Acheter un bien immobilier à Toury

229900

10min d'Angerville, 1H de Paris, 30min d'Orléans. Proche A10 et RD2020. Proximité des transports, écoles et commerces. Découvrons ensemble cette maison accueillante d'une surface de référence de 159m² (soit 130m² au sol) sur un terrain de 1044m² entièrement clos avec un portail motorisé, située à proximité d'un petit centre commercial. Construite en 1956, cette demeure offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée par sa véranda, vous profiterez d'un beau salon/séjour lumineux de 37,5m² environ avec sa cheminée, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée et son espace repas et un WC séparé. Puis vous aurez accès à un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 24m² environ. A l'étage, vous pourrez profiter une grande chambre à rafraichir avec son lavabo et des rangements. 2 greniers viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangement, une chaufferie, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans un jardin arboré pour passer de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cour goudronnée et gravillonnée avec un accès à un garage supplémentaire. Une terrasse pavée accueillante vous promet des repas agréables et conviviales. Au niveau confort : PAC air/eau pour chauffage et eau chaude, PAC air/air pour climatiser la véranda, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires récents, visiophone, gâche électrique du portillon, Fibre optique, adoucisseur d'eau. Proche des commodités, cette maison est un lieu familial idéal et rare sur le marché à explorer sans plus attendre. Une visite? Ne tardez pas!! Contactez moi... Cette annonce référence 330242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

A 4 km de Toury Maison en pierres rénovée avec gout et qualité dans un village entre Toury et Janville, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un wc. Au premier étage : pièce palière avec espace bureau, 4 chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, un grenier à finir d'aménager et une buanderie. Cave, terrasse couverte, Terrain clos de murs d'environ 811m², une dépendance de 50 m². Coup de cœur Cette annonce référence 314073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417000

Oison (45170) – À seulement 35 minutes d'Orléans, 15 minutes de Neuville-aux-Bois, 20 minutes de Pithiviers, 35 minutes d'Étampes et environ 1h10 de Paris, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, où le calme est roi. À l'abri des regards et éloigné de tout voisinage immédiat, ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire, dont les premières constructions remontent probablement entre le XVIIᵉ et le XIXᵉ siècle, a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de rénovations de qualité. L'ensemble se compose de 3 habitations indépendantes de plain-pied, représentant environ 320 m² habitables, complétées par plus de 400 m² de dépendances. Logement n°1 — La Maison Principale ( environ 200 m²) Dès les premiers pas, le charme opère. Les poutres apparentes, les pierres anciennes et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Le cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, réunissant salon/séjour autour d'un chaleureux poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct vers une terrasse privative, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Celle-ci s'ouvre sur un jardin entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible où profiter pleinement de la nature. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, aux surfaces comprises entre 10 et 15 m², permettant à chacun de disposer de son espace. La quatrième chambre bénéficie d'une pièce attenante qui pourra facilement être transformée en grand dressing, bureau ou suite parentale selon vos envies. Une superbe salle de bains, particulièrement élégante avec sa baignoire îlot, la douche à l'italienne, sans oublier ces 2 magnifiques vasques, une buanderie/chaufferie, un cellier ainsi qu'une cave sur deux niveaux viennent compléter cette habitation. Seule l'entrée reste à terminer de rénover, laissant aux futurs propriétaires le plaisir d'y apporter leur touche personnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants ainsi que la fibre optique. Deux logements indépendants déjà rénovés : L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence de deux habitations indépendantes, chacune entièrement de plain-pied. Le premier logement développe environ 40 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le second logement, d'environ 65 m², offre des volumes plus généreux avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau. Là encore, les possibilités sont nombreuses : location annuelle, gîte, profession libérale ou hébergement familial. Ces deux logements sont équipés d'un chauffage électrique et sont totalement indépendants de la maison principale. Plus de 400 m² de dépendances : Les amoureux des grands espaces et des projets ambitieux tomberont rapidement sous le charme des nombreuses dépendances qui accompagnent la propriété. Avec plus de 400 m² exploitables, elles offrent un potentiel exceptionnel : garages, ateliers, anciennes granges, espaces de stockage, collection de véhicules, activité artisanale, réception ou encore aménagements complémentaires selon vos besoins. Un environnement privilégié : Située au cœur de la campagne beauceronne, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Ici, aucun vis-à-vis gênant, très peu de circulation et un voisinage éloigné permettent de profiter pleinement du calme des lieux. Un lieu de vie rare où il est possible de concilier qualité de vie, rentabilité et liberté : vivre sur place, développer une activité locative, accueillir ses proches ou simplement profiter d'un environnement exceptionnel. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 339290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant: Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire . Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules). Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien. Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation. Pompe à chaleur neuve. DPE D Façade rénovée. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder! Cette annonce référence 336648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, dans un hameau de Bazoches-les-Gallerandes, à 15 minutes d'Angerville, 20 minutes de Pithiviers et 40 minutes d'Orleans Sur son terrain de 1140m2 avec une grande cour et un beau jardin, cette longère avec MODE DE VIE PLAIN PIED, de 135m2 habitables et 143m2 au sol, rénovée avec beaucoup de goût est un véritable coup de cœur Vous y pénétrez par une entrée donnant accès à la pièce principale de 64m2 son espace salon avec cheminée insert , salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée . Une chambre , une salle de bains avec douche et baignoire , ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre de 25m2 ainsi qu'une suite parentale avec une première pièce pouvant accueillir un bureau , une chambre et une salle d'eau avec WC et dressing . À l'extérieur vous trouverez, un coin cuisine d'été pour des moments en famille inoubliables , un coin cocooning idéal pour le petit déjeuner ou un moment de farniente , une buanderie , un local poubelle, un garage double et une grange avec étage offrant de multiples possibilité ! Enfin, une cave est accessible par le salon . Les - DPE D - Double vitrage PVC - Chauffage insert bois + radiateurs a inertie - Très lumineuse - Grands espaces - Assainissement individuel aux normes N'hésitez plus, elle est faite pour vous! Cette annonce référence 292319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr