Acheter un maison à Sonchamp

Située au cœur du village dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison d'environ 200 m² est une rare opportunité sur le marché immobilier local. Sur une parcelle d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 5 chambres + loggia chambre/bureau, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande véranda, une cuisine familiale avec grand cellier, une vaste pièce de vie avec mezzanine et de beaux volumes avec combles aménageables. Piscine, potager, jardin arboré avec abri, grande cheminée, magnifique charpente en bois apparente et sous-sol avec garage complètent cette construction traditionnelle, authentique et de qualité. Volets électriques, double vitrage et vide sanitaire assurent une bonne isolation et un confort appréciable. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité et charme traditionnel, à rafraîchir selon ses goûts (sanitaires, piscine et décoration). Possibilité division parcelle, à découvrir sans tarder. 640,656 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7360€ ~ 9990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

Maison familiale 6 pièces – 119 m² + sous-sol total – Quartier recherché Elle est situé dans un secteur calme, écoles à pied, nature à proximité, avec une surface : 119 m² et un terrain : 809 m² clos, arboré, sans vis-à-vis. Le tout complété avec un sous-sol total de 90 m² (garage, buanderie, cave, atelier) Points forts Vie de plain-pied possible : chambre, salle de bains, WC au rez-de-chaussée - Séjour lumineux avec cheminée insert bois - Cuisine neuve 2024 aménagée et équipée - 3 chambres à l'étage + bureau ou chambre passante - Sous-sol total polyvalent : stockage, bricolage, loisirs - Jardin clos pour repas d'été et moments de détente Confort & Équipements Double vitrage PVC - Volets roulants connectés - Chauffage bois + radiateurs électriques - Adoucisseur d'eau (2022) - Ballon d'eau chaude programmable Taxe foncière maîtrisée : 1.610 € Pour qui ? Pour ceux qui veulent une maison prête à vivre, dans un environnement serein, avec espace, confort et charme. Cette annonce référence 294564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011. Prix du bien : 384 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr