Acheter un maison à Simorre

Au cœur du village de Meilhan, cette maison basco-landaise offre environ 190 m² habitables, quatre chambres et un jardin clos de 886 m². La maison est en bon état général et pourra être personnalisée selon vos goûts. Les volets battants et les éléments décoratifs rouges de la façade viennent d'être repeints. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de plus de 54 m² est équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à une terrasse avec espace barbecue-plancha. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un grand palier qui dessert les quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un espace dressing aménagé. Côté extérieur, une dépendance de plus de 36 m² peut servir de garage, d'atelier ou d'espace de rangement. Un double carport permet d'abriter deux véhicules. Accessible par un portail électrique, la cour offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison dispose également du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique solaire et d'un store banne électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505 000 11. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique maison de caractère d'environ 150m2 au cœur du Gers Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ? Imaginez-vous prendre votre café chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas du Gers. Devant vous, la vallée s'étend à perte de vue jusqu'à la majestueuse chaîne des Pyrénées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin pour troubler le calme. Seulement la nature, la lumière et une sensation de liberté devenue rare. À quelques minutes de Samatan, cette authentique maison de plus de 200 ans a su conserver toute son âme tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité pour offrir le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi. Imaginez les repas en famille, les soirées entre amis ou les matins ensoleillés face au jardin... La spacieuse cuisine constitue le véritable centre névralgique de la maison. Son élégante cheminée à insert double foyer réchauffe aussi bien la cuisine que le salon cosy attenant, créant une ambiance douce et réconfortante. Ouverte sur l'extérieur et sur les espaces de réception, elle invite naturellement à la convivialité et au partage. Le salon-salle à manger constitue sans aucun doute la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, il s'ouvre sur un paysage spectaculaire qui évolue au fil des saisons. Depuis la terrasse, chaque repas devient un moment privilégié, avec pour seul décor les collines gersoises et les sommets pyrénéens. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de plus de 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un large palier offre un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin détente. Vous découvrirez également deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée avec soin. La propriété dispose également d'espaces complémentaires offrant un potentiel intéressant : local technique équipé d'une pompe à chaleur performante, cave idéale pour les amateurs de vin et surfaces de rangement supplémentaires pouvant s'adapter à vos projets. Édifiée sur plus de 1 400 m² de terrain, cette maison est une invitation à ralentir le rythme, à profiter pleinement de chaque saison et à partager des moments précieux dans un cadre exceptionnel. Les points forts qui font toute la différence : Vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées Aucun vis-à-vis et environnement préservé Maison de caractère de plus de 200 ans Plus de 150 m² habitables rénovés Pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique Potentiel d'aménagement supplémentaire À proximité de Samatan et de ses commodités Les biens offrant une telle vue, autant de charme et un tel niveau de tranquillité sont particulièrement rares sur le marché. Une visite suffira pour comprendre pourquoi les propriétaires sont tombés amoureux de ce lieu. Pour découvrir cette propriété unique et imaginer votre nouvelle vie dans le Gers, contactez dès aujourd'hui votre conseiller LGM Immobilier, Lionel Pellegrino, disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15296

199000

Venez découvrir cette propriété au potentiel ENORME ! Elle est composée d'une maison à rénover entièrement d'environ 130m² avec une belle pièce de vie et 4 chambres, un bureau. Coté extérieur, une parcelle d'environ 1,7 hectares avec un grand hangar, deux granges d'environ 100m² chacune. Vous trouverez également deux autres bâtiments : un composé de 3 plateaux de 100m² et un autre composé de 2 plateaux d'environ 55m². Idéal pour stockage, bricolage ou bien transformation ! Pour plus d'information ou renseignements, contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 329680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IOS vous propose cette magnifique maison de 135,48 m²sur 2062m² de terrain située à Saramon, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Composée de huit pièces dont quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux entouré d'un jardin verdoyant. La piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, le salon lumineux et la cuisine ouverte accueillent chaleureusement vos convives. Le mélange de matériaux modernes et rustiques crée une ambiance conviviale et élégante. Chaque chambre est bien agencée, permettant un confort optimal pour toute la famille. L'espace extérieur, avec sa grande piscine et son jardin arboré, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de faire de Saramon votre nouveau chez-vous.

Venez découvrir cette charmante maison située à Saramon, offrant une surface habitable de 106,2 m². Composée de quatre pièces dont trois belles chambres, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses finitions modernes. L'intérieur lumineux et spacieux donne accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir vos proches. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. Les matériaux de qualité ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin verdoyant entoure la maison, offrant un espace de détente en plein air. Le cadre paisible et la proximité avec la nature font de cette habitation un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.