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Maison 5 pieces 135 m2

A 10 min du Mans, maison d'architecte de 1986 de 135m² composée de 2 lots Ideal profession libérale ou Possibilité de réaménager en résidence principale Au RDC : hall d'accueil, 2 WC, cuisine, 2 chambres, un bureau. Chauffage par pompe à chaleur. A l'étage: Appartement T2 de 35 m2 environ avec Entrée au rdc, pièce de vie, une chambre, salle de bain, WC. Chauffage électrique L'appartement est loué actuellement 350 € par mois Terrain de 544m² Cette annonce référence 233630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr