Acheter un bien immobilier à Suzette

84110 SABLET – CENTRE-VILLAGE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS T2 LIBRES DE 34 & 36M² AVEC BALCON + 11 GARAGES LOUES – ISOLATION TOITURE ET MENUISERIES BONNES – COUR COMMUNE CLOTUREE – OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDÉAL PROCHE COMMODITES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, un ensemble immobilier situé sur la belle commune de Sablet, un village typiquement provençal de 1 300 habitants, au cœur du Vaucluse. Idéalement situé en plein centre-village, les commodités et les services sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable, pratique, paisible et conviviale pour ses résidents. Ce bien se compose de deux appartements de 34 m² et 36 m², chacun comprenant une chambre, une pièce de vie agréable, une salle d'eau, un coin kitchenette et un balcon de 13m² pour profiter de l'extérieur. De plus, l'ensemble comprend 11 garages fermés, tous loués avec des baux en cours, offrant une excellente rentabilité locative (13.2K€ à l'année) Isolation toiture & menuiseries notifiées bonnes dans les diagnostics Chauffage électrique par radiateurs à inertie Doubles Vitrages PVC – Volets roulants manuels MURS & PLAFONDS TRES PROPRES Enfin, la partie bâtie actuellement utilisée en garage offre un potentiel intéressant. Une demande de transformation et de changement de destination peut être envisagée afin de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette opportunité permet d'imaginer un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir Vente également possible des deux appartements avec 5 garages Renseignements & visites au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

149000

Nouveauté SBH Immobilier ! Situé au cœur du village de Caromb. à quelques pas des commerces. parkings et commodités. ce bien de caractère prend place au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. dans un immeuble datant de 1822. Développant une surface habitable de plus de 78 m². il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger conviviale. une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle qualité. ainsi qu'un salon chaleureux (ancienne suite parentale) bénéficiant d'un accès à une cave. Un demi-palier accueille une chambre confortable avec dressing de plus de 20 m². À l'étage. un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et emplacement pour la machine à laver complètent l'ensemble. Récemment rénové. ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien — carreaux de ciment d'origine. tomettes. pierres et poutres apparentes — et le confort grâce à une cuisine fonctionnelle de qualité. Copropriété composée de 2 lots. Charges de copropriété : 15€/mois. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 149 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86992470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement… Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

84150 VIOLES – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE : CHARMANT MAS MITOYEN DU XIXe – A REINVENTER AVEC FORT POTENTIEL : 130M² SUR 3 NIVEAUX – TERRASSE COUVERTE 14M² – AU CALME – 6 PIECES – 3 CHAMBRES TRES CONFORTABLES – ESPACE BUREAU – DEPENDANCE/BUANDERIE 10M² – COUR CLOTUREE – EXTERIEUR 80 M² SANS ENTRETIEN – FORAGE – 2 STATIONNEMENTS – SUR TERRAIN 320M² – ISOLATION TOITURE 2014 – DPE FAVORABLE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, l'authenticité de ce mas mitoyen d'environ 130 m², au charme typiquement provençal & prêt à accueillir votre projet de vie. Derrière sa jolie façade, en excellente état, mêlant pierre apparente et enduit, cette bâtisse de caractère datant de 1826 & rénové en 2014, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon climatisé ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies, avec salle d'eau/cabine de douche & WC. Les étages dévoilent de beaux volumes avec premièrement, une chambre de 26 m², aux tomettes et poutres apparentes, un espace bureau traversant avec carreaux de ciment, salle d'eau/cabine de douche & WC séparé, puis au dernier étage, deux grandes chambres volumineuses supplémentaires de 24 et 20m². De plus, les 10m² de dépendance permettent du rangement supplémentaire (buanderie actuellement/Atelier/Bureau ou autre). Et enfin, vous profitez d'une agréable cour privative d'environ 80 m², sans entretien, idéale pour créer un espace extérieur convivial, complétée par une terrasse couverte et une tonnelle. Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale ou secondaire en Provence. DPE FAVORABLE C – Toiture isolée 2014 – Chauffage électrique par Radiateurs & climatisations réversibles – Doubles vitrages PVC – Volets mixtes battants bois et volets roulants manuels – FRAICHEMENT REPEINT – Chauffe-eau neuf (2025) – Pas d'amiante Je n'ai qu'une chose à vous dire : dépêchez-vous... Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison de 145 M2, idéalement située à Caromb au pied du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Divisée en deux appartements distincts, ce bien propose différentes options. Plusieurs rafraichissements sont à prévoir. Caractéristiques de la propriété : - superficie totale : 145 M2 - Appartements : deux unités distinctes - Emplacement : Village de Caromb, à proximité du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Descriptif de la Propriété : - Unité 1 : un appartement type 3 de 80 M2 en rez de chaussée avec 2 grandes chambres, salon, cuisine etc... avec terrasse et jardin (libre d'occupation) - Unité 2 : un appartement type 3 de 65 M2 sur un niveau avec 2 chambres, salon, cuisine etc...(loué actuellement) Points forts : - investissement locatif - cadre naturel et agréable - proximité de toutes les commodités Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété dans l'un des villages prisées du Vaucluse. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une nouvelle résidence, cette maison saura répondre à vos attentes. DPE : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 229 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison de 145 M2, idéalement située à Caromb au pied du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Divisée en deux appartements distincts, ce bien propose différentes options. Plusieurs rafraichissements sont à prévoir. Caractéristiques de la propriété : - superficie totale : 145 M2 - Appartements : deux unités distinctes - Emplacement : Village de Caromb, à proximité du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Descriptif de la Propriété : - Unité 1 : un appartement type 3 de 80 M2 en rez de chaussée avec 2 grandes chambres, salon, cuisine etc... avec terrasse et jardin (libre d'occupation) - Unité 2 : un appartement type 3 de 65 M2 sur un niveau avec 2 chambres, salon, cuisine etc...(loué actuellement) Points forts : - investissement locatif - cadre naturel et agréable - proximité de toutes les commodités Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété dans l'un des villages prisées du Vaucluse. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une nouvelle résidence, cette maison saura répondre à vos attentes. DPE : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 229 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES SITUÉE À CAROMB Située dans un environnement calme et recherché de Caromb, venez découvrir cette spacieuse maison de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3014 m² dont un terrain de 1556 m2 constructible offrant de nombreuses possibilités donc celle de construire une deuxième maison. Caractéristiques principales : 171 m² habitables 3 chambres lumineuses et confortables Salon / séjour chaleureux avec cheminée insert Cuisine séparée entièrement aménagée Pièce supplémentaire de 35 m² attenante, idéale pour recevoir, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza 2 garages Abri voiture Atelier d'environ 240 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un projet de loisirs Extérieur : Le terrain de 5 075 m² permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur : jardin, potager, espace détente… un véritable cadre de vie en Provence. Les atouts : Volumes généreux Nombreuses dépendances Secteur calme Maison fonctionnelle et familiale Parfait pour les amateurs d'espaces ou les projets professionnels Contactez votre agence REGARD pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison à CAROMB

72000

Au pied du Mont Ventoux, au sein de la résidence Garden & City Malaucène, idéale aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les séjours touristiques, profitez d'un cadre naturel privilégié au cœur d'une région au terroir d'exception et au riche patrimoine culturel. Investissez dans ce T2 de 35,38 m² avec une terrasse de 12,12 m², situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel garanti : 4 824 € HT Rentabilité brute : 6,70 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Ce bien est vendu en lot avec le bien référence 317632, pour un montant total de 129 500 €. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 317641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE MAÎTRE DE 271M2 AU PIED DU MONT VENTOUX Idéalement située au centre du charmant village de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette magnifique maison de caractère offre plus de 271 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 736 m². Un cadre authentique et préservé Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : cheminées d'époque, carrelages provençaux soigneusement conservés, poutres apparentes à l'étage, et hauteurs sous plafond généreuses. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des demeures du sud de la France. Des volumes généreux et fonctionnels La maison se compose d'une cuisine équipée indépendante, une superbe salle à manger à la provençale avec le grand salon en enfilade, 5 belles chambres dont une en rez de chaussée, ainsi que de deux salles de bains confortables et deux WC indépendants. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Extérieurs et prestations Édifiée sur une parcelle de 736 m², la propriété offre un jardin intime où il fait bon se détendre à l'ombre des arbres, partager des repas en terrasse ou aménager un espace piscine selon les envies. Une maison saine, entretenue avec soin et respectueuse de son cachet d'origine. Un bien à fort potentiel Cette demeure séduira aussi bien : une famille recherchant un bien spacieux et plein de charme, des amateurs de réception ou d'art de vivre provençal, qu'un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes ou de gîte grâce à la configuration et à la surface exceptionnelle de la maison. Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison de maître à BEDOIN.

84150 VIOLES – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1.400M² – PISCINABLE – SECTEUR CALME & RECHERCHE – LIBRE CONSTRUCTEUR – DEJA CLOTURE 4 COTES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce GRAND TERRAIN PLAT & PISCINABLE d'une superficie de 1.400m², RARE sur l'agréable petite commune de Violès, avec une VUE IMPARTIALE face aux Dentelles de Montmirail et toutes les commodités souhaitées. Localisation idéale pour pouvoir accueillir, avec aisance & tranquillité, votre futur projet de CONSTRUCTION DE PLAIN PIED. La grande superficie de 1.400m² peut donner des idées tels que : une grande maison, une piscine, son propre jardin, une annexe habitable pour regroupement familial (parents/enfants) ou professionnelle (stockage/atelier/bureau/cabinet...), etc... EMPRISE AU SOL de 30% (hors piscines & terrasses couvertes) – LIBRE CONSTRUCTEUR – VIABILITES EN PLACE : EAU & ELECTRICITE – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PREVOIR – ETUDE DE SOLS G1 REALISEE – DEJA CLOTURE 4 COTES SAUF PORTAIL – A proximité des écoles, des commerces et de la campagne...à 15 minutes de l'échangeur autoroutier A7 Orange Sud... 30 minutes d'Avignon. Opportunité qui n'attend plus que vous et votre petit cocoon. Chers confrères, je suis favorablement ouvert au partage. Renseignements & visite avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE TERRAIN DE 511M2 À DEUX PAS DU VILLAGE DE BEDOIN AU PIED DU MONT VENTOUX. 4 terrains sont encore disponibles, allant de 551m2 jusqu'à 725m2. Situé au pied du mythique Mont Ventoux, le village de Bédoin séduit par son authenticité provençale, ses ruelles animées, son marché coloré et ses paysages exceptionnels. Entouré de vignes, d'oliveraies et de forêts, Bédoin est un lieu privilégié où il fait bon vivre toute l'année, à la croisée de la tranquillité et des services de proximité. À quelques pas du village, découvrez ce terrain viabilisé de 511 m² dans le nouveau lotissement L'Ouveirette. Libre constructeur, vous avez toute latitude pour réaliser votre projet : Emprise au sol maximale : environ 102 m² (20 %) Maison à étage possible (R+1 autorisé) Hauteur maximale : 7 m à l'égout / 9 m au faîtage Toiture principale en tuiles canal ; toit plat accepté uniquement en annexe

84110 SABLET – CENTRE-VILLAGE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : 2 APPARTEMENTS T2 LIBRES 34 & 36M² AVEC BALCON – ISOLATION TOITURE ET MENUISERIES BONNES – OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDÉAL PROCHE COMMODITES – PRIX NEGOCIABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, un lot de 2 appartements situé sur la belle commune de Sablet, un village typiquement provençal de 1 300 habitants, au cœur du Vaucluse. Idéalement situés en plein centre-village, les commodités et les services sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable, pratique, paisible et conviviale pour ses résidents. Ces deux logements positionnés sur le même palier, 34 m² et 36 m², disposent chacun d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau douche, un coin kitchenette ainsi que d'un balcon privatif pour savourer un café en admirant l'atmosphère typique du village. De plus, vous aurez la possibilité, à terme, de louer un ou deux garages à proximité immédiate. Enfin, libres de toute occupation, ces deux biens présentent une opportunité rare : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, à vous de choisir ! Isolation toiture & menuiseries notifiées bonnes dans les diagnostics – Chauffage électrique par radiateurs à inertie – Doubles Vitrages PVC – Volets roulants manuels – MURS & PLAFONDS TRES PROPRES Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE TERRAIN DE 725M2 À DEUX PAS DU VILLAGE DE BEDOIN AU PIED DU MONT VENTOUX. 4 terrains sont encore disponibles, allant de 551m2 jusqu'à 725m2. Situé au pied du mythique Mont Ventoux, le village de Bédoin séduit par son authenticité provençale, ses ruelles animées, son marché coloré et ses paysages exceptionnels. Entouré de vignes, d'oliveraies et de forêts, Bédoin est un lieu privilégié où il fait bon vivre toute l'année, à la croisée de la tranquillité et des services de proximité. Rare à la vente ! Ce terrain viabilisé de 725 m², libre constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le lotissement L'Ouveirette. Caractéristiques réglementaires : Emprise au sol maximale : environ 145 m² Maisons possibles en R+1 (7 m à l'égout / 9 m au faîtage) Style architectural provençal : façades enduites claires, toitures en tuiles canal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information vous pouvez prendre RDV avec Bérengère JOURDAN de votre agence REGARD IMMOBILIER.

280000

EN EXCLUSIVITE Située à Bédoin, cette charmante maison de 94m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, entre authenticité provençale et confort moderne. Caractéristiques principales : Au rez de chaussée vous trouverez: Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine Une pièce de vie attenante, une buanderie et un toilette. Au 1er étage: 2 chambres spacieuses avec dressing Une salle d'eau avec une beau lavabo en pierre et son toilette Au 2ème étage: Une belle pièce pouvant être aménagé en ( 3e chambre, bureau etc..) donnant sur sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, un vrai bijou pour vos petits déjeuners, apéritifs ou soirées d'été. Maison entièrement climatisée pour un confort été comme hiver Menuiseries en PVC et fenêtres en double vitrage Place de parking privative Terrasse tropézienne avec sa pergola d'environ 25m2 Terrasse d'environ 18m2 Panneaux solaires Sols en travertin Les + : Maison rénovée avec goût Environnement très calme Idéal résidence principale ou secondaire. Emplacement privilégié : Bédoin, charmant village provençal très prisé, au pied du Mont Ventoux, point de départ des randonnées et ascensions cyclistes. À 15 min de Carpentras et 40 min d'Avignon. Prix : 280000 euros Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Marie PENALVER 07 80 57 14 73 Cette annonce référence 297975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Nouveauté SBH Immobilier Au pied du Mont Ventoux en plein cœur de Malaucène, à l'abri des regards et au fond d'une impasse tranquille, cette maison de village de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Située dans un environnement calme, elle permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres commodités du village. La maison se compose de trois niveaux bien distribués. Accessible depuis le palier d'entrée, une première pièce rénovée, actuellement utilisée comme espace détente avec jacuzzi, peut également être aménagée en bureau ou autre selon vos besoins. Après quelques marches, le premier niveau accueille un espace de vie confortable et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une première chambre avec douche et WC. Le premier étage propose deux autres chambres, chacune disposant de leur propre douche et WC privatifs. L'une d'elles bénéficie en plus d'une baignoire balnéo, parfaite pour se relaxer après une journée de balade au pied du Mont Ventoux. Au sous sol, une cave, permet un stockage complémentaire. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art : toiture, électricité, plomberie, tout a été repris. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. Un local à vélos est également présent en rez-de-jardin. Le + : Située en fond d'impasse à l'abris des regard, une cour en accès direct sur la cuisine permet de profiter de moment extérieur. Un bien rare, qui allie prestations modernes et charme de l'ancien, dans un cadre de vie paisible et recherché au pied du Ventoux. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 295 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86045381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crillon-Le-Brave à 20 mn d'Avignon et à 4 km de Bédoin. Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa provençale de 155 m² avec vue sur le Mont Ventoux composée de deux habitations bien distinctes avec deux entrées indépendantes. Au total : 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie. Il est envisageable de réaliser un projet de gîtes ou de réunir les deux parties pour n'en faire qu'une, la jonction étant réalisée. Potentiel réel car plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Un préau vient compléter le bien. Le tout est bâti sur une parcelle exceptionnelle de 5248 m² avec chênes, pins et ruisseau. Grande piscine 4x8 entièrement carrelée et abritée pour se rafraîchir. En résidence principale ou secondaire cette maison rare sur le secteur est idéale pour vivre paisiblement entre amis ou en famille. Contactez-moi IRENE KOHUT 06 18 48 69 20 Crillon-Le-Brave 20 minutes away from Avignon and 4km from Bedoin, Rhone et Saone Immobilier introduces this provincial villa of 155 m² with a view on Mount Ventoux made of 2 separate housing and 2 independent entrances. There are in total 2 living rooms, 1 dining room, 2 kitchens, 4 bedrooms, 2 bathroom, 2 toilets, 1 laundry room. It is possible to realise a 'cottage project' or to put together the two parts of the house to make one. Several possibilities can be exploited : the potential is great. The courtyard completes the property. It is built on an exceptional land of 5248 m² with oak trees, a stream and embellished by a 4x8 swimming pool completely tiled and covered. As a main home or second home, this rare gem is ideal to live peacefully with friends or family. Feel free to get in touch with me if you have any questions. Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549517)