Acheter un bien immobilier à Tourves

83170 - ROUGIERS - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 3 EME CHAMBRE EN MEZZANINE - 107 M² LOI CARREZ - 135 M² SURFACE AU SOL - CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - POUTRE APPARANTE- GRAND GARAGE ET CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Rougiers. Nichée sur trois niveaux, cette maison de caractère datant d'avant 1800 offre une surface habitable de 107 m² (135m² au sol). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente un grand couloir pour entrée ainsi que l'accès par celui-ci au garage, partie technique avec point d'eau et cave. Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, une salle de bain, un toilette séparé et une première chambre de 16m² au sol. Nous poursuivons par le deuxième étage, constitué d'une deuxième chambre de 18m² au sol mansardée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un spacieux salon chaleureux de 32m² avec en partie une grande hauteur sous plafond. En complément nous retrouvons une mezzanine accessible depuis le salon de 20m² au sol avec un grand vélux. Cette maison pleine de cachet saura séduire les amateurs de biens atypiques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Je suis Frédéric Lesage, votre conseiller immobilier EffiCity, joignable au 06 51 17 44 33 ou par mail à flesage@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric LESAGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°492728456. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

246000

ACHAT Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage – Mazaugues proche centre À vendre sur la commune de Mazaugues 83136, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec jardin, terrasse et garage. Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un mange debout, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. La maison bénéficie d'un bon confort au quotidien grâce à la climatisation, aux radiateurs, et au raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le bien offre une atmosphère provençale très agréable, avec une façade pleine de caractère, des espaces extérieurs bien exposés et un environnement proche des commodités du village. Les points forts: Maison entièrement rénovée, Terrain de 335 m², 2 belles chambres, Cuisine ouverte aménagée et équipée Climatisation + radiateurs, Tout-à-l'égout, Garage, Jardin arboré, Grande terrasse, Proche centre-ville de Mazaugues Bien plein de charme, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et extérieur agréable... Cette annonce référence 340070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Calme, confort moderne et prestations soignées : une maison où il fait bon vivre. Une mitoyenneté sans nuisance. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Maximin, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison T4 de 103 m², construite en 2012, séduit par sa luminosité et ses nombreux équipements récents. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour de 38 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 8 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Véritable atout, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 12,7 m² avec sa salle d'eau privative entièrement rénovée et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres d'environ 10,5 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal Sur un terrain clos et arboré d'environ 452 m², profitez d'un environnement paisible, sans circulation ni nuisance, et d'une agréable piscine de 5 x 3,50 m parfaitement exposée. La terrasse, rénovée en 2022, invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Quant à la piscine, elle a bénéficié d'une rénovation complète de ses équipements : liner, pompe et filtration. Des équipements qui font la différence ! Cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Panneaux photovoltaïques de 3 kW en autoconsommation. Adoucisseur d'eau et osmoseur. Ballon d'eau chaude de 300 litres récent. Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Construction sur vide sanitaire. Les vrais atouts de cette maison ? Son emplacement proche du centre, son calme, sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, sa piscine rénovée et surtout son état irréprochable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie recherchée à Saint-Maximin. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui mérite toute votre attention ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint Maximin, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers (sans aucune nuisance), découvrez cette propriété de 127 m² offrant une polyvalence rare sur le marché actuel. Le point fort absolu : Un studio indépendant de 28 m² attenant, idéal pour du rendement locatif (Airbnb / annuel), loger un proche ou installer son bureau/activité libérale. - La maison principale: le confort du plain pied L'accès à la maison se fait de plain-pied sur l'avant, offrant un confort de vie quotidien idéal : • Une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (totalisant 40 m²), s'ouvrant sur une magnifique véranda de 26 m² utilisable toute l'année. • Une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners. • 2 belles chambres (10,35 m² et 11,02 m²) équipées de grands placards intégrés. • Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un plus supplémentaire: Compteur électrique en triphasé: idéal pour une borne de recharge puissante. - Le studio indépendant de 28m2 (atout financier) Entièrement équipé et accolé à la maison, ce studio comprend : Une pièce de nuit/salon, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau privative avec WC. Un espace autonome parfait pour générer un revenu mensuel et amortir votre crédit ! - Au rez de jardin à l'arrière; l'espace atelier/stockage Grâce à la topographie intelligente du terrain, la maison révèle sur l'arrière un sous-sol total : • Une superbe cave propre et entièrement carrelée de plus de 30 m². L'espace rêvé pour un artisan, un atelier de bricolage, du stockage massif ou une cave à vin. Cet espace donne accès au vide sanitaire accessible debout pour plus de rangement encore. - Extérieur préservé Le terrain arboré de 1 011 m² entoure la maison d'un véritable écran de verdure, garantissant une vie paisible et sans vis-à-vis. Un parking privatif sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules (idéal si vous recevez des voyageurs Airbnb ou des clients). Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Maximin: une maison de ville qui réserve de belles surprises. Une terrasse de 27 m² sans aucun vis-à-vis, un garage, 126 m² entièrement rénovés et tous les commerces à pied... Le tout à 325 000 € À quelques pas de la Basilique, au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette maison de ville T4 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité. - Posez vos valises Sur l'ensemble des niveaux, elle offre des espaces généreux et une distribution originale. Vous profiterez notamment : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve D'un second salon indépendant, parfait pour un espace détente, un salon TV ou une salle cinéma De 3 chambres spacieuses, dont deux de 18 et 22 m² D'une salle d'eau et d'une salle de bains De 2 WC indépendants D'une belle cave en pierres, saine et sèche L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit associant le charme de l'ancien et le confort actuel. - Le vrai coup de coeur: la terrasse de 27m2 en plein centre ville Au dernier étage, découvrez un véritable espace de vie supplémentaire : une magnifique terrasse de 27 m², ensoleillée et totalement à l'abri des regards. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis ou vos soirées d'été, sans aucun vis-à-vis, alors que vous êtes en plein cœur de Saint-Maximin ! - Autre atout: un garage de 35m2 En rez-de-chaussée, garage, déjà équipé d'une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez le conserver pour stationner et ranger, ou envisager sa transformation en studio indépendant, espace professionnel ou pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable potentiel supplémentaire pour adapter cette maison à vos projets. - Cette maison mérite une visite Elle réunit des atouts peu courants en centre-ville : 126 m² rénovés, trois belles chambres, deux salons, une grande terrasse privative sans vis-à-vis et un garage de 35 m². Une maison idéale pour ceux qui aiment le charme du centre historique, les beaux volumes et les espaces de vie qui sortent de l'ordinaire. Vous recherchez une maison de ville avec une vraie terrasse et un garage ? Appelez-moi directement ! Je vous donnerai toutes les précisions utiles et nous organiserons une visite pour vous faire découvrir ses nombreux atouts. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

313000

En exclusivité à La Roquebrussanne (83136), à seulement 15 minutes de Brignoles, 25 minutes de Toulon et 2 minutes du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée à l'intérieur, au calme, offrant une surface habitable de 102,38 m² avec son studio, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 640 m², en zone agricole. Elle se compose d'un salon d'environ 12 m², d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois sur cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 27 m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une véranda côté nord. Une dépendance d'environ 19 m², entièrement équipée, complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement (studio, bureau, atelier ou espace d'accueil). Côté prestations : aucune anomalie électrique, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre optique, alimentation en eau par forage. La fosse septique est à réhabiliter. Ce bien offre un fort potentiel, notamment grâce à ses vastes extérieurs, qui vous permettront de créer un véritable espace de vie selon vos envies. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 342150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez l'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la célèbre Basilique, découvrez cette magnifique réalisation contemporaine aux prestations haut de gamme. Développant 190 m² de pur caractère, ce bien unique s'adresse aux amoureux de lumière, de volumes vertigineux et de lieux de vie inspirants, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'alternative parfaite pour ceux qui refusent les contraintes d'entretien d'un grand terrain, sans sacrifier l'espace et le standing. - Rez de chaussée convivial et modulable (idéal activité libérale) Dès l'entrée, l'ambiance résolument moderne s'impose : • Une superbe pièce de vie de 40 m² comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme. • Un accès direct à une cour intérieure / patio intime, véritable cocon à l'abri des regards pour vos cafés en extérieur. • Un grand espace modulable selon vos besoins : idéal pour une activité libérale (accès indépendant possible), un salon de projection cinéma, une salle de jeux ou un grand bureau de télétravail. • Un WC indépendant. - Le premier étage: effet waouh garanti Prenez de la hauteur et découvrez la pièce maîtresse du bien : un spectaculaire salon de réception de 45 m² en mezzanine. Les volumes aériens, la hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle confèrent à cet espace une atmosphère de loft urbain unique en plein cœur de la Provence. - Le deuxième étage: un espace nuit façon suite d'hôtel L'étage supérieur est entièrement dédié au calme et au confort : • Deux master bedrooms aux dimensions généreuses (16 m² et 17 m²). • Un grand espace détente de 23 m², offrant la possibilité de créer très facilement et à moindre coût une 3ème chambre. • Une salle de bains digne d'un spa avec baignoire design, douche à l'italienne et finitions soignées. • Buanderie indépendante et WC séparés. - Prestations et confort • Bâtiment récent bénéficiant d'une garantie décennale (confort thermique, isolation phonique parfaite et factures maîtrisées). • Matériaux nobles et prestations d'architecte (aucun travaux à prévoir). • Stationnement ultra-facile avec parkings publics à proximité immédiate. • Accès autoroutiers stratégiques à quelques minutes pour rejoindre Aix ou Nice. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel: complètement équipé, matériel professionnel, en plein centre de la zone commerciale principale de Saint Maximin la Sainte Baume, ce fonds de commerce à la vente destiné à la restauration. Au total 125m2, avec terrasse et parking, vous disposerez d'une grande salle de 82m2 pour 45 couverts minimum, de la cuisine équipée pro avec son extracteur, toilettes PMR et réserve. L'ensemble entretenu et prêt à l'emploi sans travaux. La terrasse vient en complément pour 15 couverts. Clientèle régulière, actuellement ouverture les 5 midis de la semaine, gros potentiel d'évolution avec le soir et le samedi. La cuisine et son extracteur permet multiples projets de restauration sans investissement. Beau projet ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Moderne et atypique au coeur de Saint-Maximin – 190 m² de surface totale À seulement 2 minutes à pied du centre-ville Amateurs de volumes généreux et d'architecture contemporaine, cette maison unique en son genre saura vous séduire ! Avec ses 190 m² et un parking public à proximité, elle allie parfaitement confort, modernité et praticité. Un espace idéal pour vivre et travailler Le rez-de-chaussée offre : Une salle à manger lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin intime Un espace aménagé refait à neuf, idéal pour une activité libérale ou une salle de loisir, voire un salon ou salle de cinéma. Un WC indépendant Tout cet espace peut être modulé à volonté. Un intérieur spectaculaire Au 1er étage, laissez-vous charmer par : Un immense salon design de 45 m², en mezzanine, baigné de lumière naturelle Au 2ᵉ étage, un espace nuit raffiné : Deux belles chambres de 16 et 17 m² Un espace détente de 23m2 Une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Une buanderie et un WC séparé Une troisième chambre peut être ajoutée en modifiant l'organisation des pièces. Un bien d'exception en plein centre-ville, et maison sous garantie décennale. - Ambiance luxueuse, finitions impeccables, volumes impressionnants : un véritable bijou architectural, rare à Saint-Maximin. - Proche des axes routiers principaux, à 30 minutes de Aix en Provence. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 spacieuse avec studio indépendant – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Corps principal 2 chambres et studio indépendant de 28m2 parfait pour la famille, le airbnb, le bureau ! A découvrir ! Découvrez cette belle maison T4 de 127 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de l'autoroute sans en subir les nuisances. - Un espace de vie plain pied généreux et lumineux: • Séjour spacieux et cuisine séparée, pour un total de 40 m², ouvrant sur une véranda de 26 m² et une terrasse exposée plein sud. • Trois chambres: 10,35 m² et 11,02 m² avec placards intégrés et une troisième dans le studio de 28m2 accolé à la maison. • Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC pour plus de confort. Accès sans escalier par devant, escalier par derrière. Avantage: une grande cave propre et carrelée en rez de jardin sur l'arrière. • Le studio de 28m2 est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée, cet espace polyvalent peut être utilisé comme suite parentale, bureau indépendant ou logement d'appoint. - Extérieur et annexes : un cadre idéal • Beau terrain arboré de 1 011 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. • Parking privatif. • Cave de plus de 30 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.