison. Une maison fonctionnelle, de bonne facture, agréable à vivre, chauffée avec poêle à bois et électricité classée D, parfaite pour une famille recherchant le confort contemporain à proximité de la nature et des commodités. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 259 000 € Diagnostic énergétique : Consommation énergétique : D - 203 Emissions de gaz à effet de serre : B - 6 Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Ensemble maison + gîte sur la commune de Langourla en Le Menée située à 15 min de Merdrignac La maison se compose d'un séjour/salon, cuisine a/e, 3 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, sdb, wc, buanderie, garage Le gîte vous offre une pièce de vie avec cuisine a/e ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, 1 sdb, 1 wc La propriété dispose d'un grand terrain de plus de 5 300m² Cette annonce référence 288179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Un véritable havre de paix ! Située au cœur d'un vaste terrain arboré, cette superbe maison de 101m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et sérénité. Un espace chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière ? Cette maison est faite pour vous ! Ses atouts irrésistibles : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée – prête à accueillir vos meilleures recettes Salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée à insert bois pour des moments cosy en famille Une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale WC indépendant Superbe escalier en bois, apportant charme et élégance À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses – parfaites pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche, lavabo et WC Espaces pratiques et annexes : Cave avec espace buanderie et chaufferie – optimisée pour votre confort Grand garage – idéal pour stationner votre véhicule et ranger votre matériel Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 277473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr