Acheter un appartement à Terny-Sorny

Situé à Bagneux (92220), cet appartement de 3 pièces et 73 m² est disponible à 333 341 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Bagneux offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Le prix de vente est fixé à 333 341 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement situé à Bagneux (92220) offre 99 m² répartis en 5 pièces, affichés à 620 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Bagneux. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Ce bien est proposé au prix de 620 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces et 96 m² à Bagneux (92220), au prix de 471 958 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 4 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. À Bagneux (92220), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Ce bien est affiché à 471 958 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Bagneux (92220) : 4 pièces, 89 m² et un prix affiché de 439 944 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Ce bien profite d'une localisation idéale à Bagneux. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Affiché à 439 944 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À Bagneux (92220), cet appartement de 56 m² en 2 pièces est proposé à 310 625 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Ce bien profite d'une localisation idéale à Bagneux. L'achat d'un bien immobilier à Bagneux est un investissement attrayant offrant l'accès à une vie citadine animée et à des commodités haut de gamme. La ville, bien desservie par les transports, particulièrement la ligne 4 du métro et le tramway T6, se trouve au sud de Paris et se distingue par sa richesse culturelle, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et infrastructures de qualité. Au prix de 310 625 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

De retour à la vente ! 2 pièces 44 m² à Bagneux + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Bagneux est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 44 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Bagneux. Bagneux, un cadre de vie recherché Métro ligne 4, future ligne 15 Sud et RER B (Bagneux – Pont Royal) à proximité, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Nous vous proposons à la location ce charmant 2 pièces meublé de 22,70 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme dont les parties communes ont récemment rénovées, à proximité de la station Bagneux–Lucie Aubrac, ligne 4 du métro. L'appartement est composé comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Il a récemment fait l'objet d'une récente rénovation. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, avec une attention particulière portée au confort du couchage : lit double neuf 140 cm, matelas neuf, oreillers neufs, couette neuve, housse de couette et linge de lit adaptés, ainsi qu'une alèse et un protège-matelas neufs. Le logement est entièrement meublé et comprend notamment : * cuisine aménagée et équipée ; * plaques de cuisson ; * hotte ; * réfrigérateur avec compartiment congélateur ; * micro-ondes ; * lave-linge ; * évier ; * table et sièges ; * lit double neuf 140 cm ; * matelas neuf ; * oreillers neufs ; * couette neuve ; * protège-matelas et alèse neufs ; * linge de lit ; * armoire/penderie ; * étagères ; * meuble TV / meuble de rangement ; * vaisselle : assiettes, verres, etc. ; * casseroles et ustensiles de cuisine. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 810 € Forfait de charges : 40 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 850 € Dépôt de garantie : 1 620 € Disponible à compter du 1er octobre 2026. Honoraires : Honoraires à la charge du locataire : 299 € TTC, comprenant : - 230 € TTC au titre des honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; 69 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Honoraires à la charge du bailleur : 562 € TTC. Si vous êtes intéressés, merci de déposer votre dossier via le lien suivant : https://locataires.lebonloc.fr/01a0f287-b4b0-7124-bf63-3803076ab653 Nous vous recontacterons dès réception de votre dossier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à la location ce charmant 2 pièces meublé de 22,70 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme dont les parties communes ont récemment rénovées, à proximité de la station Bagneux–Lucie Aubrac, ligne 4 du métro. L'appartement est composé comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Il a récemment fait l'objet d'une récente rénovation. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, avec une attention particulière portée au confort du couchage : lit double neuf 140 cm, matelas neuf, oreillers neufs, couette neuve, housse de couette et linge de lit adaptés, ainsi qu'une alèse et un protège-matelas neufs. Le logement est entièrement meublé et comprend notamment : * cuisine aménagée et équipée ; * plaques de cuisson ; * hotte ; * réfrigérateur avec compartiment congélateur ; * micro-ondes ; * lave-linge ; * évier ; * table et sièges ; * lit double neuf 140 cm ; * matelas neuf ; * oreillers neufs ; * couette neuve ; * protège-matelas et alèse neufs ; * linge de lit ; * armoire/penderie ; * étagères ; * meuble TV / meuble de rangement ; * vaisselle : assiettes, verres, etc. ; * casseroles et ustensiles de cuisine. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 810 € Forfait de charges : 40 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 850 € Dépôt de garantie : 1 620 € Disponible à compter du 1er octobre 2026. Honoraires : Honoraires à la charge du locataire : 299 € TTC, comprenant : - 230 € TTC au titre des honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; 69 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Honoraires à la charge du bailleur : 562 € TTC. Si vous êtes intéressés, merci de déposer votre dossier via le lien suivant : https://locataires.lebonloc.fr/01a0f287-b4b0-7124-bf63-3803076ab653 Nous vous recontacterons dès réception de votre dossier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Bagneux, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Métro ligne 4 Future ligne 15 Sud RER B (Bagneux – Pont Royal) Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région (La Défense, Orly, Massy). Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés Parking privé en sous-sol (selon les logements) Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits Charges de copropriété optimisées Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources Eligible TVA 5,5%, sous conditions de ressources Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Bagneux, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Métro ligne 4 Future ligne 15 Sud RER B (Bagneux – Pont Royal) Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région (La Défense, Orly, Massy). Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés Parking privé en sous-sol (selon les logements) Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits Charges de copropriété optimisées Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources Eligible TVA 5,5%, sous conditions de ressources Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

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Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, situé dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse privative, d'un vaste salon indépendant, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 124,85 m² - Charges : 365 € par mois - Taxe foncière : 1863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour une visite !

595000

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, découvrez cet appartement 3 pièces de 93 m², offrant de beaux volumes et une terrasse privative de 18 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un espace bureau avec de nombreux rangements sur mesure dessert une vaste pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. L'ensemble bénéficie de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète cet espace et offre un rangement supplémentaire très pratique au quotidien. Depuis la pièce de vie, de larges ouvertures permettent d'accéder directement à la terrasse privative de 18 m². Préservée et sans vis-à-vis, elle constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre un espace extérieur rare en ville, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement séduit également par son style contemporain, ses lignes épurées et sa décoration dominée par le blanc, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : le RER B et le métro ligne 4 sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de la région parisienne. Les atouts de l'appartement : 93 m² – 3 pièces – 2 chambres Terrasse privative de 18 m² sans vis-à-vis Appartement en parfait état, prêt à vivre Climatisation Cuisine américaine aménagée et équipée Nombreux rangements sur mesure Place de parking avec borne de recharge électrique Buanderie Copropriété récente et conviviale RER B et métro ligne 4 à pied Un loft contemporain avec terrasse et parking, réunissant confort, espace extérieur et proximité de Paris. Cette annonce référence 345631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, venez découvrir cet appartement de 54 m² avec un extérieur privatif, pensé pour les amateurs d'espaces atypiques. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une configuration originale qui joue avec les volumes et crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse privative, au calme, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Depuis le séjour, quelques marches mènent à la cuisine et la salle de bains avec WC. L'escalier en colimaçon conduit ensuite à l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une, aménagée en mezzanine et pouvant également servir de bureau ou grand dressing. Une configuration pleine de caractère qui permet de profiter pleinement des différents volumes de l'appartement. Ses atouts : Une configuration atypique organisée sur plusieurs niveaux Un extérieur privatif au calme et sans vis-à-vis Un escalier en colimaçon en bois et métal, véritable élément de caractère Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine Une copropriété jeune, à l'ambiance conviviale Proximité du RER B et du métro 4 (Bagneux-Lucie Aubrac) Cette annonce référence 345634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02880 - CUFFIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.0 M² - LUMINEUX AVEC VUE SUR LE SUD - JARDIN - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE - DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé à Cuffies. Venez vite découvrir cet appartement de 77 m², situé dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Offrant des atouts rares pour un appartement, vous serez séduits dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 27 m² avec cheminée, offrant un espace généreux et convivial , idéal pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, actuellement aménagée dans un style traditionnel, pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un autre des principaux atouts de ce bien réside dans son jardin privatif de 150 m². Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Il dispose également du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une simple mise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur correspondant à votre style. Caractéristiques principales : Surface : 77 m² Pièce de vie : 27 m² 2 chambres Cuisine indépendante Salle de bains Jardin privatif de 150 m² et cuisine d'étè à rénover Vue sur la nature Double vitrage Chauffage au gaz DPE : C Faibes harges de copropriété : 920 € / an Bon état général Une belle opportunité au cœur de Cuffies Avec sa pièce de vie généreuse, son jardin privatif de 150 m² et son DPE C, cet appartement réunit des qualités recherchées, tout en offrant la possibilité d'être personnalisé simplement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Bagneux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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449000

À vendre un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Découvrez ce superbe 4 pièces de 83 m² situé au sein d'une résidence de 2016, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution optimisée. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'exceptionnelle terrasse de 35 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse aménagée constitue un atout rare et recherché, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté confort, vous profiterez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, toutes deux équipées d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Les nombreux rangements et la qualité des prestations rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Au-delà de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'une copropriété familiale où règnent convivialité, respect et bonne entente entre les résidents. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, au sein d'une copropriété récente, calme et familiale. À noter que les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage collectif - L'eau chaude - L'eau froide - L'entretien des parties communes (hall, couloirs, escaliers) - L'électricité des parties communes - L'ascenseur - L'entretien des espaces verts - Le ménage de la copropriété - Les frais de syndic - L'assurance de l'immeuble - L'entretien des portails, interphones et équipements communs - L'entretien du parking et des accès communs Un bien rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, une grande terrasse et une localisation de choix. À visiter sans tarder ! SARA RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 338568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², idéalement situé au cœur de Bagneux 92220 .Au 3e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux , ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bain indépendante, et des toilettes séparées complètent ce bien. Profitez d'un balcon exposé plein sud, parking en sous-sol . cave . gardien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France