Acheter un bien immobilier à Sonchamp

de 177m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS - POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT OU LOCAL PROFESSIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir une grande maison pleine de charme à Sonchamp. Construite au XVIIIe, cette maison de 177 m² répartis sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous débutez la visite par un petit vestibule qui dessert cuisine et salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée le salon et sa mezzanine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre parentale de plain-pied avec son bureau attenant. Cet espace bénéficie d'un accès privatif, idéal pour un studio indépendant ou l'exercice d'une profession libérale. Les étages supérieurs offrent quatre chambres supplémentaires, dont une sous combles avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri, comprenant un garage et une terrasse. Située à seulement 8 km de Rambouillet, la commune de Sonchamp propose de nombreux services (écoles, micro-crèche, cabinet médical) et activités sportives ou culturelles, tout en étant desservie par les transports en commun pour un accès à la gare de Rambouillet ou Dourdan. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

​Maison de 180m², 211m² au sol- 6 CHAMBRES- GARAGE- Terrain de 1334m² avec VUE dégagée, au calme. Entre SONCHAMP et RAMBOUILLET, découvrez cette maison individuelle de construction récente (2008), alliant confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant. Les Points Forts de la Propriété ​Surface Habitable : 211 m² au sol, 180m² de surface habitable, sur un terrain de 1334m² avec une vue dégagée sur les bois. Distribution des Espaces ​Au Rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied spacieuse ​Espaces de vie : Une entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon de 36 m² équipé d'un poêle à granulés chaleureux et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire de près de 20m² avec une belle vue sur le jardin. Des projections IA avec un autre sol et une ouverture sur la cuisine peuvent être fournies sur demande. Un bureau de 14m² avec parquet, une grande salle de bain, wc, buanderie. Accès au garage. À l'Étage : L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres spacieuses (entre 15m² et 25m²), une salle d'eau spacieuse, 1 wc indépendant. Garage carrelé de 27m² avec porte motorisée. Bonne isolation. MAISON DE BELLE CONSTRUCTION aux volumes généreux. Côté confort et sérénité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'ancienne fosse septique a été intégralement remplacée par une micro-station d'épuration neuve, aux dernières normes. La vie de famille y est particulièrement douce et privilégiée. Le hameau bénéficie d'un bus communal à l'ambiance très familiale : il récupère vos enfants en toute sécurité juste devant la maison pour les accompagner à l'école de Sonchamp matin et soir. Un vrai confort de vie pour les parents ! Pour les amoureux de nature, l'emplacement est idéal : enfourchez vos vélos directement depuis la maison pour rejoindre le magnifique Espace Rambouillet et vous offrir de superbes promenades en forêt au quotidien. Un cadre de vie paisible et verdoyant qui n'attend plus que vous. ​Chauffage : Chaudière électrique performante couplée à un poêle à granulés programmable. ​Eau chaude : Ballon électrique vertical de 300L. ​Structure : Façade en crépi propre, toiture en tuiles plates, construction robuste. ​Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 minutes de RAMBOUILLET - GRANDE MAISON + MAISON ANNEXE + DEPENDANCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une BELLE PROPRIÉTÉ située à 6km de Rambouillet composée : - d'une MAISON PRINCIPALE de 212m², - d'une MAISON ANNEXE de 85m² et - d'une DÉPENDANCE de 39m² L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 2000m². Vous entamez votre visite par LA MAISON PRINCIPALE avec au rez-de-chaussée : - une entrée cathédrale - un séjour de 43 m² - une salle à manger séparée - une cuisine attenante avec son cellier - une première chambre - des toilettes séparées A l''étage vous découvrirez : - une suite parentale avec sa salle de bain - trois chambres - une salle d'eau avec WC - un dressing - des toilettes séparées La dépendance est divisée en trois ateliers dont un de 16m² avec une verrière et est pourvu d'un grenier. Cette propriété dispose également d'une MAISON INDÉPENDANTE (photos sur demande) de plus de 85m². Actuellement sous bail de location, elle offre ainsi une garantie supplémentaire pour un éventuel prêt bancaire. Ce second bien dispose de son entrée privative et d'un petit jardin clos et séparé de la maison principale. Il se compose en rez-de-chaussée : - d'un séjour de 23 m² - d'une cuisine-salle à manger séparée de 24m². A l'étage se trouvent : - deux chambres dont une avec dressing, - une salle de bain - des toilettes séparées N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Dans le quartier Beausoleil à Rambouillet, découvrez cette maison familiale située à deux pas de l'école Jacinthe et François, 10 min à pied du collège Vivonne et 12 min à pied de la gare de Rambouillet. Edifiée sur une parcelle de 405m2, la maison propose une entrée ouverte sur un beau séjour en partie cathédrale de 38m2 avec accès à la terrasse et à une cuisine équipée en excellent état. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, retrouvez trois belles chambres qui vous permettront d'accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est en partie aménagé et présente un grand bureau avec des placards idéal pour le télétravail ou même une profession libérale. Une pièce est dédiée au rangement, une autre pièce permet un bureau bien au calme idéal pour le télétravail. Il possède également une chaufferie, une lingerie, une cave ainsi que des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À Rambouillet (78120), cet appartement de 3 pièces développe 61 m² bien agencés, proposés à 320 638 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Investir ou s'installer à Rambouillet (78120) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Rambouillet, ville paisible au charme authentique située dans les Yvelines, possède un patrimoine naturel exceptionnel avec son magnifique parc du château et sa forêt domaniale. La ville offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF reliant Paris en seulement 35 minutes. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, Rambouillet est une ville dynamique et agréable à vivre pour toute la famille. Au prix de 320 638 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), cet appartement de 2 pièces et 40 m² est disponible au prix de 176 764 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Saint-Arnoult-en-Yvelines est une charmante ville située dans le département des Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les familles. Grâce à sa proximité avec la forêt de Rambouillet, les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air et de magnifiques paysages. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les villes voisines et la gare de Rambouillet à quelques kilomètres. En plus de ses commerces de proximité et de son marché hebdomadaire, Saint-Arnoult-en-Yvelines abrite plusieurs monuments historiques et sites culturels à découvrir, comme l'église Saint-Arnoult et le château de la Madeleine. Proposé à 176 764 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), cet appartement de 2 pièces propose 51 m² faciles à vivre, au prix de 235 655 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Saint-Arnoult-en-Yvelines est une charmante ville située dans le département des Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les familles. Grâce à sa proximité avec la forêt de Rambouillet, les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air et de magnifiques paysages. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement les villes voisines et la gare de Rambouillet à quelques kilomètres. En plus de ses commerces de proximité et de son marché hebdomadaire, Saint-Arnoult-en-Yvelines abrite plusieurs monuments historiques et sites culturels à découvrir, comme l'église Saint-Arnoult et le château de la Madeleine. Au prix de 235 655 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Arnoult-en-Yvelines à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER PATIS – 6 à 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES (6 actuellement) - 129 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING POSSIBLE 3 (pas de garage), TERRAIN DE PETANQUE ET JARDINET DPE A- Rare et idéal pour réduire vos dépenses d'énergie car la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques pilotés par une centrale ainsi que des panneaux solaires (qui permettent d'apporter l'électricité aux appareils électriques en veille) associés à un vide sanitaire et d'un grenier très bien isolé. HORUS BY EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison moderne à Rambouillet. Avec cette maison vous achetez la sécurité : construite en 2017 par le constructeur Maison Pierre, s'il se passe le moindre problème sur la structure (fissures, infiltrations, défaut de fondation) d'ici le 02/08/2027, l'assurance dommage et ouvrage couvre toutes les réparations. Maison moderne mais construite dans le mur d'enceinte (qui sépare le terrain de la rue) de l'ancien relais de chasse du XVIIIème siècle. Elle est adossée à une autre maison construite en décalé tant dans l'agencement (aucun vis-à-vis) que dans l'année de construction (aucun mur ou dalle en commun et donc aucun bruit quand vous êtes chez vous). Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une petite loggia très pratique et trouverez sur votre droite une chambre avec son dressing et une salle d'eau avec un WC. Sur votre gauche un salon lumineux traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier et qui s'ouvre sur une belle grande terrasse devant la maison, idéale pour profiter des beaux jours ! Par la cuisine et le salon vous accédez à une extension de 18 m2 (actuellement séparée en deux) équipée d'une baie vitrée donne sur le jardin. Cette extension bénéficie de 2 équipements qui rafraichissent ou chauffent cet espace ainsi que les pièces attenantes. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec son dressing, une grande salle de bain avec double vasques, douche et baignoire, WC et buanderie ainsi qu'un accès au grenier (par trappe équipée d'escalier) permet d'entreposer pas mal d'affaires. Derrière le portail électrique, vous pouvez garer en toute sécurité 3 véhicules, partager de bons moments en famille ou entre amis avec une très grande terrasse exposée Sud qui donne sur le terrain de pétanque sur le pignon de la maison et qui permet d'accéder à un jardinet à l'arrière de la maison où se trouve un espace plus intime ainsi qu'un abri en bois et un plus petit en métal pour stoker du matériel. Située au Patis, un des plus vieux quartier de Rambouillet, la Nationale 10 est très rapidement accessible et l'arrêt de bus à 3 minutes à pieds permet d'accéder à la gare en 12 minutes ou encore aux écoles et collège très prisés ou encore de faire vos courses au centre Leclerc à proximité. Cette maison moderne vous offre sécurité, maitrise de vos dépenses, soigneusement entretenue vous n'avez qu'à installer vos affaires pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Rambouillet, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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78660- PRUNAY EN YVELINES: Maison familiale de 169m² rénovée avec goût. Au cœur du village recherché de Prunay-en-Yvelines (à 12 min de Rambouillet et 3 km d'Ablis), découvrez cette belle maison individuelle de 164 m² sur un terrain clos de 800 m² sans vis-à-vis. Rénovée avec beaucoup de goût, elle allie des prestations de qualité au confort moderne. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques volumes du séjour lumineux de 50 m² avec sa belle hauteur sous plafond et une belle muminosité. La cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec de nombreux placards dessert 4 chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Une deuxième salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs & annexes : Une cave et 2 ateliers, dont un atelier offrant un fort potentiel facilement transformable en garage. Un jardin agréable et préservé. Les + : Écoles à pied, bus vers la gare de Rambouillet, collèges et lycées. Accès rapide A10/A11. Coup de cœur assuré ! Caractéristiques clés : Localisation : Prunay-en-Yvelines (78630) Surface : 164 m² (Terrain : ~800 m²) Pièces : 6 pièces (4 chambres spacieuses + 1 bureau) État : En partie renovée avec goût Chaudière fuel qui fonctionne bien Menuiseries double vitrage. Annexes : Atelier / garage potentiel, cave, jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

419000

À 10 minutes d EPERNON et de RAMBOUILLET (78120) et de sa gare SNCF Paris-Montparnasse, à proximité de toute commodité. Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables et 220 Au sol, des prestations de qualité et un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, au calme. Derrière ses murs clos de plus de 2 mètres de hauteur, cette maison vous accueille dans un véritable havre de paix, au calme absolu, avec un accès direct à un chemin piéton menant vers des prairies et de magnifiques promenades. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall d'accueil dessert de beaux espaces de vie baignés de lumière. La maison offre deux grands salons / séjours chaleureux et conviviaux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une cuisine d'été particulièrement agréable avec four à pizza et espace grillades, ouverte sur le jardin et la piscine Avec grand Store banne électrique. Le rez-de-chaussée comprend également : – Un WC indépendant, – Une première buanderie, – Un dégagement menant à une seconde buanderie, — Un salon et un bureau pouvant facilement redevenir deux chambres de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert un bel espace nuit comprenant : – Deux belles chambres, – Dont une spacieuse suite parentale avec dressing, — Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Cette configuration permet aujourd'hui d'offrir un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres dans la maison principale. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé d'environ 940 m² est parfaitement entretenu et pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous y trouverez : – Une magnifique piscine chauffée d'environ 10 x 5 m avec pompe à chaleur récente bassin de 50 m², profondeur minimum 1m20 maximum 2 m, l'équipement complet de la piscine reste (robot, aspirateur, perches, produits et protections), permettant une utilisation rapide et sereine. – Un pool house convivial, – Une grande terrasse, – Un puits alimentant un système d'arrosage automatique, – Points d'eau extérieur – Un éclairage extérieur particulièrement soigné, — Un jardin sans vis-à-vis intime et parfaitement aménagé. Les prestations annexes viennent sublimer l'ensemble : – un studio indépendant habitable d'environ 30 m², très lumineux, avec entrée indépendante et vue sur la piscine, idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité, — Un garage attenant d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement du studio Pour une surface totale de 70 m² après travaux. – une chaufferie / espace complémentaire offrant encore des possibilités d'aménagement, – un abri de jardin, — Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Côté confort et sécurité : — Portail motorisé, On peut stationner plusieurs véhicules dans la propriété. – Deux portillons, – Double vitrage avec isolation renforcée, — Fenêtres anti-effraction, Tous avec rideau intérieur, 8 stores banne. – Chauffage central, – Cheminée, — Alarme. Éclairage extérieur. – Caméras de surveillance, – Visiophone, — Raccordement au tout-à-l'égout. Autre atout rare : le bien peut être vendu en grande partie meublé, avec de nombreux équipements conservés. Située dans une commune où il fait bon vivre, avec école maternelle, école primaire, transports scolaires et accès pratiques, cette propriété conjugue parfaitement confort de vie, qualité des prestations, potentiel d'évolution et environnement privilégié. Une maison coup de cœur, Plus qu'a poser ses valises, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78120 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75M² - BELLE LUMINOSITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à 3km de Rambouillet. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 75m² saura vous séduire par sa clarté et son bel aménagement. Ce bien se compose de la manière suivante : - une entrée privative avec buanderie - une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie de 21m² - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres confortables - une salle d'eau - un WC individuel Vous apprécierez également son exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus direct pour la gare), d'une place de parking et se situe à proximité des commerces. Charges annuelles 635€ /Copropriété de deux lots Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHEFORT-EN-YVELINES - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176M² - DPE C - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VASTE TERRAIN ARBORÉ ET MAISON ANNEXE DE 70m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située à Rochefort-en-Yvelines, au cœur d'un cadre de vie privilégié à deux pas du golf. La MAISON PRINCIPALE de 176m² sur deux niveaux propose un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un salon tourné vers le jardin, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger de 30m² et sa belle cheminée en briques et pierres. Le bien comporte cinq chambres (dont deux suites parentales avec salle d'eau), une salle de bains et deux toilettes indépendantes, un sous-sol avec une buanderie. La propriété comprend aussi une MAISON ANNEXE d'environ 70 m² non encore aménagée : une page blanche qui vous laisse l'opportunité d'y réaliser l'aménagement de votre choix (atelier, bureau, maison d'amis). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 16 000 m² offrant calme et intimité, traversé par la Rabette et incluant une charmante île privée. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°941920191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER DU CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69 M² ( 63,50 loi Carrez)- APPARTEMENT AVEC JARDINET ET LUMINEUX- LOUÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Rambouillet, à quelques pas des commodités du centre-ville. Au sein d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement, véritable maison de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par son jardinet privatif idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité ainsi que par son entrée indépendante. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour de 15.1 m² offre un espace convivial et chaleureux pour partager des instants en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardinet pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour, un WC avec rangement complète le niveau. Au premier étage, une grande chambre de 14,16 m2 avec placard avec sa salle de bain et ses toilettes, au deuxième étage, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Situé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de construction en béton assurent solidité et durabilité à l'ensemble de l'immeuble, dont l'état général est très bon. Vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment du bus, facilite vos déplacements et rend la vie plus pratique. Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble se distingue par son état de façade et son état général très bon, réaménagé en 2006, gage de qualité et de pérennité. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux avec jardinet, idéal pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué, le bail se termine en octobre 28. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

459000

Un art de vivre rare, entre élégance, nature et multiples possibilités À seulement 15 minutes de Rambouillet et de sa gare, puis 35 minutes de train pour rejoindre Paris-Montparnasse, et à moins d'une heure de route de Paris, découvrez une propriété de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié. Crèche, écoles, collège, complexe sportif, centre-ville et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un quotidien facilité, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, préservé des regards. Dès les premiers instants, le charme opère. Au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 256 m², cette demeure offre un cadre de vie empreint de sérénité et d'intimité. Les volumes généreux, la qualité des rénovations et les nombreuses possibilités d'évolution en font une propriété aussi rare qu'attachante. Une demeure pensée pour accueillir toutes les envies de vie Développant environ 284 m² habitables et 11 pièces, l'ensemble répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'une famille recomposée ou multigénérationnelle. Il permet également d'envisager une résidence principale associée à une activité locative, dans un cadre de vie privilégié. La maison principale, d'environ 180 m² habitables, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est complétée par deux appartements indépendants : un 3 pièces de 60 m² et un 2 pièces de 45 m². Actuellement exploités en location de courte durée de type Airbnb, ces logements bénéficient d'un taux d'occupation élevé et constituent une opportunité de revenus complémentaires, tout en conservant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Un potentiel d'évolution remarquable La propriété révèle encore de belles perspectives grâce à une seconde maison de 3 pièces, d'environ 77 m², dont la rénovation reste à achever, avec devis à l'appui. Ce bâtiment pourrait également se prêter à l'installation d'un cabinet médical ou professionnel destiné aux professions libérales, telles que médecins, psychologues, acupuncteurs ou autres praticiens. Un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un appartement de 2 pièces d'environ 55 m², vient compléter ce potentiel. Après réalisation des travaux, la surface habitable pourrait ainsi approcher 415 m². Ces possibilités ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de grande envergure, habitat multigénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, installation d'une activité professionnelle libérale, ou encore développement d'un patrimoine immobilier associant plaisir de vivre et perspectives de valorisation. Des extérieurs propices à la douceur de vivre Les 3 256 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, composent un véritable écrin de verdure. Trois terrasses exposées plein sud invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer le calme environnant. La propriété dispose également de 145 m² de dépendances, comprenant notamment deux grands garages, une buanderie, une cave et de généreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une propriété à découvrir, un projet à imaginer Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette demeure a su préserver son authenticité tout en s'adaptant aux exigences de la vie moderne. Son caractère, ses volumes, son environnement et son potentiel en font un lieu singulier, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. Que vous recherchiez une grande maison de famille, un refuge paisible aux portes de Rambouillet ou une propriété permettant de conjuguer résidence principale et projet d'accueil, cette adresse mérite toute votre attention. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. C'est en découvrant les lieux, leurs volumes et leur atmosphère que vous pourrez pleinement apprécier le caractère exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 346365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 448 000,00 € Honoraires TTC : 2,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 194 M² - SUPERBE MAISON AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans Rambouillet. Construite après 2006, cette maison sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Voici une grande maison familiale indépendante de 2018 située dans un environnement boisé et au calme dans le quartier de la Gommerie. Entrée lumineuse, grand double séjour de 61m2 avec poële ouvert sur la cuisine équipée de 23m2. Buanderie, WC. Une chambre au RDC avec rangements et sa salle de douche. A l'étage, profitez d'un beau palier de 15m2 distribuant une chambre parentale de 11,47m2 avec une salle de douche et dressing, une chambre de 9,47m2, une chambre de 14,85m2 avec rangements et une chambre de 16,53m2 avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain de 8m2. Accédez du séjour à une grande terrasse et profitez en toute tranquilité du jardin spacieux sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur au sol, volets électriques. Les atouts de ce bien : - Une construction récente offrant des finitions de qualité et un classement energie en A - De beaux volumes et une luminosité naturelle - Un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en extérieur - Calme et tranquillité assurés dans un quartier résidentiel N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison à Rambouillet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice A et classe CLIMAT indice A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur du quartier de la Clairière, en impasse, découvrez à deux pas des écoles une maison de type Atrium 4, spacieuse et bien aménagée. Entrée cathédrale, séjour avec espace salle à manger, buanderie, cuisine, une salle de bain et un WC indépendant, deux chambres. A l'étage, un palier dessert 2 chambres d'un côté, dont une de passage, puis 3 chambres dont deux de passage ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Un petit jardin permet un moment de pause et de détente avec un cabanon parfait pour les vélos. Tableau électrique récent, isolation toiture réalisée. Bon état général pour cette maison familiale idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78120 - RAMBOUILLET CENTRE VILLE- T6 de 100.64m² rénové avec goût - Parfait état - CHARME - ANCIEN Dans le centre de Rambouillet à 5 minutes à pied de la gare et des commerces appartement de 6 pièces dans une belle demeure du 19ème. Au dernier étage venez découvrir ce superbe Duplex de 100,64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et wc et de nombreux placards. Au second 3 chambres, salle de bain, WC. - Une place de stationnement complète ce bien. - Aucun travaux à prévoir. - Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol en sus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier Beausoleil à Rambouillet, découvrez cette maison familiale située à deux pas de l'école Jacinthe et François, 10 min à pied du collège Vivonne et 12 min à pied de la gare de Rambouillet. Edifiée sur une parcelle de 405m2, la maison propose une entrée ouverte sur un beau séjour en partie cathédrale de 38m2 avec accès à la terrasse et à une cuisine équipée en excellent état. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, retrouvez trois belles chambres qui vous permettront d'accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est en partie aménagé et présente un grand bureau avec des placards idéal pour le télétravail ou même une profession libérale. Une pièce est dédiée au rangement, une autre pièce permet un bureau bien au calme idéal pour le télétravail. Par ailleurs, on accède à une chaufferie, une lingerie, une cave ainsi que des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

339000

À seulement 5 minutes d'Ablis et des accès aux autoroutes A10 et A11, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée avec soin. Elle offre environ 135 m² habitables, près de 155 m² au sol, sur un terrain plat, clos et paysager de 799 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pierre naturelle, les murs clairs et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison propose une pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Sa grande porte-fenêtre donne directement sur une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un vaste dressing, un second WC avec lave-mains et un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Les Velux récents apportent une agréable lumière naturelle. Le jardin, entièrement préservé des regards, est agrémenté d'un cerisier, de vigne, de bananiers et d'arbustes à fleurs. La propriété possède également une cave voûtée en pierre, un garage, un cellier, un grenier et un abri de jardin. Côté confort : pompes à chaleur air-eau, ballon d'eau chaude de 200 litres, fibre haut débit, interphone, portail motorisé et portillon en aluminium. Cette maison a été rénover du sol au plafond, Menuiserie toutes en double vitrage PVC blanc. Électricité, peinture, Au rez-de-chaussée une belle Pierre naturelle au sol et à l'étage parquet. L'électricité ne présente aucune anomalie et l'assainissement collectif tout-à-l'égout est conforme. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort moderne et un jardin sans vis-à-vis. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le coup de cœur pourrait être immédiat. Cette annonce référence 345937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Rare à Saint-Arnoult-en-Yvelines – Terrain Plat et Clôturé de 855 m² – Au calme & Proche Centre Emplacement Privilégié : Secteur résidentiel recherché, au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités (500 mètres environ). • Confort de Travaux : Le terrain est plat, ce qui minimise les coûts et la complexité des fondations. Il est déjà délimité par une clôture. • Qualité de Vie : Un environnement agréable et facile d'accès, idéal pour un projet de construction individuel (maison de famille, etc.). • Superficie : 855 m² de surface totale, emprise au sol constructible 172 m² pouvant offrir un espace confortable pour un projet architectural ambitieux, et avec un potentiel important pour l'aménagement du jardin. • Viabilité : non viabilisé mais les réseaux sont en bordure de terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Cette annonce référence 345803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 129 000,00 € Honoraires TTC : 5,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141500

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis. Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 1050 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs. Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à environ 210 m² de bâtiment au sol soit 420 m² de surface plancher. Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété. Le terrain est plat, clos sur un côté, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir, terrain propre. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur. Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes. Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction. Cette annonce référence 338837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 141 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

A 10 minutes de RAMBOUILLET. MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 1908 M² A 17 MINUTES A PIED DE LA GARE D'ÉPERNON ET À 300 M DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1908 m² environ de superficie (lot E : 520m² environ zone UBc et 1401m² environ en zone N). Façade de 21.56 mètres, longueur 79 mètres. Plat, clos de 3 cotés avec haies, ce terrain est déjà paysagé et arboré plus qu'à réaliser votre maison de plain-pied ou RDC + comble ou R+1 + comble, ce terrain n'est pas en zone bâtiment de France, le PLUI accepte les maisons avec toits plats, tous types de maisons (bois, moderne...) l'étude de sol est en aléa faible, borné CU.L'environnement est exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature, forêt dans un environnement calme et agréable, libre de tout constructeurs, terrain entièrement viabilisé eau, électricité, fibre haut débit, PTT. Tout-à-l'égout. Une visite s'impose. À découvrir sans tarder !! Cette annonce référence 287390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis. Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 2 286 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs. Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à 159 m² emprise au sol soit 318 m² de surface plancher habitable. Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété. Le terrain est plat, clos sur deux belles longueurs, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur. Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes. Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégié Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction. Cette annonce référence 338840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 141 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr