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MALO-LES-BAINS – À 600 M DE LA PLAGE – DUPLEX DE 171 M² – GARAGE – TERRASSE – 5 À 6 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR - VENTE INTERACTIVE Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage tout en profitant de volumes exceptionnels ? Ou vous recherchez un investissement à fort potentiel ? Ce bien rare est fait pour vous ! À seulement 600 mètres de la plage de Malo-les-Bains, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 171,41 m², entièrement rénové en 2024 (toiture, façade, isolation, porte de garage, velux, VMC) offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dunkerque. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location saisonnière. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée: Entrée privative. Garage avec portail motorisé et accès direct au logement. Premier étage: Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. Cuisine aménagée et équipée. Terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Une chambre pouvant également faire office de bureau. Salle de bains. WC indépendant. Deuxième étage: Quatre chambres. Dressing pouvant être transformé en 5ᵉ chambre, bureau ou seconde salle de bains. WC indépendant. Les + qui font la différence À seulement 600 mètres de la plage. Duplex entièrement rénové en 2024: toiture, façade, isolation, porte de garage, velux, VMC Garage privatif avec portail électrique. Terrasse. Jusqu'à 6 chambres possibles. Très beaux volumes. Appartement lumineux. Quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et de la digue. Un bien idéal pour plusieurs projets Pour une famille, ce duplex offre tout l'espace nécessaire pour accueillir petits et grands dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et de la mer. Pour un investisseur, sa configuration est particulièrement intéressante. La création de 5 à 6 chambres permet d'envisager une colocation offrant un excellent rendement locatif. Son emplacement à seulement 600 mètres de la plage en fait également une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, très recherchée à Malo-les-Bains tout au long de l'année grâce à la plage, aux événements, au carnaval de Dunkerque et au dynamisme touristique du secteur. N'attendez plus pour organiser votre visite. Contactez moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Informations complémentaires Surface habitable : 171,41 m² Prix : 329 000 € Rénovation complète en 2024: Isolation des combles et rampants - Isolation par l'extérieur (ITE) et enduit - Isolation du garage - Remplacement de menuiseries - Porte d'accès au garage depuis l'entrée Petite copropriété (2 lots) Charges copropriété: 450 €/an : Assurance copropriété Ce bien est présenté en vente interactive via le site https://venteauxencheresimmobilieres.com du 21/09/2026 au 16/10/2026 Possible positionnement en visite ou à l'inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, ou chambre d'appoint. Une buanderie avec espace de rangement complète l'ensemble. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Une cave vient parfaire ce bien Copropriété: Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 EUR par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idéal pour un invesstisseur avec location saisonnière autorisée Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Malo-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place Turenne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m2 se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Copropriété Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 EUR par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idél pour un inesstisseur avec location saisonnière autorisée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

59140 – DUNKERQUE – VUE MARINA – TYPE 3 – 93,5 M² – 2 CHAMBRES – GRAND BALCON – DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL efficity a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de type 3, en étage élevé, dont l'achèvement est prévu pour août 2026, situé dans un futur quartier résidentiel à proximité immédiate du port et de la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², de deux grandes chambres de 16,3 m² et 17,2 m², d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon privatif de 26 m² exposé plein sud, avec vue sur la marina, offre un espace extérieur rare et très agréable. Un double parking en sous-sol complète ce bien. Normes environnementales : bâtiment passif, garantissant performance énergétique, confort thermique et très faible consommation. Localisation privilégiée : à deux pas du front de mer, proche du centre-ville, des commerces et commodités. Une opportunité à ne pas manquer, dans une ville en pleine dynamique de développement urbain et économique. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59240 - DUNKERQUE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE À DUNKERQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Dunkerque, à deux pas des commerces et des commodités. 59240 – MALO-LES-BAINS – APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ AVEC COUR PRIVATIVE DE 20 M² À DEUX PAS DE LA PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et IZY Immobilier vous proposent ce charmant appartement de près de 60 m², vendu entièrement meublé, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Malo-les-Bains, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des animations du front de mer. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement en bon état général offre une configuration particulièrement fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une belle chambre avec dressing d'environ 14,50 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit indépendant de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace enfants. Véritable atout rare sur le secteur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage. Les points forts : • Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage ; • Appartement vendu entièrement meublé ; • Cour privative d'environ 20 m² ; • Petite copropriété de 2 lots seulement ; • Faibles charges de copropriété : environ 240 € par an ; • Double vitrage PVC ; • Chauffage individuel au gaz ; • Aucun travaux majeurs à prévoir ; • Secteur très recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif à forte demande. Sa proximité avec la plage et son aménagement permettent également d'envisager une exploitation en location saisonnière. Une opportunité rare à Malo-les-Bains. Prix de vente : 235 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ramzi ZOUARI Efficity – L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Dunkerque, à proximité immédiate de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien d'exception, d'une surface totale de 329 m², est parfaitement adapté à la colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble abrite neuf chambres, toutes actuellement louées, garantissant ainsi un taux d'occupation optimal. L'emplacement stratégique de ce bien, combiné à une gestion efficace, assure une attractivité locative constante. Les espaces communs, conçus pour le confort et la convivialité, comprennent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés accueillants, répondant parfaitement aux attentes modernes des colocataires. Situé en plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, offrant un rendement brut attractif de 9%. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou maximiser son rendement à long terme. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 329 m² - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - DPE : C - Taxe foncière : 2 700 € - Charges : 166 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant des informations claires et une assistance pour les démarches. Il appartient à l'acheteur de vérifier les pièces auprès des professionnels compétents et de s'assurer de la conformité des éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

164300

Appartement en plein centre de Dunkerque de 80 m² disponible à la vente, avec balcon sud. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare, d'écoles et du centre-ville avec ses commerces. C'est un 4 pièces. On compte une salle à manger, un WC séparé, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. Vue sur un parc.

241500

En exclusivité dans votre agence TLI. Appartement T3 de 65 m2 disponible à la vente à Bray Dunes. Le bien est très proche de la plage. Notez qu'il se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Vous y découvrirez 3 pièces. L'exposition Sud vous offre une luminosité optimale toute la journée. Vous disposez d'une place de parking extérieur privative

294000

Votre agence TLI vous présente cet appartement vendu loué situé au centre de Dunkerque dans une résidence sécurisée au 2ém étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, salle de bain et de 2 belles chambres. Une cave avec accès direct par ascenseur et d'un garage privatif.

Au cœur de la ville, dans une petite résidence avec ascenseur, cette appartement de 51 m2 saura vous séduire ! Situé au 1er étage, il offre une entrée, un salon-séjour, cuisine (aménagée et équipée), 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés Une cave Rare sur le secteur ! Résidence de 8 lots, faibles charges à définir ! Prix : 148 400 euros HAI dont 6% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de LEUCCI sur notre site leucci-immobilier.com ----- Prix : 148 400 euros HAI dont 6.00% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : D - 210 kWh/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426107 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----